Vorige | Volgende
Onder bod

Burgemeester Middelberglaan 15 ZOETERMEER

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Op rustige en uiterst kindvriendelijke locatie in één van de mooiste buurten van Oosterheem (Tuindorp) vindt u deze prachtige instapklare eengezinswoning met ideale tuinligging op het zuidwesten. Deze woning uit 2015 met prima formaat is ook nog eens aan de achterkant uitgebouwd met sfeervolle openslaande deuren. De woning is luxe afgewerkt met een prachtige visgraatvloer met vloerverwarming op de...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2015
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Op rustige en uiterst kindvriendelijke locatie in één van de mooiste buurten van Oosterheem (Tuindorp) vindt u deze prachtige instapklare eengezinswoning met ideale tuinligging op het zuidwesten. Deze woning uit 2015 met prima formaat is ook nog eens aan de achterkant uitgebouwd met sfeervolle openslaande deuren. De woning is luxe afgewerkt met een prachtige visgraatvloer met vloerverwarming op de begane grond en een moderne keuken en fraai afgewerkt sanitair. Deze in uitstekende staat van onderhoud verkerende woning is absoluut zonder enige werkzaamheden te betrekken!

Indeling:
U betreedt de woning aan de voorzijde via de voortuin, welke net als de achtertuin modern is afgewerkt.
Entree, hal, luxe toiletruimte met zwevend toilet (Villeroy & Boch), meterkast met uitgebreide groepenkast en glasvezelaansluiting. Open hoogglans witte keuken in parallel opstelling aan de voorzijde, die volledig voorzien is van Siemens inbouwapparatuur o.a. afzuigkap, koel/-vriescombinatie, combi oven/magnetron en vaatwasser. De 5-pits gaskookplaat is van het merk Boretti. Verder beschikt de keuken over halogeen verlichting, voldoende kastruimte en onderhoudsvriendelijke achterwand van Beton Ciré. De gehele begane grond (incl. hal en berging) zijn voorzien van hoogwaardige visgraatvloer (keramisch) met vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van gladde wanden en hoge plinten. De woonkamer is aan de achterzijde 2.40 meter uitgebouwd en voorzien van ingebouwde lichtspotjes en dubbele openslaande deuren. Tevens zijn alle plafondlichtaansluitingen voorzien van een dimbare bediening. De modern afgewerkte tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met 2 zonneterrassen, solide schuttingen, hoogwaardig kunstgras en enkele sfeervolle borders. De tuin ligt op het zuidwesten waardoor u de gehele dag kunt genieten van de zon. Het antraciete automatisch bedienbare zonnescherm is dan ook geen overbodige luxe. Indien u toch de schaduw wil opzoeken kan dit uitstekend in de voortuin. Overigens is de tuin via de achterkant bereikbaar waar u ook de ruime berging treft.

1e verdieping:
Overloop, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Slaapkamers 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde. De slaapkamers zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer welke doorlopend is geplaatst. Verder is de gehele verdieping voorzien van strakke wanden zoals in de rest van het huis. De ruime badkamer is voorzien van grote moderne tegels en ruime inloopdouche met ingebouwde regendouchekop en bediening (Hotbath), luxe drain en nis. De badkamer beschikt tevens over een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en een zwevend toilet (Villeroy & Boch). Daarnaast is de badkamer voorzien van een designradiator en elektrisch bedienbare vloerverwarming!

2e verdieping:
Op de tweede verdieping treft u de zolder waar u de aansluiting voor de wasmachine/droger en CV ketel (intergas 2015) vindt. De vloer geniet hetzelfde laminaat als op de 1e verdieping waardoor een mooi geheel ontstaat. Ook hier zijn de wanden glad afgewerkt en beschikt de verdieping over voldoende opbergruimte en 1 groot dakraam. Op deze verdieping zijn met gemak twee slaapkamers te realiseren al dan niet met een extra dakkapel, waardoor er een 5 of 6-kamer woning kan ontstaan.

Kortom een modern familiehuis met potentie in een rustige en mooie omgeving.

Omgevingskenmerken:
In de directe omgeving vindt u winkels, gezondheidscentrum, bibliotheek, scholen, kinderopvang en speelmogelijkheden voor kinderen. Daarnaast zijn er in de buurt sportverenigingen, een kinderboerderij, natuur- en recreatiegebied Bentwoud en op korte afstand is de toegang naar de uitvalswegen en openbaar vervoer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2015
- Geheel geïsoleerd
- Voorzien van ankerloze spouwmuren
- Elektrisch zonnescherm
- Vloerverwarming (begane grond en badkamer)
- Woonoppervlakte 119 m2
- Berging 7 m2
- Inhoud 429 m2
- Energielabel A
- Eigen grond
- Oplevering in overleg

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
429 m³
Perceeloppervlakte
140 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
F
Perceel
5106
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5.10 x 13 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's