Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Noordeloosstraat 81 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Aan de rand van Zoetermeer nabij het Bentwoud, het Heemkanaal en de “Wadi” gelegen, zeer grote luxe eengezinswoning, welke aan achterzijde op de begane grond en op de 2e verdieping is uitgebouwd. De diepe zonnige achtertuin met sfeervolle veranda en ruime berging ligt op het zuidwesten. Met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 190 m² biedt deze fraaie woning zeer veel ruimte. U treft in dit...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2003
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving

Omschrijving

Aan de rand van Zoetermeer nabij het Bentwoud, het Heemkanaal en de “Wadi” gelegen, zeer grote luxe eengezinswoning, welke aan achterzijde op de begane grond en op de 2e verdieping is uitgebouwd. De diepe zonnige achtertuin met sfeervolle veranda en ruime berging ligt op het zuidwesten.

Met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 190 m² biedt deze fraaie woning zeer veel ruimte. U treft in dit prachtige familiehuis een woonkeuken met erker, twee badkamers, een grote tuingerichte woonkamer, vijf grote slaapkamers, een separate wasruimte, veel bergruimte en ook nog een woningbreed perfect op de zon gelegen balkon.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast (8 gr., kookgroep en 2x a.l.s.), vaste kast, moderne toiletruimte met zwevend toilet, grote tuingerichte woonkamer 6.72x6.24 met glad gestuukte wanden. Via een grote glazen pui met dubbele openslaande deuren is toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met de beste zonlogging, namelijk zuidwest en voorzien van terrassen, sierbestrating, solide schuttingen, pergola
en er is een gezellige loungeplek onder de veranda. Tevens is de onderhoudsvriendelijk aangelegde 14.50 m op zijn diepste punt bij 6.70 m breed. Deze is via een achterom bereikbaar. U zult van het electrisch bedienbare zonnescherm aan de achtergevel veel profijt hebben.
De woonkamer gaat over in de grote luxe woonkeuken van ca. 19 m² welke gesitueerd is aan de voorzijde van de woning. Deze keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en veel kastruimte.
De gehele begane grond is voorzien van een prachtige leistenen vloer met grote tegels met daaronder vloerverwarming. Deze fraai betegeling loopt optisch door in het 25m² grote terras in de tuin.

1e verdieping:
Grote L-vormige overloop met vaste kast. Ruime slaapkamer 5.57x2.93 aan voorzijde. Grote slaapkamer 3.76x3.27 aan achterzijde en een vergrote achterzijkamer van 3.76x2.95. Separate toiletruimte met zwevend toilet. Ruime badkamer met grote witte wand en donkere vloertegels, voorzien van een inloopdouche, ligbad, mooie dubbel wastafelmeubel met veel kastruimte, spiegel met verlichting en een designradiator.

2e verdieping:
Goed ingedeelde verdieping met overbouwd terras, waardoor er een zee van extra woonruimte is ontstaan. Grote kamer 5.00x4.26 aan achterzijde met inloopkast en dubbele openslaande deuren naar het woningbrede zonnige balkon. Aan de voorzijde treft u de vijfde grote kamer 6.24x3/93/2.11. Tweede badkamer met ruime douche en wastafelmeubel. Berging met wasmachine- en droger aansluiting.



Omgevingskenmerken:
In de directe nabijheid zijn alle voorzieningen aanwezig, zoals scholen, openbaar vervoer: busverbinding, de Randstadrail en het winkelcentrum. Tevens ligt het recreatiegebied “Noord-Aa” op korte afstand en op loopafstand ven het Bentwoud.


Kortom een prachtig groot en ideaal gelegen familiehuis o.a. zeer geschikt voor een groter gezin of voor hen die veel ruimte zoeken.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2003.
Woonoppervlakte ca. 190 m².
Balkon: 6,5 m².
Inhoud ca. 545 m³.
181 m² eigen grond.
Volledig geïsoleerd.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van roerende zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit mooie huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
plat dak
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
190 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
545 m³
Perceeloppervlakte
181 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
F
Perceel
1958
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 6.70 x 14.50 m
Oppervlakte
97 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's