Vorige | Volgende

Bergkristal 20 ZOETERMEER

Vraagprijs € 322.500 k.k.

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

In mooie rustige straat in het gewilde Rokkeveen gelegen 5-kamer eengezinswoning met prachtige keuken, smaakvol verbouwde badkamer en toilet en tuin met ochtendzon. De wijk Rokkeveen beschikt over álle voorzieningen die u zich kunt wensen: een fraai winkelcentrum met gezondheidscentrum en apotheek. Op vrijdag is er markt. Werkende ouders met jonge kinderen prijzen zich gelukkig met twee...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1993

Omschrijving

In mooie rustige straat in het gewilde Rokkeveen gelegen 5-kamer eengezinswoning
met prachtige keuken, smaakvol verbouwde badkamer en toilet en tuin met ochtendzon.

De wijk Rokkeveen beschikt over álle voorzieningen die u zich kunt wensen: een fraai winkelcentrum met gezondheidscentrum en apotheek. Op vrijdag is er markt. Werkende ouders met jonge kinderen prijzen zich gelukkig met twee basisscholen (christelijk en openbaar) met buitenschoolse opvang op loopafstand. Het Burgemeester Hoekstrapark ligt vlakbij. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de A12 en u kunt “binnendoor” naar Pijnacker en Delft. Forenzen bereiken de trein naar Den Haag en Utrecht binnen 10 minuten.

Indeling: U bereikt de woning via een voortuin met grote sierstenen en afgescheiden met een stenen muurtje met daarin plantenbakken. Via de ruime hal met meterkast (zekeringskast met 9 groepen en 1 a.l.s) en een fraaie toiletruimte in grijs- en wittinten en met hangend toilet, bereikt u de lichte en tuingerichte woonkamer (ca.27 m2) met trapkast en de fraaie open keuken (ca. 9 m2). Deze -recent geplaatste-keuken is L-vormig, waarbij de gootsteen vóór het grote raam is geplaatst. De keuken is in hoogglans wit met composiet zwart aanrechtblad en is voorzien van een oven, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, een Quooker en plintverwarming.

De achtertuin (NO) van ca. 9 meter diep is belegd met grote grijze tegels en een bijpassende stenen plantenbak in de lengterichting. In de achtertuin is een stenen berging (2.85x1.82m) met licht en elektra, keuken met warm en koud water en voorbereiding voor plaatsing CV-radiator. Ideaal als u een motor of scooter lang mooi wil houden. Via een achterom bent u snel onderweg.

De woning is zowel voor als achter voorzien van camera’s, van stopcontacten en buitenkranen. De zinken goten zijn in 2017 vernieuwd.

1e verdieping: u bereikt deze etage via een gestoffeerde trap. Via de overloop bereikt u twee slaapkamers aan de achterzijde (4.14x2.15m en 5.15x2.95m).
De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde treft u een (verkleinde) kamer (3.50x2.18m) en de vergrote, uiterst fraaie badkamer (ca. 2,40x2.90) met een groot raam. Deze badkamer is voorzien van een brede en diepe walk-in douche met glazen wand, een regen- en handdouche, een badkamermeubel met grote verlichte spiegel en een hangend toilet. De grote witte wandtegels en de licht-grijze vloertegels contrasteren fraai met het antraciet van het badkamermeubel. Een witte TV maakt het geheel af.

2e verdieping: u bereikt de zolder via een gestoffeerde trap. Op de ruime L-vormige overloop vindt u de opstelplaats voor de wasmachine, de wasdroger en de CV-ketel (Remeha 2011). Aan de achterzijde van de zolder is een kamer (3.30x2.37) met een groot Velux dakraam nu in gebruik als kantoorruimte.

De gehele woning is voorzien van laminaat in houtkleur.

Samengevat: een smaakvol verbouwde woning in een fijne leefomgeving.

Omgevingskenmerken:

De wijk Rokkeveen ligt direct aan het Groene Hart; in 2 minuten fietsen bevindt u zich in het meest recente -en bij velen nog onbekende- natuurgebied de Groenzoom. Veilig en omringd door groen fietst u naar Berkel, Bleiswijk, Pijnacker en Delft en zo ook het Balijbos ( met kinderboerderij en speelbos) en het Delftse Hout.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1993.
Woonoppervlakte ca. 113 m².
Berging: 5 m².
Inhoud ca. 375 m³.
125m² eigen grond.
Volledig geïsoleerd.
Het binnen- en buiten schilderwerk is geheel gedaan in 2017/2018.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
125 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta CW4
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
C
Perceel
7189
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 5.40 x 10 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's