Vorige | Volgende

Ameidestraat 42 ZOETERMEER

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

In de jonge wijk “Oosterheem” gelegen moderne eengezinswoning met een onderhoudsvriendelijke voortuin, een ruime woonkamer, halfopen moderne keuken, twee ruime slaapkamers op de 1e etage, luxe badkamer en een grote zolderverdieping met dakkapel waar twee extra kamers zijn gecreëerd. Aan de achterzijde van de woning een royale zonnige tuin gelegen op het zuidoosten met een berging over de volledige...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In de jonge wijk “Oosterheem” gelegen moderne eengezinswoning met een onderhoudsvriendelijke voortuin, een ruime woonkamer, halfopen moderne keuken, twee ruime slaapkamers op de 1e etage, luxe badkamer en een grote zolderverdieping met dakkapel waar twee extra kamers zijn gecreëerd. Aan de achterzijde van de woning een royale zonnige tuin gelegen op het zuidoosten met een berging over de volledige breedte en achterom.

Het fraaie aan deze woningen is de beglazing tot aan de dakrand waardoor er grote raampartijen aanwezig zijn die zorgen voor extra lichtinval. Het geeft het geheel een moderne uitstraling.

Voldoende openbaar parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling:

Begane grond:
Onderhoudsvriendelijke voortuin rondom voorzien van hekwerk en diverse beplantingen. Entree, ruime hal, trapopgang, meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en kookgroep) en een moderne separate toiletruimte (2018) met vrijhangend toilet en fonteintje. De tuingerichte, maar vooral lichte woonkamer (ca. 30,5m²) is keurig afgewerkt met een fraaie massieve eikenvloer die tevens in de hal en keuken is doorgelegd. Vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige achtertuin middels openslaande deuren. Doordat er handig gebruik is gemaakt van een grote raampartij geeft dit een prachtige lichtinval. De tuin is voorzien van vlonders, verschillende sierbeplantingen en een ruime berging met achterom. De moderne halfopen keuken in L-opstelling (ca. 13 m²) ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in hoogglans wit met granieten werkbladen. De keuken is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, een koel/-vriescombinatie en extra kast- en werkruimte die het geheel afmaken.

1e verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer (ca. 12m²) aan de voorzijde van de woning is gelegen. Aan de achterzijde zijn de beoogde 2e en 3e slaapkamer (van 6m² en 10,5m²) samengevoegd tot één royale slaapkamer van 16,5m². Hierdoor is er veel lichtinval en extra ruimte gecreëerd. Terugbrengen naar de oorspronkelijke staat is eenvoudig. De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche met drain, wastafelmeubel met twee kranen, spiegel met verlichting, handdoekradiator en een vrijhangend toilet. De badkamer is verwarmd en beschikt over een raam. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaat.

2e verdieping:
Via de trap toegang tot de zolderverdieping, overloop, twee kamers en een vliering. Deze ruime zolder is uitgebreid met een dakkapel aan de achterzijde en een Velux kantelraam aan de voorzijde. Ook de mechanische ventilatie unit en de opstelplaats voor de wasmachine zijn op deze verdieping ondergebracht. De zolderverdieping is voorzien van laminaat.

Kortom: een ruime, zeer goed onderhouden moderne woning in een heerlijk rustige straat gelegen. Zó te betrekken!

Omgevingskenmerken:
Gelegen in de jongste en inmiddels volwassen wijk Oosterheem. In deze wijk vindt u een winkelcentrum en alle overige voorzieningen in uw directe omgeving. Via het Bentwoud bent u direct in het Groene Hart en zo in de natuur! Prima aansluiting binnendoor richting Leiden en A12. De Randstadrail – met station “Willem Dreeslaan” op 5 minuten loopafstand - brengt u snel tot het centrum van Den Haag.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2002.
Woonoppervlakte ca. 130 m².
Externe bergruimte: ca 8 m².
Inhoud ca. 400 m³.
135 m² eigen grond.
Volledig geïsoleerd.
Het buitenschilderwerk is gedaan in 2015.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief, deze wijkt op details af van de feitelijke situatie maar geeft u een idee van de indeling.

Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
F
Perceel
1052
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.25 x 11 m
Oppervlakte
58 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's