Vorige | Volgende

Broekwegzijde 115 ZOETERMEER

Vraagprijs € 215.000 k.k.

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Op gezellige en levendige locatie boven winkels en het station ligt dit fraaie drie-kamer appartement met twee grote terrassen waardoor u de hele dag lang van de zon kunt genieten. Deze ruime gelijkvloerse woning heeft een grote lichte woonkamer, een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, een luxe badkamer, een moderne separate toiletruimte en twee ruime slaapkamers. Door de vrije ligging heeft...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1982
Ligging
In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Op gezellige en levendige locatie boven winkels en het station ligt dit fraaie drie-kamer appartement met twee grote terrassen waardoor u de hele dag lang van de zon kunt genieten. Deze ruime gelijkvloerse woning heeft een grote lichte woonkamer, een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, een luxe badkamer, een moderne separate toiletruimte en twee ruime slaapkamers. Door de vrije ligging heeft u in dit lichte appartement alle privacy, ook op het zonneterras voor- en achter, waardoor het wooncomfort gegarandeerd wordt. Op de begane grond bij het parkeerterrein is de toegang tot de grote eigen berging.

De ligging is ideaal boven het wijkwinkelcentrum De Leyens en op 1 minuut loopafstand van Randstadrail Station “De Leyens”.
Tevens op korte afstand van het Stadshart, het Lange land zkh., het Noord-Aa recreatiegebied.

Indeling: Via een gesloten portiek en een makkelijke trap bereikt u de
1e verdieping.

Huisentree: hal met garderobe, berging met cv-opstelling (Bosch VR combiketel 2014) en meterkast.
Een grote woonkamer 6.75x4.37/2.5 x 1.77 met toegang tot een heerlijk ruim zonneterras ca. 5.60 x 4.00 met vrij uitzicht en alle privacy. Aan de zijkant is een ruime bergkast voor uw tuinstoelen e.d. De wanden en het plafond van de woonkamer zijn glad gestuukt.
Een luxe vrijhangend toilet met fonteintje.
Luxe in 2013 vernieuwde badkamer 2.3x1.8 met fraaie inloopdouche met glazen wand, mooi wastafelmeubel met kastruimte, spiegel en verlichting, handdoekradiator en een opstelplaats voor de wasmachine/droger.
De slaapkamer die thans in gebruik is als werkkamer 4.34x2.20 is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt eveneens toegang tot het zonneterras.
Aan de voorzijde van de woning is de hoofdslaapkamer gelegen 4.35x2.00 en biedt toegang tot het voorterras.
De luxe keuken ca. 4.35x2.00 is uitgevoerd in hoogglans wit en heeft aanrechtbladen aan weerszijden en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Deze mooie keuken is vernieuwd in 2014 en via een deur is er eveneens toegang tot het voorterras van ca. 6.67x2.47. Op de begane grond bevindt zich de grote inpandige fietsen berging.

Kortom: een zó te betrekken fraai drie kamer appartement met zonneterrassen en grote berging en gunstig gelegen t.o.v. alle voorzieningen.

Bijzonderheden:
Het Stadshart is in de directe nabijheid.
Voldoende parkeergelegenheid.
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 89 m2.
Inhoud 310 m3.
Bouwjaar 1982.
Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas.
Definitief energielabel: C
Vereniging Van Eigenaren is actief, bijdrage vanaf 1 jan. 2019: € 95,40 per maand.
Voormalige erfpacht is afgekocht en omgezet vergelijkbaar met eigen grond. Koper dien alleen nog de “blote eigendom” op eigen naam te laten zetten en zal daardoor een extra akte bij de door hem/haar uit te kiezen notaris dienen te laten passeren.
Notariskeuze voorbehouden aan verkoper.
Aanvaarding in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit luxe appartement dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
310 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch VR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ZOETERMEER
Sectie
C
Indexnummer
14
Perceel
2785
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, west, 5.60 x 4 m
Oppervlakte
22 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's