Vorige | Volgende

Goudenregenzoom 160 ZOETERMEER

Vraagprijs € 500.000 k.k.

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Op schitterende locatie aan het water gelegen twee-onder-één-kap woning met inpandige berging, parkeerplaats aan de voorzijde, heerlijke zonnige tuin op het zuiden direct grenzend aan breed water en met vrij uitzicht over de weilanden. Deze in uitstekende staat van onderhoud verkerende woning heeft een riante living en luxe keuken (samen ca 54 m²), vijf grote slaapkamers en modern sanitair. De...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1992
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Op schitterende locatie aan het water gelegen twee-onder-één-kap woning met inpandige berging, parkeerplaats aan de voorzijde, heerlijke zonnige tuin op het zuiden direct grenzend aan breed water en met vrij uitzicht over de weilanden. Deze in uitstekende staat van onderhoud verkerende woning heeft een riante living en luxe keuken (samen ca 54 m²), vijf grote slaapkamers en modern sanitair.

De vraagprijs is een "vanaf prijs". Wij nodigen u uit om biedingen boven dit bedrag uit te brengen.

Indeling begane grond: entree, ruime hal, moderne toiletruimte met zwevend toilet, van binnenuit bereikbare berging van ca 13 m² (4.68x2.73), die thans is ingedeeld als fietsenberging (2.73x2.32) en als provisieruimte (2.73x2.23). Royale en lichte tuingerichte woonkamer van ca 38m² (8.05x4.68) met mooie licht eiken parketvloer.
Schuifpui naar de mooi aangelegde tuin met zonneterrassen waaronder een aan het water. Deze unieke vrije ligging met het geweldige uitzicht over weiland met koeien en over het water geeft u een gevoel alsof u met vakantie bent. Aan de achtergevel is een brede zonwering gemonteerd waar u veel profijt van zult hebben.
Luxueuze open Siematic keuken aan voorzijde van ca 16 m² (5.44x2.97), in L-opstelling en o.a. voorzien van 5-pits kookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron/oven, close-in boiler, fraai grijs granieten aanrecht, veel kastruimte en halogeen verlichting. Spachtelputz wandafwerking op de gehele begane grond;

1e verdieping: ruime overloop, moderne toiletruimte met zwevend toilet, hoofdslaapkamer aan achterzijde van ca 18 m² (5.10x3.67) met rustgevend uitzicht over de weilanden, voorkamer van ca 12 m² (4.31x2.67), grote lichte zijkamer van ca 19 m2 (7.00 x 2.672) met ruim balkon 2.67x1.95 op het zuiden met alle privacy. Moderne badkamer van ca 7 m2 (3.13x2.33) met ligbad, ruime separate douchehoek, handdoek radiator en twee wastafels. Extra lichtinval door hoekraam;

2e verdieping: ruime overloop 2.90x2.67 met dakkapel.
Grote lichte kamer 3.95x2.82 met dakkapel en weids uitzicht, berging, kast en extra zijraam. Voorkamer 5.10x3.50/2.30 met dakkapel en extra Velux dakraam. CV berging. Ruimte voor opstelling van wasmachine en droger.

Omgevingskenmerken:
Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer (bus en station met verbinding naar Den Haag). Scholen, winkelcentrum, sport-, groen- en recreatieve voorzieningen (w.o. Balijbos, manege en kinderboerderij) alle op korte afstand.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1992
Woonoppervlakte ca. 173 m².
Overige inpandige ruimte 13 m², samen ca. 186m².
Balkon/terras : 5 m².
Inhoud ca. 610 m³.
193 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Buitenschilderwerk uitgevoerd in juli 2018.
Trappenhuis, overloop en begane grond met spachtelputz wandafwerking.
Volledig geïsoleerd
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
610 m³
Perceeloppervlakte
318 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
C
Perceel
5755
Oppervlakte
318 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 8.50 x 10 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's