Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Hekendorpstraat 10 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

In rustige straat aan de rand van Zoetermeer gelegen een in goede staat van onderhoud verkerende royale twee onder een kap woning met voor- en zonnige brede achtertuin op het zuidoosten. De garage is omgebouwd tot kantoor en in het deel er achter is de woonkeuken geplaatst waardoor er extra veel woonruimte is ontstaan. Parkeren kunt u op eigen terrein voor de deur en op de openbare parkeerplekken...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

In rustige straat aan de rand van Zoetermeer gelegen een in goede staat van onderhoud verkerende royale twee onder een kap woning met voor- en zonnige brede achtertuin op het zuidoosten. De garage is omgebouwd tot kantoor en in het deel er achter is de woonkeuken geplaatst waardoor er extra veel woonruimte is ontstaan. Parkeren kunt u op eigen terrein voor de deur en op de openbare parkeerplekken voor het huis.
Aan de voorzijde is er een mooi vrij uitzicht behouden en er is zicht op de recent gebouwde villa’s.

U treft in deze mooie ruime woning een grote lichte woonkamer, een woonkeuken met alle apparatuur, een studeerkamer op de begane grond, vier ruime slaapkamers, een separate waskamer en goed sanitair.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast (8 groepen, 2x aardlek, kookgroep en glasvezel aansluiting), nette toiletruimte.
Studeerkamer 2.95x2.67 aan voorzijde voorzien van een glazen pui met openslaande deur.
Grote lichte woonkamer 9.90xx4.55 met vaste kast, mooi uitzicht, en een doorloop naar de woonkeuken aan achterzijde. Via een grote schuifpui bereikt u de brede achtertuin. Ook via twee deuren in de keuken is deze toegankelijk.
In de woonkeuken 4.83x3.21 is vloerverwarming gelegd. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een ceasar stone werkblad, 1½ spoelbak, kookplaat, RVS achterwand, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron, oven, voldoende kastruimte waaronder bovenkasten, een apothekers- en een vitrinekast.
De grote achtertuin 15.5/13.5 diep bij x 9.75 breed is voorzien van twee terrassen, waaronder een vlonderterras, houten berging, vier bomen en solide schuttingen en is toegankelijk via een achterom.

1e Verdieping:
Ruime overloop, separate toiletruimte.
Hoofdslaapkamer 4.55x3.71 aan achterzijde.
Voorskaapkamer 4.55x2.29 met mooi vrij uitzicht. Beide slaapkamers voorzien van vaste kastenwand.
Geheel betegelde badkamer 3.57x2.24 met ligbad, grote separate douche, twee vaste wastafels.
Op deze en de tweede verdieping ligt een mooie lichte laminaatvloer van goede kwaliteit.

2e Verdieping:
Overloop,
Twee grote slaapkamers beide 4.55x3.70 en beide met mooi uitzicht.
Separate betegelde wasruimte 2.30x2.24 met aansluitingen voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie unit en een close in boiler. Van deze ruimte is eventueel een tweede badkamer te maken.

Kortom een prachtig herenhuis ook nog met extra mogelijkheden, bijv. voor een kantoor / praktijk aan huis of de woning levensloop bestendig maken.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging aan de rand van Zoetermeer zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals recreatieve (watersport) voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het Randstadrailstation Willem Dreeslaan. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2002.
Woonoppervlakte ca. 170 m².
Inhoud ca. 545 m³.
290 m² eigen grond.
Voorzien van dak-, vloer- en gevel isolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Kozijnen voor-en achterkant in 15-09-2018 geschilderd
Aanvaarding : in overleg

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
plat dak
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
545 m³
Perceeloppervlakte
290 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening, elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
F
Perceel
1414
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 9.75 x 14.50 m
Oppervlakte
141 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's