Vorige | Volgende
Verkocht

Haverakker 17 ZOETERMEER

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Op een heerlijke rustige locatie met groot brede zonnige terras/tuin gelegen een in perfecte staat van onderhoud verkerende eengezinswoning met eigen overdekte parkeerplaats direct achter de eigen ingang op de begane grond. U treft verder in deze zó te betrekken fraaie woning een grote woonkamer met aangrenzende eetkamer, een keuken met inbouwapparatuur, een grote lichte badkamer, modern toilet,...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Op een heerlijke rustige locatie met groot brede zonnige terras/tuin gelegen een in perfecte staat van onderhoud verkerende eengezinswoning met eigen overdekte parkeerplaats direct achter de eigen ingang op de begane grond.

U treft verder in deze zó te betrekken fraaie woning een grote woonkamer met aangrenzende eetkamer, een keuken met inbouwapparatuur, een grote lichte badkamer, modern toilet, drie slaapkamers, een woningbreed balkon, een grote berging/kamer op de begane grond en heel veel bergruimte.

Indeling: overdekte entree, grote hal met garderobe en meterkast, toegang naar de berging/kamer 3.23x2.70. Deze ruimte is thans in gebruik als salon.
Op de begane grond ligt een mooie vloer met antraciet kleurige plavuizen.
Achteruitgang naar het met electrisch bedienbaar hek afgesloten binnenterrein met parkeerplaats en ruimte om overdekt enkele fietsen neer te zetten.

Woonverdieping:
Hal, moderne toiletruimte met zwevend toilet, kast met CV opstelling (Remeha Avanta HR ketel uit 2010 (laatst onderhoud: sept. 2017), grote open keuken 3.02x2.70 voorzien van diverse inbouw apparatuur, o.a. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer met drie laden, halogeen verlichting en voldoende kastruimte.
Sfeervolle grote woonkamer 5.40x4.71 met de aangrenzende eetkamer 4.00x2.70. door de grote raampartij zijn het heerlijk lichte vertrekken.
Op de wanden is spachtelputz aangebracht. De plafonds zijn glad gestuukt met spuitwerk. Op deze verdieping ligt een mooie lichte whitewashed vloer met brede vloerdelen.
De onderhoudsvrije terras/tuin 8.10x5.69 ligt op het zuidoosten en is voorzien van tegels, vlonders solide schuttingen, een sfeervolle veranda en een houten berging.


2e Verdieping: ruime overloop met werkhoek (incl. vaste kast) 3.84x2.47 en veel lichtinval.
Hoofdslaapkamer aan achterzijde 3.50x 2.70 met grote aangrenzende inloopkast 2.70x1.75 welke aanvankelijk deel uitmaakte van de slaapkamer, rolluik en toegang naar het woningbrede balkon 8.10x1.10.
Tweede slaapkamer 3.02x2.73
Derde slaapkamer 4.00x2.70 welk destijds door de bouwer als “stille kamer” werd getypeerd, vanwege de dikke betonnen scheidingsmuren. Ideaal dus bijvoorbeeld als muziekkamer.
Grote badkamer 2.70x2.42 met een heerlijke lichtinval door de hoge ramen over de gehele breedte, voorzien van een ruime douche, mooi wastafelmeubel met spiegel, kastruimte en verlichting, zwevend tweede toilet, een handdoekradiator en de opstelplaats voor wasmachine en droger.



Omgevingskenmerken:
De rustige ligging van deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het station. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Kortom een ideale eengezinswoning die modern is uitgevoerd en zonder enige werkzaamheden te betrekken is.

Bijzonderheden:
Gezien de bouwaard van deze woning is destijds gekozen om te splitsen in appartementen. Derhalve betreft deze eengezinswoning juridisch gezien een appartementsrecht en is er een VVE die actief is. De bijdrage hieraan is
€ 105,-- p. mnd. voor de woning en € 250,-- p. jaar voor de eigen parkeerplaats.
Bouwjaar 1981
Woonoppervlakte: 110 m²
Inpandige berging/kamer: 9 m².
Terrastuin: 46 m².
Berging/kamer: 9 m².
Inhoud 330 m³.
Eigen grond.
Geheel voorzien van dubbel glas, dak- en muur isolatie.
Plat dak vernieuwd in 2005.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
46 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
330 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
B
Indexnummer
8
Perceel
2950
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.69 x 8.10 m
Oppervlakte
46 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's