Vorige | Volgende

Rietveldplan 10 & 11 ZOETERMEER

Vraagprijs € 800.000 k.k.

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Ruime, luxueuze, onder architectuur gebouwde lichte villa die aan al uw (woon)wensen zal voldoen. Of u nu: - wonen en werken wenst te combineren; 2 huisnummers, voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, eenvoudig om scheiding en eigen opgang te realiseren. - uw inwonende kinderen middels een kangoeroe constructie hun eerste stappen naar onafhankelijkheid wenst te geven, of juist uw ouders...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater

Omschrijving

Ruime, luxueuze, onder architectuur gebouwde lichte villa die aan al uw (woon)wensen zal voldoen.

Of u nu:
- wonen en werken wenst te combineren; 2 huisnummers, voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, eenvoudig om scheiding en eigen opgang te realiseren.

- uw inwonende kinderen middels een kangoeroe constructie hun eerste stappen naar onafhankelijkheid wenst te geven, of juist uw ouders onafhankelijkheid gunt in een beschermde omgeving; eenvoudig om een afgesloten gedeelte te creëren, inclusief eigen opgang, met ruim voldoende oppervlakte voor 2 slaapkamers, eigen badkamer én woonkamer en een ruim terras, pal op het zuiden/westen. Ondanks deze aanpassing blijft er een ruime villa met eigen terrassen over voor uw eigen woongenot.

- als kunstenaar uw gevoel het beste tot expressie kan laten komen door 360 graden natuurlijke lichtinval; De hoofdwoonkamer biedt met een plafondhoogte van 3,5 meter en glas rondom meer natuurlijk licht dan menig andere villa in de wijde omgeving.

- gewoonweg een woonhuis zoekt wat u de rust en ruimte biedt om te kunnen ontspannen en te genieten van mooie momenten; Of u nu in de bijzonder ruime, lichte maar uiterst sfeervolle woonkamer met marmeren schouw, intieme woonkeuken, zeer ruime zonneterras boven, of buiten op één van de terrassen geniet van een stuk buiten leven, de keuze is aan volledig aan u.

Te midden van uitvalswegen naar Leiden/Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Rotterdam ligt deze onder architectuur en traditioneel gebouwde vrijstaande villa gelegen op een schiereiland in de meest exclusieve wijk van Zoetermeer. De fraaie tuin met verschillende, op het ontwerp van het huis aansluitende hardhouten vlonders biedt verschillende terrassen om van het buitenleven te genieten. Geniet van de eerste zonnestralen in het vroege voorjaar, of zoek hoogzomer wat verkoeling op het water. Vanaf de vaste aanlegsteiger stapt u zo in uw boot om via de open verbinding naar het Noord Aa op te varen, de keus is wederom aan u.

Aan de voorzijde van de villa is ruimte voor 3 auto’s op eigen grond, waarbij een 4e auto in de verwarmde en van een elektrische deur voorziene garage kan worden geparkeerd.

Begane grond:

Vanuit de entree/hal, waar tevens een garderobe en luxe toiletruimte is gesitueerd en toegang biedt tot de garage en bijkeuken, wordt u direct verrast door de glaspartijen. Die omsluiten niet alleen de zwevende wenteltrap naar de verdieping om zo buiten met binnen te verbinden, maar bieden ook een doorkijk naar de woonkamer en keuken.
De gehele beneden verdieping 120 m2 beschikt over een schitterende marmeren (gezoete) vloer met vloerverwarming en heteluchtverwarming. In 2004 is het pand op de begaande grond uitgebouwd waardoor het regelen van de temperatuur in beide gedeeltes van het pand binnen handbereik ligt.

De tijdloze keuken in U-opstelling met kookeiland beschikt o.a. over een zwart granieten werkblad, inbouw gaskookplaat, eilandschouw, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, close-in boiler en AEG combi stoomoven. De open keuken wordt visueel gescheiden van de bijzondere living middels de hout gestookte uit Portugees marmer opgetrokken open haard die vanuit 3 zijden zicht op het vuur biedt. De living beschikt over een glazen ronding die met 33,5 m2 wederom buiten met binnen verbindt. Het 3,5 meter hoge plafond met glazen rand rondom onderstreept het vrije gevoel van de bewoners. Aangrenzend aan de living is de eetkamer gesitueerd die plaats biedt aan een ruime opstelling voor 6 zitplaatsen. Een stenen balustrade, afgezet met hetzelfde marmer als de vloer, scheidt de eetkamer met de ruime, momenteel als werkkamer in gebruik zijde ruimte met rondingen en dubbele terrasdeuren. De hiernaast gelegen luxe slaapkamer, met luxe open badkamer voorzien van wastafel, kwartronde douche, wandcloset, infrarood sauna en design radiator beschikt over een kiep-kantel deur. Dit ruime slaapvertrek met badkamer maakt dit pand tevens levensloopbestendig.

Verdieping:

Via de hardhouten zwevende wenteltrap met hoge glazen puien bereikt u de verdieping en heeft u tevens zicht op het ruimte dakterras.. Aan het terras grenst een ruime slaapkamer met eigen badkamer en inloopkast. De badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming, wastafel, design radiator en whirlpool/hoekligbad. Aan de voorzijde ligt een grote brede slaapkamer (voorheen twee slaapkamers en eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke situatie). Aan de overloop grenzen een gasten badkamer met douche, design radiator en wastafel. Vaste kast met CV-combiketel (HR Nefit Ecoline). Separate toiletruimte met vrij hangend toilet.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1998, aanbouw 2004;
Eigen grond ca. 434 m2;
Woonoppervlakte 185m2;
Overige inpandige ruimte 13,5 m2: (garage 5.50x2.50)
Inhoud ca. 650 m3;
Onder architectuur (Ton van Bergen) traditioneel gebouwde villa;
Veelzijdig pand, mogelijkheid voor: kantoor/praktijk aan huis met eigen huisnummer en opgang of kangoeroe / mantel gelegenheid door eigen woon en leefomgeving of atelier ruimte door uitzonderlijke hoeveelheid natuurlijke lichtinval of een unieke ruimtelijke villa om te genieten
Fraai aangelegde zonnige tuin, bestaande uit verschillende terrassen, inclusief vaste aanlegsteiger en open verbinding naar het Zoetermeerse plassengebied
Kavelbreedte waterkant ca. 32 meter;
Ruimte voor 3 auto’s op eigen grond, garage v.v. vloerverwarming en elektrisch bedienbare garagedeur;
Groot zonneterras op de verdieping;
Luxe afwerking, keuken, badkamers en toiletten;
Op diverse plaatsen zoals in de woonkamer, werkkamer, badkamers en toiletten is inbouwverlichting aangebracht;
Zowel vanuit de beneden gesitueerde slaapkamer, werkkamer, woonkamer en keuken is er toegang tot de rondom gelegen terrassen;
Nefit HR combiketel;
Verwarming parterre geheel v.v. vloerverwarming en gedeeltelijk heteluchtverwarming;
Aanvaarding in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in deze parterre dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Bruto inhoud
650 m³
Perceeloppervlakte
434 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, jacuzzi, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR combiketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
A
Perceel
3220
Oppervlakte
434 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Foto's

Nabijgelegen