Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Waarderstraat 64 ZOETERMEER

Vraagprijs € 315.000 k.k.

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Ideaal aan autovrije straat gelegen een ruime eengezinswoning met twee eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein, zonnige geheel bestrate tuin met grote berging, luxe keuken, goed sanitair en een geheel nieuw ingedeelde verdieping waar een zo groot mogelijke dakkapel is geplaats. Deze ideaal gelegen en prima onderhouden woning is zó zonder te betrekken. In directe nabijheid van winkelcentrum,...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Ideaal aan autovrije straat gelegen een ruime eengezinswoning met twee eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein, zonnige geheel bestrate tuin met grote berging, luxe keuken, goed sanitair en een geheel nieuw ingedeelde verdieping waar een zo groot mogelijke dakkapel is geplaats.
Deze ideaal gelegen en prima onderhouden woning is zó zonder te betrekken.

In directe nabijheid van winkelcentrum, station Randstadrail, scholen, kinderopvang, uitvalswegen, recreatiegebied en het Bentwoud.

Indeling:
Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast (8gr., 2x aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting.), grote bergkast onder de trapopgang en lichte toiletruimte.
Royale uitgebouwde woonkamer 739x5.15 (38 m²) met grote glazen schuifpui met daarvoor een convector. Toegang naar zonnige geheel bestrate achtertuin, dus onderhoudsvriendelijk, op het zuidoosten. Achterin treft u een ruime stenen berging en vanuit de tuin directe toegang naar de beide parkeerplaatsen. Het parkeerterrein is afgesloten middels een elektrische poort met afstandsbediening.
Aan de achtergevel van de woning is een mooi breed zonnescherm gemonteerd.
Aan de voorzijde is de gesloten luxe keuken 4.35x2.72 gesitueerd in hoogglans rood en gebroken wit met een fraai granieten aanrecht en r.v.s. achterwand.
Deze is voorzien van een oven, een combimagnetron/oven, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, verlichting en veel kastruimte.
De gehele begane grond is, evenals de vertrekken en hal op de verdiepingen, voorzien van een mooie epoxy-grintvloer.

1e verdieping:
Overloop met diepe vaste kast,
ruime slaapkamer aan voorzijde 3.37x2.90 met leuk uitzicht,
hoofdslaapkamer aan de achterzijde 5.15x3.23 met vaste kastenwand en voorzien van rolluiken.
Lichte complete badkamer 2.88x1.80 met ligbad, douchewand, toilet, wastafel en radiator.


2e verdieping:
Deze etage is goed ingedeeld en vergroot met de onderhoudsvrije dakkapel aan achterzijde. Men heeft een goede hoogte aangebracht, waardoor er veel extra woonruimte is ontstaan.
Overloop met CV opstelling, wasmachine- en drogeraansluitingen en de WTW installatie.
Ruime voorkamer 3.00x2.61 met hoog schuin plafond waardoor er een leuk ruimtelijk effect is ontstaan.
Grote kamer 4.52x3.00 met brede 3-raams dakkapel aan achterzijde en bergruimte achter de knieschotten.
In de open vliering heeft u nog meer bergruimte.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2005
Woonoppervlakte ca. 140 m².
Berging: 6 m².
Inhoud ca. 425 m³.
144 m² eigen grond.
Voorzien van dak-, vloer- en muur isolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
144 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken, tv kabel, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AGPO
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
zegwaard
Sectie
F
Perceel
3503
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.40 x 9 m
Oppervlakte
49 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Foto's