Vorige | Volgende
Verkocht

Berlijnstraat 93 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Schitterend gelegen 3-kamer appartement op de achtste verdieping van de fraaie woontoren "City Tower", middenin het levendige centrum van Zoetermeer. Vanuit dit moderne appartement heeft u een fraai uitzicht over het Stadshart. Verder is de woning uitgevoerd met een ruim, zonnig balkon op het zuidenwesten en een royale eigen berging op de begane grond. Het complex is goed onderhouden en ligt op...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Ligging
In centrum, vrij uitzicht

Omschrijving

Schitterend gelegen 3-kamer appartement op de achtste verdieping van de fraaie woontoren "City Tower", middenin het levendige centrum van Zoetermeer. Vanuit dit moderne appartement heeft u een fraai uitzicht over het Stadshart. Verder is de woning uitgevoerd met een ruim, zonnig balkon op het zuidenwesten en een royale eigen berging op de begane grond. Het complex is goed onderhouden en ligt op loopafstand van het Stadshart, het Woonhart, het Stadstheater, bioscoop, openbaar vervoer, restaurants, overige voorzieningen en uitvalswegen.

Dit appartement onderscheidt zich, doordat keuken, badkamer en toilet een metamorfose hebben ondergaan. De keuken (en een belangrijk deel van de apparatuur) is vernieuwd en nu dwars geplaatst en van een kookeiland/ontbijtbar voorzien, waardoor de indeling veel speelser en ruimtelijker is geworden.
In de badkamer is een hoekdouche met massage-functie geplaatst, het badkamermeubel is vernieuwd en in het toilet is een hangend toilet geplaatst.
In beide ruimtes is ook het tegelwerk ten dele vernieuwd. Een belangrijk verschil met de oorspronkelijke afwerking van dit type woningen!


Woonbeleving van de eigenaar:
"Ik heb hier met veel plezier gewoond. Het leven leidt me nu naar Brabant en ik hoop dat de volgende bewoner minstens even veel woonplezier gaat krijgen als ik hier gehad heb. De renovatie van de keuken, het toilet en de badkamer zullen hier zeker aan bijdragen.
De VvE is heel actief en zorgt er voor dat het complex in optimale conditie wordt gehouden. De contacten met de buren zijn uitstekend.

Indeling:
Begane grond:
Verzorgde centrale hal met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie is via twee kanten te bereiken, te weten: vanaf achtergelegen parkeerterrein en via een loopbrug aan de voorzijde over een fraaie waterpartij. Afgesloten entreehal voorzien van twee liften, trappenhuis, toegang naar bergingen en gezamenlijke fietsenstalling.

8e Verdieping:
Gestoffeerd binnen-portiek met elektrische glazen deur; via de galerij bereikt u het appartement.

Entree/gang met meterkast en garderobe en video-installatie. Half betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Royale, lichte living van circa 45m ( inclusief keuken) voorzien van een fraaie laminaatvloer (2011), veel lichtinval en deur naar zonnig balkon met uitzicht over de stad. Het balkon heeft verlengde glaswand met privacy-scherm waardoor je geheel vrij kunt genieten van het uitzicht. Moderne open keuken met kunststof werkblad met RVS afwerking en met combi-oven (2018) en koel-vriescombinatie (2017), 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander. Het eiland is aan de keukenzijde voorzien van een spoelbak en vaatwasser (2018) en aan de woonzijde voorzien van een ontbijtbar met granieten blad. In de bijkeuken (2,44mx1,50m) is voldoende bergruimte en opstelplaats voor CV-Combiketel (Vaillant Ecotec Plus 2012), wasmachine, droger en mechanische ventilatie-unit.. Aan de galerijzijde bevinden zich twee slaapkamers van ca. 4,18mx 2,88m en 3,53mx2,44m.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een hoek-ligbad met één-greeps mengkraan, een nieuwe douche met massage-jets in hoekopstelling en met halfronde schuifdeuren (2018). Ook het badkamermeubel met wastafel en spiegel en wandkast is nieuw (2018). Tevens een designradiator.


Bijzonderheden:
Bouwjaar 1998
Woonoppervlakte ca 87 m².
Balkon : 8 m².
Berging: 4 m².
Inhoud ca. 270 m³.
Eigen grond.
Bijdrage VvE: ca. € 178- p/mnd inclusief voorschot water.
De beide liften zijn gerenoveerd in 2015.
Camerabeveiliging door het hele gebouw aangelegd.
Zeer gunstig en centraal gelegen t.o.v. theater, bioscoop, winkels, restaurants en openbaar vervoer.
Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.
Inpandige privé berging op de begane grond en een gemeenschappelijke fietsenberging.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Definitief energielabel: C
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
270 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant Ecotec CW4
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zoetermeer
Sectie
A
Indexnummer
A30
Perceel
4811
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 4.16 x 1.92 m
Oppervlakte
8 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's