Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Buiskade 1 ZOETERMEER

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

In de mooie waterrijke woonwijk “De Leyens” gunstig gelegen een in prima staat van onderhoud verkerende 5-kamer hoekwoning met diepe fraai aangelegde zonnige tuin aan drie zijden, over de gehele breedte aan achterzijde uitgebouwde eerste verdieping, luxe keuken, luxe badkamer en toilet. Indeling: entree, hal met kast, moderne toiletruimte met zwevend toilet, planchet, spiegel en verlichting,...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1983
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

In de mooie waterrijke woonwijk “De Leyens” gunstig gelegen een in prima staat van onderhoud verkerende 5-kamer hoekwoning met diepe fraai aangelegde zonnige tuin aan drie zijden, over de gehele breedte aan achterzijde uitgebouwde eerste verdieping, luxe keuken, luxe badkamer en toilet.

Indeling: entree, hal met kast, moderne toiletruimte met zwevend toilet, planchet, spiegel en verlichting, uitgebreide meterkast met 11 groepen en drie aardlekschakelaars.

Luxe semi-open keuken 3.60x2.11 aan voorzijde, geplaatst in een U-opstelling met daarop een fraai donker granieten aanrecht. Voorzien van inbouwapparatuur, o.a. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap die naar buiten afvoert, koelkast (uit 2017), vriezer met drie laden, combi/magnetronoven, halogeen verlichting en voldoende kastruimte waaronder twee carrousel kasten, laden en wijnrek. In het iets verlaagde plafond is dimbare inbouwverlichting aangebracht en enkele speakers.

Sfeervolle tuingerichte woonkamer 5.77x5.42/3.45 met een mooie lichte natuurstenen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming en aan twee zijden een plezierige lichtinval. Op de wanden is spachtelputz aangebracht. Er zijn loze leidingen getrokken voor uw geluidsinstallatie. Via een loopdeur is de toegang naar de bijzonder mooi, door een hovenier aangelegde en toch onderhoudsvriendelijke ca. 12m diepe tuin met groot zonneterras, drie pergola, borders, grint, een waterelement en solide schuttingen. De ruime fietsenberging achterin de tuin is bereikbaar via een achterom. Van het woning brede zonnescherm aan de achtergevel van de woning zult u veel plezier hebben.

1e Verdieping: deze is in 2009 aan achterzijde in steen uitgebouwd, waardoor er volwaardige slaapkamers zijn ontstaan.
Indeling: overloop, voorkamer 3.60x3.37 met vaste kast.
Hoofdslaapkamer aan achterzijde 4.43x3.60 met shutters voor de twee ramen en mooi uitzicht over de tuin.
Achterzijkamer 3.45x2.10 met vaste kastenwand en eveneens shutters.
Luxe badkamer 2.11x2.10 voorzien van mooie wand- en vloertegels, een hoekligbad met jacuzzi en whirlpool, separate stoomdouche cabine voor twee personen, mooi wastafelmeubel met r.v.s. kom, mengkraan en spiegel. Tweede zwevend toilet, vloerverwarming, design radiator, inbouwverlichting en speakers in het plafond.
Op deze verdieping ligt in de huidige kleedkamer een beuken laminaatvloer, in de overige slaapkamers een beulen parketvloer.

2e Verdieping: overloop met CV opstelling (Vaillant HR-VU-23/6E combiketel met een 80 ltr. boiler)), wasmachine aansluiting, gootsteen en de mechanische ventilatie unit (uit 2017).
Vierde slaapkamer 3.60x2.80 met twee grote velux dakramen en een vaste kastenwand.
Bergruimte achter de knieschotten.

Kortom een prachtige eengezinswoning in een mooie groene en waterrijke omgeving.

Omgevingskenmerken:
Op enkele minuten wandelen is een goed geoutilleerd winkelcentrum met bijbehorend sprinterstation, er zijn basisscholen, kinderopvang, speel- en recreatiemogelijkheden, zoals het Noord-Aa recreatiegebied en de Zoetermeerse Plas. De bereikbaarheid is uitstekend, als zijstraat van de Kadelaan zit u zo bij de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Den Haag.


Bijzonderheden:
Bouwjaar 1983.
Woonoppervlakte ca. 104 m².
Inhoud ca. 320 m³.
180 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Voorzien van dubbel glas, dak- vloer en muur isolatie.
Definitief energielabel: C.
Dakbedekking van de berging is vernieuwd in 2013.
Buitenschilderwerk recent uitgevoerd in 2018.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
320 m³
Perceeloppervlakte
180 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR-VU-23/6E
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zoetermeer
Sectie
D
Perceel
2623
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's