Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Broekwegzijde 107 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Sfeervolle en heerlijk lichte 4 kamer (voorheen 5 kamer) hoek maisonnette met groot zonneterras met alle privacy aan achterzijde waar u tot laat van de zon kunt genieten, zij- en voorterras voor de ochtend- en middagzon. U treft verder een grote lichte woonkamer, een heerlijk grote complete woonkeuken/eetkamer, een moderne badkamer, nette toiletruimte, separate waskamer, twee ruime slaapkamers en...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1982
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Sfeervolle en heerlijk lichte 4 kamer (voorheen 5 kamer) hoek maisonnette met groot zonneterras met alle privacy aan achterzijde waar u tot laat van de zon kunt genieten, zij- en voorterras voor de ochtend- en middagzon. U treft verder een grote lichte woonkamer, een heerlijk grote complete woonkeuken/eetkamer, een moderne badkamer, nette toiletruimte, separate waskamer, twee ruime slaapkamers en een leef-zolder met bedstee en daglicht. Deze royale in prima staat van onderhoud verkerende maisonnette ligt op de 1e en 2e verdieping van een kleinschalig appartementengebouw midden in het winkelcentrum De Leyens.

De ligging is ideaal: op wandelafstand van het Stadshart en het ziekenhuis en midden in het wijkwinkelcentrum De Leyens. Verder nabij Randstad Railstation De Leyens, het Binnenpark, basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs, diverse sportfaciliteiten, medisch dienstencentrum, recreatiegebied Noord Aa, de Zoetermeerse rondweg, provinciale wegen naar Leiden/Delft/Rotterdam en de rijkswegen A4 en A12.

Indeling: via gesloten portiek op de begane grond, trap met bordes naar huisentree.
Hal met garderobekast, meterkast (5gr. & aardlekschakelaar), deur naar de ruime tussenhal, lichte woonkamer 6.70x4.05 over de gehele breedte aan achterzijde met extra zijraam, schuifpui naar het grote zonneterras op het westen met grote tegels, ruime bergkast, verlichting, elektrisch bedienbaar zonnescherm, vrij uitzicht en alle privacy.
Luxe badkamer met grote (regen en hand) douche, mooi wastafelmeubel, handdoek radiator, fraaie donkere wand- en lichte vloertegels. Nette lichte toiletruimte.
Woonkeuken/eetkamer 5.08x4.30 die vergroot is door het bijtrekken van de zijkamer. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur o.a. breed r.v.s. gasfornuis met oven en vijf gaspitten, rvs achterwand en schouwmodel afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, extra aanrecht (eiland) met veel werkruimte, veel kastruimte waaronder apothekerskast, verlichting etc.
Toegang naar het grote terras aan de voor- en zijkant van de woning.
Op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer (2017) van goede kwaliteit.

Verdieping: overloop, waskamer met aanrecht met warm en koudwater aansluiting en CV opstelling, Remeha Avanta HR CW 4 combiketel uit 2012, voorkamer 4.65x3.15 met Velux dakvenster, achterkamer 4.20x2.60 met Velux dakvenster. Veel bergruimte achter knieschotten in beide kamers. Op deze verdieping ligt een mooie lichte laminaatvloer.

Vliering: bereikbaar met makkelijke vlizotrap, stahoogte in het midden en dakraam voor lichtinval en ventilatie.

Prachtig en groot appartement dat nagenoeg zonder werkzaamheden kan worden betrokken.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1982.
Woonoppervlakte ca. 110 m².
Balkon/terrassen ca. : 40 m².
Berging: 8 m².
Inhoud ca. 350 m³.
Actieve VVE, bijdrage € 156,43 per maand. Goede kaspositie: per 31-12-2017 € 77.055,94.
Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
350 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel, schuifpui

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta CW4
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zoetermeer
Sectie
C
Indexnummer
A12
Perceel
2785
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Normaal, west, 6.70 x 5 m
Oppervlakte
34 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's