Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Corsica 26 ZOETERMEER

Vraagprijs € 415.000 k.k.

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Met een vrij uitzicht over de groenstrook en het water, ligt deze in keurige staat van onderhoud verkerende grote eengezinswoning. De woning is voorzien van zonnepanelen waardoor zeer energiezuinig. Woning ligt aan een autoloos deel van de straat met een voetpad aan de voorzijde. U heeft daar vrij uitzicht over de fraaie omgeving. Diverse uitvalswegen naar Den Haag/Leiden/Amsterdam/Utrecht zijn...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2009
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Met een vrij uitzicht over de groenstrook en het water, ligt deze in keurige staat van onderhoud verkerende grote eengezinswoning. De woning is voorzien van zonnepanelen waardoor zeer energiezuinig. Woning ligt aan een autoloos deel van de straat met een voetpad aan de voorzijde. U heeft daar vrij uitzicht over de fraaie omgeving.

Diverse uitvalswegen naar Den Haag/Leiden/Amsterdam/Utrecht zijn snel bereikbaar. Op loopafstand zijn er (basis)scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, sportschool, openbaarvervoer, winkelcentrum met ruim winkelaanbod waaronder drie supermarkten, eetgelegenheden en het Heempark met natuurspeeltuin. De woning beschikt daardoor over een uitstekende ligging.

De ruime lichte woonkamer ligt aan de grote onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten met een ruime stenen berging en is via een achterom bereikbaar. Tevens bevinden zich daar twee vaste eigen parkeerplaatsen. Daarnaast zijn er veel parkeerplaatsen in de directe omgeving voor bezoekers.

U treft in deze zó te betrekken nette woning, een ruime lichte woonkamer, een moderne open keuken met diverse inbouw-apparatuur, een moderne badkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een royale ruimte op de tweede verdieping met een mogelijkheid om een vierde slaapkamer of slaapkamer met tweede badkamer te creëren. Er is handig gebruik gemaakt van een voorzet wand om een deel van de ruimte in te richten als wasruimte met een opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas 2009) en de mechanische ventilatie-unit.

Indeling: nette voortuin met een hekwerk, sierbestrating en prachtig groen.
entree, hal met trapopgang, separate toiletruimte, meterkast (8 groepen, 2 a.l.s., kabel en glasvezel). Vanuit de hal toegang tot een 5,7 meter brede lichte woonkamer (ca. 32,5m2) met een vrij uitzicht over de royale onderhoudsvriendelijke grote tuin met stenen berging en achterom, gelegen op het zuidoosten. Aan de gevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht waar u veel profijt van zult hebben. De nette woonkamer is voorzien van airconditioning en een mooie laminaatvloer welke doorloopt tot en met de keuken en de hal. Aan de voorzijde vindt u de moderne open keuken (ca. 9,3m2) met werkbladen aan weerszijden, een raampartij met een vrij uitzicht en prettig lichtinval. Verder is de keuken voorzien van fraaie granieten werkbladen, diverse inbouw-apparatuur o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/-vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en voldoende kastruimte.

1e Verdieping: overloop, aan de achterzijde de zonnige ruime hoofdslaapkamer (ca. 19,5 m2) voorzien van airconditioning en een vrij uitzicht over de tuin. De tweede ruime slaapkamer (ca. 11m2) is aan de voorzijde gelegen met een fraai uitzicht over de groenstrook en het water. De moderne badkamer (2015) ligt eveneens aan de voorzijde en is voorzien van ligbad met jacuzzi en douchegelegenheid, wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting en een vrij hangend toilet. Een derde slaapkamer (ca. 8,9m2) is aan de tuinzijde gelegen. De eerste verdieping is geheel voorzien van doorlopend laminaat met uitzondering van de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

2e Verdieping: aparte ruimte gecreëerd voor een opstelplaats van een cv-ketel (Intergas HR combiketel uit 2009), opstelplaats voor wasmachine, droger en mechanische ventilatie unit. Deze royale ruimte met een oppervlakte van liefst ca. 29,4m2 is voorzien van een wastafel tegenover de wasruimte en afgescheiden door een voorzet wand. Mogelijkheid voor het creëren van twee kamers of slaapkamer met een tweede badkamer. Daarnaast een mogelijkheid om de ruimte te vergroten door het plaatsen van een dakkapel. De gehele zolderverdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Ruimten achter de knieschotten zijn toegankelijk, voorzien van verlichting en bieden veel opbergruimte.

Kortom een ruim en prachtig familiehuis met verschillende mogelijkheden, een vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, eigen parkeerplaatsen en een royale achtertuin met stenen berging en achterom.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2009
Gebruiksoppervlakte wonen: 143 m²
Berging: 6 m²
Inhoud 490 m³
197 m² eigen grond
Geheel geïsoleerd.
Definitief energielabel: A
Zeer energiezuinig , maandbedrag 59 Euro vanwege zonnepanelen.
De airco's kunnen ook voor verwarming worden gebruikt (warmtepomp).
Twee eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde.
Achtertuin 11 meter diep, 6 meter breed.
Schilderwerk kozijnen, ramen en deuren uitgevoerd in 2016.
Binnenwerk CV ketel vervangen in 2016.
Slaapkamers voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
Rookmelders op de verdiepingen.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief en kan afwijken van de feitelijke situatie.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk, Brandveiligheid, GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
143 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
490 m³
Perceeloppervlakte
197 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, airconditioning, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR 36/30
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
E
Perceel
1685
Oppervlakte
197 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 6 x 14.30 m
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's