Vorige | Volgende

Plataanhout 58 ZOETERMEER

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Van dit grootste type herenhuis zijn er maar 16 gebouwd. Heel sporadisch komt er een beschikbaar, zoals nu! Aan de rand van de mooie Houtbuurt in een rustige straat ligt deze grote woning van ca. 180 m² woonoppervlakte. Deze goed onderhouden woning is uitgevoerd in de stijl van de “Haagse School”, hetgeen tot uiting komt in strakke, robuuste vormgeving met mooie gevelstenen, horizontale...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1994
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Van dit grootste type herenhuis zijn er maar 16 gebouwd. Heel sporadisch komt er een beschikbaar, zoals nu!
Aan de rand van de mooie Houtbuurt in een rustige straat ligt deze grote woning van ca. 180 m² woonoppervlakte. Deze goed onderhouden woning is uitgevoerd in de stijl van de “Haagse School”, hetgeen tot uiting komt in strakke, robuuste vormgeving met mooie gevelstenen, horizontale gevelelementen en symmetrische raampartijen.
Deze 6.90 m brede woning heeft een royale living van ca. 41m2, een lichte keuken, bijkeuken, vier grote slaapkamers en twee badkamers. De heerlijke tuin met alle privacy en grote berging, ligt op het zuidwesten en maakt het geheel compleet. De woning ligt op loopafstand van het Balijbos, winkelcentrum Rokkeveen, kinderboerderij, NS-Intercitystation, scholen, sportvelden en uitvalswegen.


Woonbeleving en omschrijving van de eigenaar:
“De woning Plataanhout 58 is gelegen in de houtbuurt van de wijk Rokkeveen.
Het is er heerlijk rustig wonen, met nauwelijks verkeer. Voor volwassenen en kinderen is het er fijn wonen. Het Floriadepark is een minuut lopen, je wandelt of fietst zo het Balijbos in richting Dobbeplas en Delftse Hout. Voor kinderen is er een mooie speeltuin vlak voor de deur en een speeltuin in het Floriadepark, ook de kinderboerderij en het speelbos zijn op loopafstand.
Het winkelcentrum Rokkeveen is recent vernieuwd en er zijn mooie winkels en gezellige eettentjes. Je bent zo op de A12 en het treinstation Rokkeveen, alwaar je de sprinter, de randstadrail of de bus kunt nemen. Scholen zijn op loofafstand.
Het huis is ruim en praktisch met veel licht. Door de spouwmuren is het niet gehorig. De tuin ligt op het zuidwesten en heeft een flinke schuur. Je komt binnen via de vestibule en de hal. De keuken is apart gesitueerd naast een royale huiskamer. Er zijn twee badkamers, dat is vooral met kinderen erg praktisch. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een badkamer, apart toilet en een apart washok voor de wasmachine en droger. Op de tweede verdieping ook twee slaapkamers, een badkamer en een opbergkamer”.

Kortom een prachtig ruim familiehuis in een mooie omgeving.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1994.
Woonoppervlakte ca. 180 m².
Berging: 12 m² welke ook via de straat te bereiken is.
Inhoud ca. 565 m³.
167 m² eigen grond.
Notariskeuze voorbehouden aan verkoper: de levering zal plaatsvinden bij Caminada Notarissen te Rijswijk.
Geheel geïsoleerd.
Ankerloze spouwmuren.
Definitief energielabel: B.
Er is een actieve bewonersvereniging, bijdrage € 20,-- per jaar.
Zie site van de gemeente Zoetermeer voor de meest recente ontwikkelingen m.b.t. bebouwing van het veldje aan de overzijde.
De plattegronden achteraan de fotoserie zijn indicatief en kunnen afwijken van de daadwerkelijke situatie en/of gespiegeld zijn.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst;
- De Lijst van Roerende Zaken;
- Algemene voorwaarden van de NVM;
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
180 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
565 m³
Perceeloppervlakte
167 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zoetermeer
Sectie
E
Perceel
3861
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 7 x 8 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's