Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

De Keyserplan 27 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

*** See English text below*** Gesitueerd aan het brede binnenwater van de Noordhovense Plas, op de mooiste locatie op Noordhove Eiland, de onder architectuur gebouwde fraaie vrijstaande villa op 445 m² eigen grond, met een prachtige tuin rondom. De achtertuin aan het water heeft diverse terrassen en een sfeervolle outdoor living en is op het Zuiden gesitueerd. Op het voorterrein is voldoende plaats...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

*** See English text below***

Gesitueerd aan het brede binnenwater van de Noordhovense Plas, op de mooiste locatie op Noordhove Eiland, de onder architectuur gebouwde fraaie vrijstaande villa op 445 m² eigen grond, met een prachtige tuin rondom. De achtertuin aan het water heeft diverse terrassen en een sfeervolle outdoor living en is op het Zuiden gesitueerd. Op het voorterrein is voldoende plaats voor drie auto’s. U treft in deze prachtige villa een uitnodigende hal aan naar een grote living met een prachtige nieuwe woonkeuken (2019) met ruime bijkeuken. Op de begane grond verder een slaapkamer met bijbehorende badkamer en een garage die deels heringericht is tot woonruimte. Op de verdieping vier slaapkamers, een grote tweede badkamer met separaat toilet en een fantastisch direct toegankelijk zonneterras van ca. 55 m² op het Zuiden, met heerlijk vrij uitzicht over water en een lommerrijke en interessante wijkcorridor. Privacy gewaarborgd!

De omgeving van deze moderne villawijk is heel plezierig, voorzien van leuke parkjes. Gelegen aan de uiterste noordrand van Zoetermeer, midden in het prachtige natuur- en plassengebied de Noord Aa , maar toch met alle voorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand van het hoofdwegennet, openbaar vervoer, winkelcentra en sport en recreatie. Door de centrale ligging in de Randstad bent u al binnen een half uur in hartje Den Haag en Rotterdam, respectievelijk binnen een uur in hartje Amsterdam en Utrecht.

Indeling:
Entree, ruime hal van 15 m², met toegang naar de ruimtelijke lichte woonkamer met fraaie halfronde raampartij waardoor de tuin direct deel uit maakt van de woonomgeving in huis. In de kamer ligt een mooie houten vloer en is een strakke sfeervolle open haard gebouwd. Naast de uitgebreide nieuwe keuken is er ruimte voor een grote eethoek. De moderne keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur. De naastgelegen bijkeuken is ideaal voor wasgelegenheid en voor uw provisie. Aan de voorzijde is een slaapkamer van ca. 11 m² met aangrenzende badkamer met mooie grote lichte tegels, inloopdouche en vaste wastafel. Separate toiletruimte met zwevend toilet. Mede door de slaapkamer met badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig. De garage is verbouwd tot een grote inpandige berging en een gezellige bar met electra en CAI/internet aansluiting.
Vanuit de woonkamer en keuken komt u in de prachtig aangelegde tuin op het Zuiden met meerdere terrassen, waaronder een vlonderterras met sfeervolle outdoor living met buitenkeuken, pal aan het water. De tuin is voorzien van mooie beplanting met sierbestrating en een houtgestookte open haard bij het grote terras, dat grenst aan het huis. Aan de gevel is een electrisch bedienbaar zonnescherm gemonteerd.

Via het ruime trappenhuis met bordestrap komt u op de verdieping met een royale lichte overloop, vier slaapkamers, tweede moderne badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, en wastafelmeubel. Separate toiletruimte met zwevend toilet. Kast met CV opstelling en mechanische ventilatie-unit. Toegang zowel vanuit de hoofdslaapkamer via dubbele openslaande deuren als via de hal op de verdieping naar een fantastisch terras op het Zuiden, zoals hiervoor beschreven.

De eigenaar voegt nog het volgende toe aan de beschrijving:
“Het is een fijn ruim, comfortabel en licht huis, gelegen op een schitterende locatie in een prachtig natuur- meren gebied. Van de ligging op het Zuiden met veel privacy en het vrije uitzicht over water, park en groenstroken in Noordhove hebben wij altijd erg genoten. Het huis is in de winter warm met weinig energieverbruik. In de zomer is het koel mede door de ruime dak overstekken”.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1998.
Woonoppervlakte ca. 186 m².
Overige inpandige ruimte: 8 m².
Terras 1e verdieping: 55 m².
Inhoud ca. 595 m³.
445 m² eigen grond.
Volledig geïsoleerd.
Aanvaarding: op korte termijn mogelijk

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

De door verkoper ingevulde vragenlijst
De Lijst van Roerende Zaken
Algemene voorwaarden van de NVM
Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

///////// English tekst /////////

Situated on the broad inland water of the Noordhovense Plas, on the most beautiful location on Noordhove Island, the architect-built beautiful detached villa on 445 m² of private land, with a beautiful garden all around. The back garden on the water has several terraces and an attractive outdoor living room and is situated on the South. There is enough space for three cars on the forecourt. You will find in this beautiful villa an inviting hall to a large living room with a beautiful new kitchen with spacious utility room. On the ground floor there is also a bedroom with a bathroom and a garage that has been partly renovated into living space. On the first floor four bedrooms, a large second bathroom with separate toilet and a fantastic directly accessible sun terrace of approximately 55 m² on the South, with wonderful unobstructed views over water and a leafy and interesting neighborhood corridor. Privacy guaranteed!
The environment of this modern residential area is very pleasant, with nice parks. Located on the extreme northern edge of Zoetermeer, in the middle of the beautiful nature and lake area the Noord Aa, yet with all facilities in the immediate vicinity. A short distance from the main road network, public transport, shopping centers and sports and recreation. Due to the central location in the Randstad you can be in the heart of The Hague and Rotterdam within half an hour, and in the heart of Amsterdam and Utrecht within an hour respectively.

Layout:
Entrance, spacious hall of 15 m², with access to the spacious living room with beautiful semi-circular windows so that the garden is directly part of the living environment in the house. The room has a beautiful wooden floor and a sleek atmospheric fireplace has been built. In addition to the extensive new kitchen there is room for a large dining area. The modern kitchen is equipped with all appliances. The adjacent utility room is ideal for washing facilities and for your provision.
At the front is a bedroom of approx. 11 m² with adjoining bathroom with beautiful large light tiles, walk-in shower and washbasin. Separate toilet room with floating toilet. Partly due to the bedroom with bathroom on the ground floor, this house is life-resistant. The garage has been converted into a large storage room and a cozy bar with electricity and CAI / internet connection.

From the living room and kitchen you enter the beautifully landscaped south facing garden with several terraces, including a deck terrace with attractive outdoor living room with outdoor kitchen, right on the water. The garden has beautiful plants with ornamental paving and a wood-burning fireplace at the large terrace that borders the house. An electrically operated awning is mounted on the facade.
The spacious staircase with landing steps leads to the first floor with a spacious light landing, four bedrooms, a second modern bathroom with a bath, walk-in shower and washbasin furniture. Separate toilet room with floating toilet. Cupboard with CV preparation and mechanical ventilation unit. Access from the master bedroom through double doors as well as through the upstairs hallway to a fantastic south facing terrace, as described above.
The owner adds the following to the description:

“It is a nice, spacious, comfortable and light house, situated in a beautiful location in a beautiful natural lake area. We have always enjoyed the location on the South with lots of privacy and the unobstructed view of water, park and green areas in Noordhove. The house is warm in winter with little energy consumption. In the summer it is cool partly due to the spacious roof overhangs ".

Particularities:
Year of construction 1998.
Surface area approx. 186 m².
Other indoor space: 8 m².
Terrace 1st floor: 55 m².
Capacity approx. 595 m³.
445 m² of private land.
Completely isolated.
Acceptance: possible in the short term

You can request the following documents from the selling NVM broker:

The questionnaire completed by the seller
The List of Movable Goods
General conditions of the NVM
General Terms and Conditions of the selling NVM broker

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.
The NVM conditions apply, as well as the usual General Conditions of the selling NVM broker.

If you are interested in this house, we advise you to engage your own NVM broker.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
55 m²
Bruto inhoud
595 m³
Perceeloppervlakte
445 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
A
Perceel
2166
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's