Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Open huis

Dautzenbergstraat 71 'S-GRAVENHAGE

Vraagprijs € 150.000 k.k.

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

*** START VERKOOP MET EEN OPENHUIS OP DONDERDAG 18 JULI A.S. TUSSEN 17.00 EN 18.00 UUR *** Op dit tijdstip bent u van harte welkom om zonder afspraak deze woning te bezichtigen. Praktisch ingedeeld en keurig afgewerkt vierkamer (top) appartement met een ruime lichte woonkamer, nette moderne keuken, drie (voormalige twee) slaapkamers, een geheel betegelde badkamer, separate toiletruimte en balkon...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1934
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

*** START VERKOOP MET EEN OPENHUIS OP DONDERDAG 18 JULI A.S. TUSSEN 17.00 EN 18.00 UUR ***
Op dit tijdstip bent u van harte welkom om zonder afspraak deze woning te bezichtigen.


Praktisch ingedeeld en keurig afgewerkt vierkamer (top) appartement met een ruime lichte woonkamer, nette moderne keuken, drie (voormalige twee) slaapkamers, een geheel betegelde badkamer, separate toiletruimte en balkon met berging. Ideaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, winkels, scholen, het groen van Park den Burgh, het openbaar vervoer en het oude centrum van Rijswijk. Daarnaast zijn het centrum van Den Haag en winkelcentrum Megastores op ca. 10 minuten rijafstand.

Indeling:
Open portiek met toegang tot het appartement op de eerste verdieping, hal met meterkast (8-groepen en 2x a.l.s.), trapopgang naar de tweede verdieping. Overloop met extra lichtinval door een lichtkoepel en toegang tot de ruime lichte woonkamer. De eetkamer welke eveneens kan worden ingericht als extra ruime slaapkamer is aan de achterzijde gelegen met de mogelijkheid om openslaande deuren naar het balkon te creëren. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met wastafelmeubel. De moderne keuken aan de achterzijde (2010) is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een fraai granieten werkblad, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, een koel/-vriescombinatie, een opstelplaats voor een cv-ketel (Remeha 2011), designradiator en toegang tot het balkon over de gehele breedte van het appartement met berging. De derde slaapkamer aan de achterzijde kan ideaal worden ingericht als kantoorruimte of kinderkamer. De woonkamer, keuken, eet en slaapkamers zijn voorzien van stucwerk met diverse ingebouwde spots. Tussenliggende geheel betegelde badkamer (2010) is voorzien van ligbad met douchegelegenheid, wasmeubel met spiegel en verlichting, handdoekradiator en een opstelplaats voor een wasmachine. De badkamer is verder voorzien van fraaie brede tegels en lichtkoepel voor extra prettig lichtinval. Separate moderne toiletruimte (2010) met vrijhangend toilet en fonteintje.

Omgevingskenmerken:
Zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse winkels, recreatievoorzieningen o.a. een kinderboerderij en Park den Burgh, scholen, het openbaar vervoer en het oude centrum van Rijswijk. Op ca. 10 minuten rijafstand van het centrum van Den Haag en winkelcentrum Megastores. Diverse uitvalswegen waaronder de A4 en de A12.

Kortom een fraai afgewerkte vierkamer (top) appartement wat goed is onderhouden met een centrale ligging ten opzichte van diverse faciliteiten.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1934.
Woonoppervlakte ca. 77 m².
Balkon ca. 6 m².
Inhoud ca. 258 m³.
Gemeentelijk BSG Laakkwartier.
Actieve VvE met 3 leden (Dautzenbergstraat 67-69-71).
VvE bijdrage is € 50,= per maand.
Eigen vermogen per 31-12-2018 ca. € 6.738,=.
Meerjarig onderhoudsplan aanwezig.
Collectieve opstalverzekering.
Energielabel: F.
Voorzien van dakisolatie.
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Elektrische installatie vernieuwd in 2018.
Elektrische bedrading vernieuwd in 2010.
Kozijn in keuken vernieuwd in 2016.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
258 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AI
Indexnummer
3
Perceel
8566
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's