Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Kadelaan 180 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Maar zelden komt er een dergelijke semibungalow te koop in de mooie groene en waterrijke wijk “De Leyens”. Door de grote woonkamer, open keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond en een heerlijke zonnige tuin kunt u in deze ideale woning tot op hoge leeftijd in uw eigen huis blijven wonen en er van genieten. Gelegen in een rustig hof met maar vier andere semibungalows en met een eigen...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1985

Omschrijving

Maar zelden komt er een dergelijke semibungalow te koop in de mooie groene en waterrijke wijk “De Leyens”. Door de grote woonkamer, open keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond en een heerlijke zonnige tuin kunt u in deze ideale woning tot op hoge leeftijd in uw eigen huis blijven wonen en er van genieten.

Gelegen in een rustig hof met maar vier andere semibungalows en met een eigen parkeerplaats voor de deur. De verzorgde zonnige tuin ligt op het zuidwesten direct aan en met toegang tot een groen plantsoen.
U treft in deze woning verder een zeer grote lichte woonkamer met open (gas)haard, een keuken met apparatuur, twee slaapkamers, voldoende bergruimte en een buitenberging.
Alle kozijnen zijn vervangen door kunststof met dubbel glas, zodat u hier in de toekomst niet of nauwelijks onderhoud aan heeft.

Kortom een unieke gelegenheid om een dergelijke levensloopbestendige bungalow te kopen op een toplocatie in ons mooie Zoetermeer!

Indeling: ruime overdekte entree, hal, meterkast ( 7 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar), inpandige berging 2.80x2.80 met wasmachine- en droger aansluiting, veel bergruimte ook voor een extra koelkast en/of vriezer.
Grote woonkamer 9.08x4.60 (42 m²) met veel lichtinval en een vide voor een fraai ruimtelijk effect. Op de vloer ligt een mooie stenen vloer met vloerverwarming. Er is een sfeervolle gashaard en middels dubbele openslaande deuren is de toegang naar de tuin van 9.60x6.00. Hierin heeft u de gehele dag de zon staan en er is alle privacy, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, een border voor planten en er is een buitenhaard waar u veel plezier van zult hebben.
De buitenberging 4.50x1.50 voor uw fietsen en tuin gereedschap is voorzien van electra.
Aan de voorzijde in de woning is het eetgedeelte en de open keuken, samen
ca. 16 m². De keuken is geplaatst in een hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur en voldoende kastruimte.
Woonkamer en keuken samen zijn ca. 59 m²!
Aan de zijkant op de begane grond is de slaapkamer van 4.65x2.70 met eveneens dubbele openslaande deuren naar de tuin en een electrisch bedienbare zonwering aan de gevel.
De badkamer van 2.70x2.10 op de begane grond is geheel betegeld met terra kleurige wand en lichte blauw.witaderige vloertegels. Verder voorzien van een ligbad met douchewand, wastafel, zwevend toilet, handdoek radiator, iets verlaagd plafond met inbouwverlichting.

Verdieping: Overloop. Ruimte met CV opstelling en MV box.
Separate tweede toiletruimte met zwevend toilet.
Tweede slaapkamer 4.95x2.54 / 3.32x1.24 (17 m²) (voorheen twee kamers) met twee ruime inpandige kasten.
Mogelijkheid voor het realiseren van een groot dakterras.



Omgevingskenmerken:
De rustige ligging aan de rand van Zoetermeer op loopafstand van het Noord Aa gebied en de Meerpolder zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve (watersport) voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het station De Leyens. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.


Bijzonderheden:
Bouwjaar 1985.
Woonoppervlakte ca. 113 m².
Berging: 7 m².
Inhoud ca. 370 m³.
145 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Voorzien van dak- vloer- en gevelisolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas en van kunststof kozijnen.
De buitenzonwering en de CV ketel hebben net een servicebeurt gehad.
Politiekeurmerk: “Veilig Wonen”
Eigen Parkeerplaats.
Notariskeuze voorbehouden aan verkoper: Van Loenen de Groot te Zoetermeer.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
dwarskap
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
370 m³
Perceeloppervlakte
145 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HRC30
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zoetermeer
Sectie
D
Perceel
2408
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
zijtuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 6 x 9.60 m
Oppervlakte
58 m²

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's