Vorige | Volgende

Albast 5 ZOETERMEER

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

In rustige straat gelegen royale twee-onder-één-kap woning met inpandige garage, twee parkeerplaatsen aan de voorzijde en met een mooi aangelegde zonnige achtertuin aan het water. Deze in goede staat van onderhoud verkerende woning heeft een grote lichte woonkamer met een sfeervolle serre aan achterzijde, een complete keuken met inbouwapparatuur, vier Grote slaapkamers, twee badkamers, een separate...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1994
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

In rustige straat gelegen royale twee-onder-één-kap woning met inpandige garage, twee parkeerplaatsen aan de voorzijde en met een mooi aangelegde zonnige achtertuin aan het water. Deze in goede staat van onderhoud verkerende woning heeft een grote lichte woonkamer met een sfeervolle serre aan achterzijde, een complete keuken met inbouwapparatuur, vier Grote slaapkamers, twee badkamers, een separate waskamer en veel bergruimte. Woonkamer, serre en keuken samen zijn ca. 62 m²!

Deze ruime woning ligt in een bijzonder rustig en kindvriendelijk deel van de wijk Rokkeveen. In de buurt vindt u scholen, sportvelden, sportcentrum Dekker en het wijkwinkelcentrum.

Indeling begane grond:
Ruime hal, inpandige garage 6.15x2.94, moderne toiletruimte met zwevend toilet.
Meterkast met 9 groepen, aardlekschakelaar en kookgroep.
Riante L-vormige woonkamer voorzien van een serre met schuifpui. Deze biedt toegang tot de brede tuin met royale terrassen en waarin u alle privacy geniet.
Van het brede elektrisch bedienbare zonnescherm zult u veel plezier hebben.
De volledig ingerichte keuken aan voorzijde grenst aan het eetkamergedeelte.
Op de vloer ligt een mooie massieve houten vloer.
De garage is van binnenuit bereikbaar en voorzien van verwarming, electra, water en een kanteldeur met loopdeur.

1e Verdieping
Royale overloop en separate toiletruimte.
Hoofdslaapkamer 5.22x4.00/2.80 met balkon aan voorzijde en vaste kastenwand.
Achterkamer met vrij uitzicht. Deze kamer is iets versmald ten gunste van een grote separaat toegankelijke berging.
Lichte badkamer met ligbad, douche en twee wastafels.
Separate wasruimte, betegeld en met opstelplaats voor wasmachine en droger.

2e Verdieping
Ruime overloop met dakkapel, twee royale slaapkamers resp. 3.90x3.10 en 3.10x2.73
Tweede badkamer met brede douche en een wastafelmeubel met verlichting.
Ruimte met CV opstelling: Nefit Topline econpact scHRC CW5 combiketel uit 2012. Laatst onderhouden 31-01-2018.
Vliering en veel bergruimte achter de knieschotten.

Kortom een prachtig ruim familiehuis in een mooie omgeving.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, scholen, winkelcentrum, sport-, groen- en recreatieve voorzieningen (w.o. Balijbos, manege en kinderboerderij) liggen alle op korte afstand.


Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1994.
Woonoppervlakte: ca. 168 m².
Inpandige garage: 18 m².
Balkon: 3 m².
Inhoud ca. 525 m³.
237 m² eigen grond.
Voorzien van dak-,vloer- en spouwisolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Ankerloze spouwmuur, zodat er geen contactgeluid is met de buren.
Definitief energielabel: B.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
525 m³
Perceeloppervlakte
237 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline Econpact scHRC CW5
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
C
Perceel
5763
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 8.68 x 10 m
Oppervlakte
87 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's