Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Gonzagaruimte 45 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

In rustige straat gelegen een in prima staat van onderhoud verkerende royale eengezinswoning met voor- en onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin met ruime berging en via achterom bereikbaar. U treft in deze zó te betrekken mooie woning een grote lichte woonkamer, een grote luxe keuken met alle inbouw apparatuur, een lichte complete badkamer, twee luxe separate toiletruimten, vier slaapkamers met...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

In rustige straat gelegen een in prima staat van onderhoud verkerende royale eengezinswoning met voor- en onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin met ruime berging en via achterom bereikbaar.
U treft in deze zó te betrekken mooie woning een grote lichte woonkamer, een grote luxe keuken met alle inbouw apparatuur, een lichte complete badkamer, twee luxe separate toiletruimten, vier slaapkamers met mogelijkheid voor vijf en veel bergruimte. Aan voorzijde heeft u een leuk vrij uitzicht. Door de mooie architectuur met een combinatie van zandkleurige- en diep rode baksteen, horizonlate lateien en een donkere kap heeft deze woning een karakteristieke uitstraling.
Basismaat 9.61x5.70.

Indeling: mooi aangelegde voortuin, huisentree, ruime hal, luxe toiletruimte met zwevend toilet, meterkast (8 groepen & 2x aardlekschakelaar), moderne open keuken 3.03x 3.03 aan voorzijde geplaatst in een hoekopstelling en uitgevoerd in hoogglans zacht witte uitvoering met een fraai donker granieten aanrecht, geplaatst in 2008 en voorzien van alle inbouwapparatuur, o.a. een brede 5-pits gaskookplaat inclusief wok brander, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, vriezer met vier laden, combimagnetron/oven, tweede oven met hete lucht en grill, halogeen verlichting en voldoende kastruimte. Alle Siemens apparatuur.
Sfeervolle lichte woonkamer 5.95x5.47 (30 m²) met getrommelde stenen vloer met vloerverwarming in woonkamer en keuken.
De fraai aangelegde achtertuin is ca. 9m diep, ligt op het Noordwesten, waardoor u tot laat van de zon kunt genieten. Er zijn terrassen aangelegd, er is tuinverlichting, en is voorzien van sierbestrating en solide schuttingen. Ruime berging met achterom. Van het brede zonnescherm aan de achtergevel van de woning zult u veel plezier hebben.
Op de begane grond zijn alle wanden en plafonds glad gestuukt.

1e Verdieping: overloop,
Slaapkamer aan voorzijde 4.27 x3.21/2.80 met grote vierdeurs vaste kastenwand en mooi uitzicht.
Achterkamer 4.71x3.21/2.80/
Achterzijkamer 3.63x 2.60.
Op de overloop en slaapkamers ligt een mooie laminaatvloer van goede kwaliteit.
Lichte badkamer 3.56x2.21 voorzien van camee kleurige wand- en vloertegels, een ligbad, separate douche, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, handdoekradiator en een raam dat open kan. Separaat luxe tweede toiletruimte.

2e Verdieping:
overloop met CV opstelling: Vaillant Ecotec Plus HR combiketel uit 2015, wasmachine- en droger aansluiting en de mechanische ventilatie unit, zeer grote slaapkamer ca. 5.58x5.47/3.50 (ca. 23 m²) met dakkapel, twee Velux dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. Van deze kamer zijn twee kamers te maken, eventueel met een grote vliering er boven.


Omgevingskenmerken:
De woning ligt nabij het Noord Aa recreatiegebied en de Benthuizerplas. Door deze ligging heeft men op het gebied van sport en recreatie legio aan mogelijkheden binnen handbereik (o.a. watersport, wandelen, skaten, fietsen). Tevens op korte afstand gelegen van wijkwinkelcentrum Noordhove (met o.a. Albert Heijn en Bakker Jongerius), diverse (basis)scholen, het Stads- en Woonhart, binnenweg richting Leiden en de rijkswegen A4 en A12 (Utrecht en Den Haag) liggen op enkele autominuten afstand.

Kortom een prachtig ruim familiehuis in een mooie omgeving.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1997
Woonoppervlakte ca. 133 m².
Berging: ca 7 m².
Inhoud ca. 410 m³.
129 m² eigen grond.
Beide toiletten zijn vernieuwd in 2017.
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016.
Voorzien van dak- en spouwisolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Definitief energielabel: B.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
410 m³
Perceeloppervlakte
129 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant Ecotec Plus HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
A
Perceel
1949
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 5.70 x 9 m
Oppervlakte
51 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen