Vorige | Volgende

Hogeveenseweg 27 NOOTDORP

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Op prachtige locatie aan een autoluwe weg gelegen zeer luxe uitgevoerd groot half vrijstaand herenhuis van ca. 200 m² woonoppervlakte met garage, gebouwd in de sfeervolle “jaren ‘30” stijl. U treft in deze zó te betrekken woning een grote woonkamer, luxe woonkeuken, luxe badkamer, een tweede moderne badkamer, vijf slaapkamers met mogelijkheid voor zes en een aan drie zijden fraai aangelegde...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Op prachtige locatie aan een autoluwe weg gelegen zeer luxe uitgevoerd groot half vrijstaand herenhuis van ca. 200 m² woonoppervlakte met garage, gebouwd in de sfeervolle “jaren ‘30” stijl.

U treft in deze zó te betrekken woning een grote woonkamer, luxe woonkeuken, luxe badkamer, een tweede moderne badkamer, vijf slaapkamers met mogelijkheid voor zes en een aan drie zijden fraai aangelegde onderhoudsvrije tuin. Indien gewenst zijn er zelfs diverse meubels ter overname.

Via een gezamenlijke brug over het water aan de voorzijde bereikt u deze fraaie
2-onder1 kap villa gelegen op een ruim perceel van 352 m² eigen grond met parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein.

Indeling:
Zij-entree, ruime hal, luxe toiletruimte, garderobekast en uitgebreide meterkast.
Grote lichte woonkamer 12.75x6.31/3.34 (ca. 55 m²) met aan de voorzijde de eethoek en de zeer luxe woonkeuken 6.31/4.34x3.25 (ca. 18 m²) met erker.
Deze prachtige handgemaakte “Engelse Landhuis keuken – Victoriaan” is van Siematic en beschikt over een marmeren aanrecht met aangrenzend eetgedeelte, een Boretti fornuis met zes gaspitten en twee ovens, een Boretti koel-vriescombinatie, een quooker, Siemens vaatwasser, combi oven en magnetron, afzuigkap, veel kastruimte, waaronder een apothekerskast en bovenkasten, ingebouwde verlichting en radio. Zie ook de fotoserie voor een goed beeld van de fraaie gedetailleerde details.
Via dubbele openslaande deuren is toegang naar de geheel bestrate achtertuin met sierbestrating, terrassen, solide schuttingen, verlichting en frame voor schaduwdoek. Afsluitbare poort naar de eveneens met fraaie bestrating aangelegde zij- en voortuin. De aangebouwde garage van 6.85x2.85 is toegankelijk via garagedeuren aan voorzijde en via een loopdeur die weer uitkomt in de achtertuin..
De gehele begane grond is voorzien van een prachtige licht marmeren vloer met marmeren bies die subtiel doorloopt in elk vertrek. De vloer is uiteraard voorzien van vloerverwarming. De vensterbanken zij eveneens van marmer.

1e Verdieping:
Overloop met separate moderne tweede toiletruimte met zwart granieten vlier. Aanvankelijk waren er vier slaapkamers, maar van de voor-zijkamer is een inloopkast (kamer) gemaakt. Hiervan is indien gewenst weer een kamer te maken.
Aan de voorzijde een slaapkamer 4.34x3.10 met veel licht inval en dus de doorgang naar de inloopkast van 3.30x2.26. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde 4.00x4.00, achterzijkamer 5.34x2.20 met lichtinval aan twee zijden van de kamer.
De luxe badkamer van 2.70x2.26 is voorzien van een hoekligbad met jacuzzi met zwart granieten badrand , luxe stoomdouche met vele functies, verlichting en zelfs een TV. Fraai wastafelmeubel met granieten blad, onderbouwkast en spiegel, een handdoekradiator, inbouw verlichting met een sterrenhemel. Mooie vloer op deze verdieping o.a. met zwart granieten dorpels.

2e Verdieping:
Overloop, kast met wasmachine- en droger aansluitingen, kast met CV ketel en MV box, voorkamer met dakkapel 4.13x3.63 en aangrenzende ruime berging/inloopkast, achterkamer 5.40x3.45 met dakkapel, derde toiletruimte.
Tweede badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel.

Omgevingskenmerken:
In de directe omgeving vindt u de gezellige Dorpsstraat en winkelcentrum “De Parade”. Op een paar minuten loopafstand bevindt u zich in uitgebreide recreatiegebieden.
De bereikbaarheid van 's-Gravenhout is uitstekend te noemen. Binnen een paar autominuten bereikt u de A12 of de A13. Verder is er een goede busverbinding naar Bergschenhoek, Delft, Zoetermeer, Voorburg, Rijswijk en Den Haag. Tussen Den Haag Centrum en Pijnacker-Nootdorp is er tevens een tramverbinding. En de RandstadRail ligt aan de rand van de wijk.

Kortom een prachtige half vrijstaande woning met een zeer hoog afwerkingsniveau op top locatie en zó te betrekken!

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2008.
Woonoppervlakte ca. 200 m².
Inhoud ca. 620 m³.
352 m² eigen grond.
Plaats voor drie auto’s op eigen terrein.
Dakkapel voor- en achter.
Hardhouten trappen.
Schilderwerk binnen en buiten uitgevoerd in 2016.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze is met zorg kan afwijken van de feitelijke situatie.
Geheel geïsoleerd.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
200 m²
Bruto inhoud
620 m³
Perceeloppervlakte
352 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, jacuzzi, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
NOOTDORP
Sectie
B
Perceel
1692
Oppervlakte
352 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 11 x 11 m
Oppervlakte
121 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Foto's