Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Lelievaart 13 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

In rustige straat gelegen een in goede staat van onderhoud verkerende grote hoekeengezinswoning met inpandige garage en met een mooi aangelegde zonnige achtertuin op het westen grenzend aan pad en vaart. U treft verder in deze fraaie woning een grote lichte woonkamer met open haard, een grote woonkeuken met inbouwapparatuur, goed sanitair, vier ruime slaapkamers, een grote separate wasruimte en...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

In rustige straat gelegen een in goede staat van onderhoud verkerende grote hoekeengezinswoning met inpandige garage en met een mooi aangelegde zonnige achtertuin op het westen grenzend aan pad en vaart.
U treft verder in deze fraaie woning een grote lichte woonkamer met open haard, een grote woonkeuken met inbouwapparatuur, goed sanitair, vier ruime slaapkamers, een grote separate wasruimte en veel bergruimte. Onder het leuke terras aan voorzijde en voor de inpandige garage is nog een half overdekte parkeerplaats voor een tweede auto. Basismaat 11.16x5.45.

Indeling: overdekte entree, ruime hal, meterkast en bergkast, grote separate wasruimte met keukenblok en aanrecht, toegang naar de inpandige garage van ca. 7.31x3.10. Trap naar de woonverdieping.

Woonverdieping:
Hal, nette toiletruimte, deur naar het terras aan voorzijde 3.07x2.18 waar u heerlijk van de ochtendzon kunt genieten.
Grote woonkeuken 5.60x5.09 aan voorzijde voorzien van alle inbouwapparatuur en van hieruit bieden dubbele openslaande deuren toegang naar het terras. Split-level naar de sfeervolle tuingerichte woonkamer 5.09x4.89 met stenen vloer, veel ramen waardoor er een plezierige lichtinval is. Van de sfeervolle open haard zult u veel plezier hebben. Woonkamer en keuken samen zijn ca. 54 m² groot.
De zonnige ca. 10 m diepe achtertuin ligt op het westen, er zijn terrassen aangelegd, is voorzien van sierbestrating en schuttingen met een pergola. Via de achteruitgang bereikt u het pad en een idyllische vaart.


2e Verdieping: overloop.
Hoofdslaapkamer aan voorzijde 4.44x 3.03, achterkamer 5.09x3.69 over de gehele breedte.
Ruime badkamer 3.43x1.99 voorzien van lichte wand- en vloertegels, een ligbad, separate douche met rainshower, wastafelmeubel, spiegel met verlichting, bidet, en een tweede toilet.

3e Verdieping: overloop met CV opstelling (Intergas HR eco 30 combiketel uit 2015).
Voorslaapkamer ca. 5.09x3.50.
Speels ingedeelde achterslaapkamer ca. 3.50x5.09/2.53 met dakkapel en een hoge nok voor een leuk ruimtelijk effect.

Kortom een prachtig ruim familiehuis in een mooie waterrijke omgeving.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve (watersport) voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de nabijheid, evenals een wijkwinkelcentrum en het station. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1980
Woonoppervlakte ca. 145 m².
Balkon/terras : 7 m².
Garage 23 m².
Inhoud ca. 500 m³.
136 m² eigen grond.
Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas en onderhoudsvrije kunststof kozijnen.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
136 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR Eco30
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
B
Perceel
1846
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 5.40 x 10.50 m
Oppervlakte
57 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Foto's