Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Aarlanderveenstraat 25 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

In uitstekende staat van onderhoud verkerend, sfeervol uitgevoerd groot tussenhuis met fraaie aangebouwde afsluitbare veranda/serre, onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Door de grote basismaat van 11.28x6.00 wordt alle wooncomfort gegarandeerd. U treft in deze mooie woning o.a. een uitgebreide woonkeuken met erker, complete badkamer, twee separate toiletruimten, een...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

In uitstekende staat van onderhoud verkerend, sfeervol uitgevoerd groot tussenhuis met fraaie aangebouwde afsluitbare veranda/serre, onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Door de grote basismaat van 11.28x6.00 wordt alle wooncomfort gegarandeerd. U treft in deze mooie woning o.a. een uitgebreide woonkeuken met erker, complete badkamer, twee separate toiletruimten, een riante tuingerichte woonkamer, vijf slaapkamers, een dakterras en een balkon, beide ook op het zuidwesten gesitueerd en met vrij uitzicht.

Indeling: entree, hal, garderobenis en meterkast. Toiletruimte in lichte uitvoering.
Grote tuingerichte woonkamer van ca. 37m² 7.10x5.64 met mooie stenen vloer, radiator ombouwen, vaste kast en toegang naar de in 2011 aangebouwde veranda, welke geheel met grote glazen panelen afsluitbaar is waarna het een fraaie serre is geworden.
Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met woningbreed elektrisch te bedienen zonnescherm, ruime fietsenberging 4.41x2.20 en achteruitgang.
Zeer complete open keuken 5.27/3.45x3.50 in lengte opstelling met een hoogte van 98 cm. Erker aan voorzijde. De keuken is uitgevoerd in crème witte kleurstelling met een granieten aanrechtblad van 73cm diep, waardoor u extra werkruimte heeft. Voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, r.v.s.-look achterwand, koelkast, vaatwasser, combi magnetron/oven en voldoende kastruimte.

1e verdieping: overloop, separaat toilet, hoofdslaapkamer aan achterzijde 5.15x3.50, achterzijkamer 2,74x2.07 met toegangsdeur naar het achterbalkon over gehele breedte, royale voorkamer van 4.20x3.50. De gehele verdieping is v.v. een mooie lichte laminaat.
De ruime lichte badkamer 2.97x2,07 is voorzien van een ligbad, separate douche, mooi wastafelmeubel en een radiator.

2e verdieping: eveneens geheel v.v. laminaat. Ruime overloop met wasmachine- en droger aansluiting, mechanische ventilatie unit. Toegang naar het grote zonnige (zuidwesten) dakterras ca. 6.00x2.50 met veel privacy en vrij uitzicht. Grote vaste bergkast. Voorkamer en achterkamer beide ca. ca. 3.50x2.65
Omgevingskenmerken: Alle faciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid, zoals een winkelcentrum, scholen, kinderdagverblijf, station van de Randstadrail, natuurgebied, het Noord Aa recreatiegebied enz. Het hoofdwegennet bereikt u binnen ca. vier minuten met de auto.

Kortom een prachtig groot familiehuis in een mooie en ideale omgeving.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2002.
Woonoppervlakte incl. veranda/serre : 167 m².
Balkon & terras : 19 m².
Berging : 10 m².
Inhoud ca. 415 m³.
154 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Voorzien van dak-, vloer- en muur isolatie.
Geheel voorzien van hoog rendement dubbel glas.
Ankerloze spuwmuren.
Definitief energielabel: A.
Politiekeurmerk: Veilig wonen.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk, Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
167 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
415 m³
Perceeloppervlakte
154 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
F
Perceel
1564
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 6 x 10.50 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's