Vorige | Volgende

Berkelstroom 65 ZOETERMEER

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Deze riante 2-onder-1 kap woning aan de rand van Oosterheem biedt niet alleen veel woongenot, maar beschikt over een vrijstaande, goed afgewerkte praktijkruimte (25m2) met vloerverwarming en airco. Deze praktijkruimte heeft een eigen ingang en eigen huisnummer en is daardoor ook uitermate geschikt is als praktijk/kantoor aan huis of zelfs als mantelzorgwoning! De woning zelf is aan de achterzijde...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Deze riante 2-onder-1 kap woning aan de rand van Oosterheem biedt niet alleen veel woongenot, maar beschikt over een vrijstaande, goed afgewerkte praktijkruimte (25m2) met vloerverwarming en airco. Deze praktijkruimte heeft een eigen ingang en eigen huisnummer en is daardoor ook uitermate geschikt is als praktijk/kantoor aan huis of zelfs als mantelzorgwoning!

De woning zelf is aan de achterzijde uitgebouwd over de hele breedte (ca 9,5 m!) waardoor een ruime living is ontstaan van ca. 60m² welke is voorzien van een sfeervolle gashaard. In deze uitstekend onderhouden woning treft u tevens een royale woonkeuken met alle apparatuur, 3 grote slaapkamers (5 mogelijk), een luxe badkamer en toiletruimte, een inpandige bergkamer, een separate wasruimte en een parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein.

Deze woning heeft aan voorzijde blijvend vrij uitzicht en een zonnige, onder architectuur aangelegde tuin op het zuidwesten met een charmante berging met een kleine veranda. Via een pad naast de woning loop je binnen vijf minuten het natuurgebied “Het Bentwoud” in.

Alle voorzieningen zoals de randstadrail, scholen, bibliotheek, winkelcentrum, gezondheidszorg, sportcentra, kinderboerderij zijn in de directe omgeving. Uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar richting de centra van Rotterdam, Utrecht, Den Haag en Amsterdam.

Belangrijke kenmerken van deze tot in de details verzorgde woning:
• Uitbouw aan achterzijde van ca. 20m2
• Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de verdieping
• Airconditioning beneden, 2 x boven
• Sfeervolle gashaard
• Luxe keuken voorzien van alle apparatuur, veel werk- en kastruimte
• Luxe complete badkamer
• Parkeerplaats voor twee auto’s op eigen terrein
• Twee elektrische zonneschermen, uitval 3,5 m en 2,5 m

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
samengesteld dak
Keurmerken
Politiekeurmerk, Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
700 m³
Perceeloppervlakte
368 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, jacuzzi, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Compact HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
F
Perceel
3614
Oppervlakte
368 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's