Vorige | Volgende

Absrechtstraat 51 ZOETERMEER

Vraagprijs € 498.000 k.k.

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Wonen/kantoor, wonen/praktijk, wonen/atelier of gewoon riant wonen? Dit goed onderhouden object met een woonoppervlakte van maar liefst 252m2 biedt u meerdere gebruiksmogelijkheden. Aan de voorzijde ligt een multifunctionele ruimte van 36 m2 aan de achterzijde ligt de zeer grote woonkamer van 76 m2 met openslaande deuren naar de achtertuin. Woonkeuken met apparatuur en veel lichtinval door de...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Wonen/kantoor, wonen/praktijk, wonen/atelier of gewoon riant wonen? Dit goed onderhouden object met een woonoppervlakte van maar liefst 252m2 biedt u meerdere gebruiksmogelijkheden. Aan de voorzijde ligt een multifunctionele ruimte van 36 m2 aan de achterzijde ligt de zeer grote woonkamer van 76 m2 met openslaande deuren naar de achtertuin. Woonkeuken met apparatuur en veel lichtinval door de aanwezige lichtstraat. De brede en diepe zonnige tuin met grote berging ligt op het westen zodat u tot laat van de zon kunt genieten. Op de verdiepingen liggen 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De Absrechtstraat is centraal gelegen in de wijk Oosterheem op loopafstand van het randstad railstation.

Ideale woning die zeer geschikt is voor kantoor/praktijk aan huis, mede vanwege de eigen toegang naar de praktijkruimte.

In de directe omgeving zijn voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer met o.a. station van de Randstadrail op loopafstand. De uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar.
Wat nabijgelegen recreatie betreft is er het Noord-Aa recreatiegebied en het Bentwoud met een nieuwe 27 holes golfbaan.

Basismaat van het huis L x B: 18.16 x 8.10.

Indeling:
Entreehal 3.63x2.19 met toegang naar de werkruimte 6.54x5.49 aan voorzijde. Entree naar de inpandige hal 2.80x2.19 en toegang naar de vergrote woonkamer aan achterzijde ca. 9.75x7.85. Totaal woonoppervlak op de begane grond is 133m2!
De woonkamer heeft een luxe witte tegelvloer met vloerverwarming. De witte moderne hoogglans keuken heeft een granieten aanrecht / werkblad en een groot eiland met veel kastruimte en granieten blad en alle gewenste inbouwapparatuur.
Veel lichtinval in de woon/eetkeuken door middel van een brede lichtstraat.
Vanuit de woonkamer een grote glazen pui met openslaande deuren naar de tuin.

Zonnige tuin op het Westen van 89 vierkante meter ( incl. grote berging van 12,6 m2) met solide schuttingen. Aan de buitengevel zit een aparte waterkraan en stopcontact. Het achterpad is afgesloten, verlicht en alleen toegankelijk voor bewoners.

Eerste en Tweede Verdieping:

Elke verdieping heeft een volledig betegeld toilet ( in totaal zijn er drie toiletten in huis ) en er ligt een mooie laminaatvloer. Iedere verdieping heeft een badkamer waarvan een met douche en ligbad en de ander met een douchecabine. Vier ruime slaapkamers respectievelijk: 22,2 , 18,7, 21 en 14 m2 groot. Tevens is er een ruime waskamer.

Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 252m². Inhoud ca. 785m³. 253 m² eigen grond. Aanvaarding: in overleg. Zie ook de van toepassing zijnde gebruikelijke Alg. Vw. van de verkopende nvm makelaar. Kortom een der grootste mooie huizen in deze prijscategorie. Laat u verrassen door de enorme hoeveelheid ruimte!

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
plat dak
Keurmerken
Politiekeurmerk, Brandveiligheid

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
252 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
785 m³
Perceeloppervlakte
253 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
zegwaard
Sectie
F
Perceel
1019
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 8.10 x 11 m
Oppervlakte
89 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's