Vorige | Volgende

Aquamarijn 23 ZOETERMEER

Vraagprijs € 439.000 k.k.

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Aantrekkelijk herenhuis (twee-onder-één kap) op een mooie, rustige, locatie in Rokkeveen. Apart van vormgeving en goed onderhouden, met een flinke garage, parkeerplaats, woonkamer van ca. 49,3 m² zonnige, brede achtertuin op het zuid-westen, drie grote kamers en twee kleinere. Indeling: Mooi aangelegde voortuin met beplanting en oprit. Garage/berging (ook vanuit de hal bereikbaar) met kanteldeur en...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1992
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Aantrekkelijk herenhuis (twee-onder-één kap) op een mooie, rustige, locatie in Rokkeveen. Apart van vormgeving en goed onderhouden, met een flinke garage, parkeerplaats, woonkamer van ca. 49,3 m² zonnige, brede achtertuin op het zuid-westen, drie grote kamers en twee kleinere.

Indeling: Mooi aangelegde voortuin met beplanting en oprit. Garage/berging (ook vanuit de hal bereikbaar) met kanteldeur en loopdeur. Hal met meterkast, open keuken aan de voorkant met in L-vorm opgestelde keuken in de kleur wit met o.a. een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en close-in boiler.
De grote woonkamer is heerlijk licht, zonnig en breed met een grote raampartij en openslaande deuren naar de mooi aangelegde tuin, met sierbestrating, veel planten, een leuk tuinhuis en elektrische zonwering aan de achtergevel. De ligging van de tuin is zuid-west.
Tussenhal met trap naar verdieping, toilet en een flinke bergkast. Op de gehele begane grond vloerverwarming en grote witte vloertegels.
De garage is van binnenuit te bereiken en met 18m2 fors te noemen

1e verdieping: ruime overloop met toilet (ca. 6m2). Hoofdslaapkamer van ca. 16m2 met rechte wanden, een tweede slaapkamer van ca 14,1m2 met een schuine wand, een raam en een Velux dakraam en een derde kamer van 8,1m2 eveneens voorzien van een Velux dakraam. Separaat toilet in wit uitgevoerd met staand toilet. Ruime badkamer, ook in wit met een groot raam, een ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel.

2e verdieping: door de zgn. “dwarskap” biedt de zolder verrassend veel ruimte: aan de achterzijde een grote vierde slaapkamer van ca 14,9 m2 met keurig afgewerkte knieschotten. Aan de voorzijde een vijfde kamer van ca. 7.3 m2 met raam. De overloop biedt ruimte voor wasmachine, wasdroger en CV ketel (Remeha Avanta uit 2008).


Omgevingskenmerken:

Het Aquamarijn ligt in een klein wijkje onder de Edelsteensingel met alleen bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde staan patio-bungalows en aan de achterzijde vrijstaande woningen. Aan de overkant van de Edelsteensingel is het winkelcentrum Rokkeveen met o.a. bibliotheek en een bushalte; op enkele minuten afstand is het NS-station Zoetermeer. Verder zijn in de directe omgeving meerdere basisscholen en ook voorzieningen zoals een zwembad en sportfaciliteiten zijn op wandelafstand.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1992.
Woonoppervlakte ca. 145 m².
Overige inpandige ruimte: 18 m².
Inhoud ca. 500 m³.
212 m² eigen grond.
Volledig geïsoleerd.
Geheel voorzien van dubbel glas
Definitief energielabel B
Het buitenschilderwerk is gedaan in mei 2016
Behalve in de woonkamer zijn alle radiatoren voorzien van Danfoss thermostaatknoppen
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De lijst van roerende zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
samengesteld dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
212 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zoetermeer
Sectie
E
Perceel
3750
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 7 x 11 m
Oppervlakte
77 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's