Vorige | Volgende

Kortlandpad 82 ZOETERMEER

Vraagprijs € 239.000 k.k.

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

In prima staat van onderhoud verkerende 103m² grote maisonnette op de tweede en derde (top) verdieping, gesitueerd op het zuidwesten met vrij uitzicht over het veld en met een fantastisch dakterras vanwaar u schitterend uitzicht heeft over de hele omgeving en van zonsopgang tot aan zonsondergang van de zon kunt genieten. Eigen garageplaats in de onderliggende afgesloten parkeergarage. Het ovaal...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2003
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

In prima staat van onderhoud verkerende 103m² grote maisonnette op de tweede en derde (top) verdieping, gesitueerd op het zuidwesten met vrij uitzicht over het veld en met een fantastisch dakterras vanwaar u schitterend uitzicht heeft over de hele omgeving en van zonsopgang tot aan zonsondergang van de zon kunt genieten.
Eigen garageplaats in de onderliggende afgesloten parkeergarage. Het ovaal vormige complex “Agora” is gesitueerd rondom een fraaie binnentuin dat zorgt voor een ruimtelijke beleving. Bereikbaar met lift. Eigen berging en gezamenlijke fietsenberging.

Indeling:
Lift naar de derde (top) verdieping, toegang naar de woning via een breed voorterras.

Woonverdieping:
Entree, ruime hal, meterkast (7gr., kookgroep en 3x & a.l.s.), moderne lichte toiletruimte met vrij hangend toilet en fontein. Toegang tot de grote ruim 6m brede woonkamer 6.01x4.88 met een houten vloer met brede delen (één maal schuren en deze is weer als nieuw) en het vrije uitzicht. Centraal in de woonkamer bevindt zich de markante half ronding van het trappenhuis. Hierin is een handige nis en kast gemaakt voor o.a uw TV opstellingen Moderne keuken 4.03 x 2.10 aan voorzijde, uitgevoerd in hoogglans wit met een granieten aanrecht en granieten achterwand, voorzien van inbouwapparatuur, o.a. fraaie r.v.s. afzuigkap, brede kookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron/oven, veel kastruimte en halogeen verlichting. Aan de voorzijde ligt ook de van binnenuit bereikbare berging. Via de karakteristieke ronde hal met spiltrap is de lager gelegen slaapverdieping en het hoger gelegen dakterras bereikbaar.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping die onder de woonverdieping ligt treft u drie ruime slaapkamers en een nette lichte badkamer. Hoofdslaapkamer aan achterzijde 5.43 x 3.57, achterzijkamer 3.40 x 2.75, voorkamer 5.43 x 2.43 met fraai zicht op de binnentuin en “zonwering” d.m.v. het bovenliggende balkon/galerij.
Lichte badkamer voorzien van een kunststof ligbad met douchewand, wastafelmeubel met opbergruimte, spiegel en verlichting, tweede zwevend toilet en een radiator. Wasmachine- en drogeraansluiting staan ideaal opgesteld in een separate ruimte.

Dakterras
Vanaf de woonverdieping is via een spiltrap het ruime circa 18 m² dakterras bereikbaar. Dit ruime terras biedt een fraai uitzicht rondom over de hele omgeving, biedt alle privacy en… de hele dag zon!.

In de ondergelegen afgesloten parkeergarage heeft u een eigen parkeerplaats. Tevens heeft het complex een gezamenlijke fietsenstalling waar u uw fiets veilig kunt stallen.

Bijzonderheden:
De plattegronden achteraan de fotoserie zijn indicatief en in spiegelbeeld.
Bouwjaar 2002/2003.
Woonoppervlakte ca. 103 m².
Dakterras: 17 m².
Inhoud ca. 310 m³.
Eigen grond.
Volledig geïsoleerd. Geheel voorzien van dubbel glas.
Definitief energielabel: A.
Aanvaarding: in overleg.
Gunstige ligging t.o.v. het Bentwoud en winkelcentrum, toegang naar uitvalswegen, station van de Randstadrail en scholen liggen alle op korte afstand.
TV aansluiting in woonkamer en twee slaapkamers.

Voordelen van een actieve VVE zoals in het mooie gebouw Agora:
Uitstekende kaspositie; bijdrage € 150,30,-- p.mnd.
Via deze VVE wordt o.a. de glas- en opstalverzekering geregeld.
Ook het buitenschilderwerk wordt via deze VVE uitgevoerd, recent in 2016 gedaan.
Correct geleide vergaderingen, er wordt gehoor gegeven aan redelijke inbreng van de leden, er is een goed MJOP (Meerjaren onderhoudsplan) waardoor u weet waar u aan toe bent, nu en in de toekomst.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van roerende zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Bruto inhoud
290 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
F
Indexnummer
71
Perceel
950
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zegwaard
Sectie
F
Indexnummer
175
Perceel
950
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Normaal, zuidwest, 3.20 x 5.35 m
Oppervlakte
17 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats

Foto's