Vorige | Volgende
Verkocht

Grashof 291 LEIDSCHENDAM

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

In goede staat verkerend 4-kamer top appartement van ca. 82 m² met prachtig vrij uitzicht over groen en water en met het ruime balkon perfect op de zon (zuid) gelegen. U treft in deze fraaie woning een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een moderne keuken met alle apparatuur, een nette badkamer en toiletruimte. De ligging is zeer gunstig t.o.v. winkelcentrum Leidsenhage, buurtwinkels, openbaar...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1988
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

In goede staat verkerend 4-kamer top appartement van ca. 82 m² met prachtig vrij uitzicht over groen en water en met het ruime balkon perfect op de zon (zuid) gelegen. U treft in deze fraaie woning een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een moderne keuken met alle apparatuur, een nette badkamer en toiletruimte. De ligging is zeer gunstig t.o.v. winkelcentrum Leidsenhage, buurtwinkels, openbaar vervoer, bus, (Randstad Rail) en uitvalswegen. Bereikbaar met lift.

**** OPEN HUIS: MAANDAG 11 SEPT. A.S. TUSSEN 16.30 EN 17.30 UUR BENT U WELKOM OM ZONDER AFSPRAAK DIT MOOIE APPARTEMENT TE BEZICHTIGEN ****

Indeling:
Centraal gesloten entree, lift/trappenhuis naar derde etage, galerij.
Huisentree appartement, hal met veel bergruimte o.a. voor fiets, kinderwagen etc., binnentrap naar de (top)verdieping, alwaar:
Ruime hal, royale lichte woonkamer 6.59x3.65 met mooie in 2015 pas gelegde laminaatvloer, toegang naar het zeer zonnige balkon van ca.6 m² vanwaar u een rustgevend vrij uitzicht heeft over veel groen en waar u de gehele dag tot laat van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde treft u de moderne keuken 2.50x2.10 die geplaatst is in een hoekopstellingen en uitgevoerd is in een lichte kleurstelling met fraai graniet-composiet aanrechtblad, voorzien van inbouwapparatuur waaronder een gas-op-glas kookplaat, r.v.s. wasemkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, r.v.s. combi-magnetron/oven met grill functie, veel kastruimte: bovenkasten met daaronder verlichting, laden voor bestek, pannen etc.
Slaapkamer 4.35x2.70 met grote raampartij en deur naar het balkon, hoofdslaapkamer 3.67x3.15 aan de koele kant, met groot draai/kiep raam, voor-zijkamer 3.20x2.68 met draai/kiepraam en lichte laminaatvloer.
Via de hal bereikt u de licht betegelde badkamer met ruime douche met rain-shower en thermostaat mengkraan, wastafel, handdoek radiator en opstelplaats voor de wasmachine. Nette lichte toiletruimte. Bergkast met de Remeha Avanta CV-combiketel (uit 2011) en de mechanische ventilatie unit. Meterkast met 4 groepen en aardlekschakelaar. Berging op begane grond 2.50x2.40 voorzien van elektra.

Kortom: een fraai 4-kamer topappartement op prima locatie!


Bijzonderheden:
Bouwjaar 1988.
Woonoppervlakte ca. 82 m².
Balkon/terras : 6 m².
Inhoud ca. 240 m³.
Eigen grond.
Actieve VVE, bijdrage € 182,29 p.mnd.
Kaspositie: ca. € 272.000,-- positief.
Gevel wordt in 2017 door de VVE gerenoveerd.
Kozijnrenovatie wordt overwogen.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Definitief energielabel: C.
Aanvaarding: in overleg.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief en kan iets afwijken van de feitelijke situatie.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De lijst van roerende zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit mooie appartement dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
240 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Indexnummer
A-31
Perceel
11110
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's