Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Hekendorpstraat 28 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

In rustige straat gelegen een in uitstekende staat van onderhoud verkerend geschakeld herenhuis met inpandige garage en met de fraaie kenmerkende hoge glazen hal, waardoor u in het hele huis een fantastische lichtinval zult ervaren. U treft verder in deze zó te betrekken woning een grote lichte woonkamer in twee delen over de gehele breedte, een separate keuken met inbouwapparatuur, twee luxe...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

Omschrijving

In rustige straat gelegen een in uitstekende staat van onderhoud verkerend geschakeld herenhuis met inpandige garage en met de fraaie kenmerkende hoge glazen hal, waardoor u in het hele huis een fantastische lichtinval zult ervaren.
U treft verder in deze zó te betrekken woning een grote lichte woonkamer in twee delen over de gehele breedte, een separate keuken met inbouwapparatuur, twee luxe badkamers en luxe toiletruimte, vier slaapkamers en een separate wasruimte.
Modern aangelegde voortuin met plaats voor nog twee auto’s. De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en is via achterom bereikbaar.

Indeling: entree, zeer lichte ca. 7 m hoge serre-achtige vide, van binnenuit bereikbare garage 5.48x3.20, luxe toiletruimte met zwevend toilet (2016), meterkast ( 7 groepen, 2 x aardlekschakelaar, kookgroep en glasvezel). In de bijkeuken 2.58x1.77 is de MV unit geplaatst en zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Separate woonkeuken 4.20x3.14 aan voorzijde met ruimte voor eettafel en stoelen. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur, o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, halogeen verlichting en voldoende kastruimte.
Sfeervolle woonkamer 8.67x5.60/4.40 met een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming en convectoren voor de vaste kozijnen. De wanden en het plafond zijn glad, met glasvezel behangen en geschilderd. Vanuit de vide in de woonkamer is er een open verbinding naar de achterzijkamer/study op de verdieping.
Het spectaculaire glazen dak dat een sieraad is in de hele woning maakt het een bijzonder huis, evenals de goede basismaat van 13.20x8.97. In het dak zijn twee ramen elektrisch bedienbaar en te openen.
Vanuit de woonkamer is toegang naar de tuin via dubbele openslaande deuren. De zonnige tuin is mooi aangelegd met terrassen, gras en borders en er staat een houten tuinhuisje.
Aangezien de garage inpandig bereikbaar is kunt u van deze ruimte eventueel een slaapkamer op de begane grond maken en van de bijkeuken eventueel een derde badkamer, zodat de woning levensloop bestendig wordt.
Via een makkelijk beloopbare rechte trap bereikt u de verdieping.

Verdieping: overloop.
Hoofdslaapkamer aan achterzijde 4.40x3.41 met airconditioning, balkon en een luxe eigen badkamer 2.53x2.31, voorzien van ligbad met douchewand, fraai dubbel wastafelmeubel met brede spiegel en verlichting, zwevend toilet, modern betegeld en stuukwerk, design radiator en een plafond met inbouw verlichting. De airconditioningsunit staat op het dak en is eventueel uit te breiden naar andere kamers toe.
Voorzijkamer 3.44x 3.00, voorslaapkamer 4.20x3.14 beide met mooi uitzicht.
Study of vierde slaapkamer 4.40x3.11 met hekwerk dat tevens de vide-radiator is.
Tweede luxe badkamer 2.55x2.01 voorzien van fraaie tegels en stuukwerk, inloopdouche met mooie glazen wand, drain en regendouche, mooi wastafelmeubel met spiegel en verlichting, zwevend derde toilet, handdoekradiator en plafond met inbouwverlichting.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging aan de rand van Zoetermeer zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals recreatieve (watersport) voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het Randstadrailstation Willem Dreeslaan. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2002
Woonoppervlakte incl. de fraai hal ca. 151 m².
Balkon voorzijde: 4 m².
Garage: 17,5 m².
Inhoud ca. 640 m³.
260 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Geheel geïsoleerd.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
640 m³
Perceeloppervlakte
260 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, airconditioning

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
F
Perceel
1240
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 8.50 x 11 m
Oppervlakte
94 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's