Vorige | Volgende
Verkocht

Amazonestroom 20 ZOETERMEER

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Op één van Zoetermeers mooiste locaties, direct grenzend aan het Bentwoud, ligt het schitterende en ruim opgezette project “Nuova Campagna – La Fortezza” in de wijk Oosterheem. Op de parterre ligt, op het zuidwesten, dit unieke hoekappartement dat beschikt over zowel een terras (ruim 9 m2) als een betegelde privé-tuin van maar liefst 35 m2. Het grootste deel van de tuin heeft een heg-afscheiding...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2009
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Op één van Zoetermeers mooiste locaties, direct grenzend aan het Bentwoud, ligt het schitterende en ruim opgezette project “Nuova Campagna – La Fortezza” in de wijk Oosterheem.
Op de parterre ligt, op het zuidwesten, dit unieke hoekappartement dat beschikt over zowel een terras (ruim 9 m2) als een betegelde privé-tuin van maar liefst 35 m2.
Het grootste deel van de tuin heeft een heg-afscheiding waardoor u over maximale privacy beschikt. Deze combinatie is zeldzaam voor een appartementencomplex en zeker op deze locatie.

Het appartementencomplex is gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving, en is gelegen in de nabijheid van scholen, winkelcentrum Oosterheem, RandstadRail, openbaar vervoer, recreatiemogelijkheden, sportaccommodaties en uitvalswegen

Persoonlijke noot van de eigenaar:
Bijna 8 jaar woon ik nu op dit fantastische plekje. Toen ik het kocht heb ik de indeling helemaal naar eigen smaak kunnen aanpassen. Ik heb genoten van de mooie rustige omgeving en de vriendelijke medebewoners. Een mooiere plek zal ik niet meer vinden maar de hang naar een meer stadse omgeving heeft me toch doen besluiten de woning te verkopen.

Indeling
Via de voordeur betreedt u de ruime hal met allereerst aan beide zijden de twee slaapkamers resp. 5.23x3.13 en 3.99x2.38 (ca. 16 m² en 9 m² ).
De tot het plafond betegelde badkamer (ca. 7 m²) is voorzien van een mooie lange wastafel en spiegel, ligbad en een extra vergrote inloopdouche met glazen deur. De toiletruimte met vrijhangend closet is eveneens tot het plafond betegeld in dezelfde kleurstelling als de badkamer.
In de berging (ca. 4 m² ) is voldoende plaats voor de wasmachine en droger, een droogrek en voorraadrekken of planken.
Aan het eind van de hal bereikt u de luxe half- open keuken 3.36x3.13 en de grote woonkamer van ca. 7.22x7.46/6.33.
De witte hoogglans-keuken is opgesteld in een U-vorm en is voorzien van een granieten aanrechtblad (zwart) en Siemens-apparatuur, o.a. vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koel- vries-combinatie.
De prachtige woonkamer van ca. 50 m² heeft veel lichtinval door de tot de vloer doorlopende ramen. Vanuit de woonkamer zijn via twee aparte deuren met luxaflex rolhorren, zowel het terras als de tuin bereikbaar.
Het gehele appartement is voorzien van een mooie eiken-look laminaatvloer met groeven.
De muren zijn volledig glad gestuukt. De woning is onderhoudsarm door de kunststof-kozijnen met isolerende beglazing.
Het gebouw bevat tevens een privé-(fiets-) berging van ruim 5 m² en op het afgesloten terrein beschikt u over een privé-parkeerplaats, welke ideaal direct aan de tuin grenst.

Bijzonderheden:
- zowel tuin als terras zijn voorzien van verlichting en buitenkranen
- glasvezelaansluiting
- uitgebreide bekabelde netwerkaansluitingen in woonkamer en één slaapkamer
- aardwarmte (dus geen ruimteverlies door CV-ketel)
- eigen voordeur en bel (de post valt op de mat)
- draai- kiepramen met inzethorren in de slaapkamers
- elektriciteit: 7 aparte groepen voor o.a. de vaatwasser, wasdroger. wasautomaat, combimagnetron en de inductiekookplaat
- de heg kan (tegen een gering bedrag) worden gesnoeid door het hoveniersbedrijf dat de gemeenschappelijk tuin van het complex verzorgt.

Details:
- Bouwjaar 2009
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 116 m²
- Inhoud ca. 385 m³
- Geheel v.v. isolerende beglazing en kunststof kozijnen
- Definitief energielabel: A
- Privé-parkeerplaats op afgesloten binnenterrein
- De bijdrage aan de actieve en gezonde VVE bedraagt € 137,-- per maand
- GIW garantie
- Politiekeurmerk Veilig Wonen
- De betegelde tuin is in totaal ca. 60 m2 waarvan 35 m2 privé-eigendom. De 25 m2 aan de voorzijde van de tuin zijn eigendom van de Vereniging. De Vereniging staat, onder voorwaarden, toe dat ook de 25 m2 gebruikt mogen voor de inrichting van de privé-tuin. In totaal kan dus de gehele oppervlakte gebruikt worden.
Deze woning is een unieke kans als je op een perfecte locatie in een luxe en ruim appartement wilt wonen maar je tuintje niet wil missen.
- Aanvaarding: in overleg
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijs van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
zadeldak
Keurmerken
Politiekeurmerk, Energie Prestatie Advies, GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
385 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
aardwarmte
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
F
Indexnummer
100
Perceel
3363
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
zijtuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 2.50 x 12 m

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's