Vorige | Volgende
Verkocht

Ibiza 21 ZOETERMEER

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Op een mooie rustige locatie aan een breed plein / plantsoen gelegen een in sublieme staat van onderhoud verkerende patio bungalow met alle vertrekken op de begane grond, waarin u tot op hoge leeftijd kunt blijven wonen. U treft in deze zó te betrekken woning een grote lichte woonkamer, een luxe woonkeuken, modern sanitair en twee ruime slaapkamers. Twee a drie parkeerplaatsen op eigen terrein voor...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2009
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Op een mooie rustige locatie aan een breed plein / plantsoen gelegen een in sublieme staat van onderhoud verkerende patio bungalow met alle vertrekken op de begane grond, waarin u tot op hoge leeftijd kunt blijven wonen.
U treft in deze zó te betrekken woning een grote lichte woonkamer, een luxe woonkeuken, modern sanitair en twee ruime slaapkamers. Twee a drie parkeerplaatsen op eigen terrein voor de deur. Een heerlijke binnentuin met volledige privacy waar u de hele dag van de zon of schaduw kunt genieten, precies zoals u zelf wilt.

Persoonlijke Note van de eigenaar:
De omgeving
Toen wij in 2010 op het brede plein van Ibiza kwamen aanrijden werden wij gelijk overvallen door een vakantiegevoel. Dit plein wordt ook gebruikt door de appgroep “Buiten Spelen”( bewoners) die elkaar af en toe spontaan uitnodigen om geheel vrijblijvend midden op het plein iets te gaan drinken. Ook wordt daar de jaarlijkse BBQ gehouden. De bewoners zijn zeer sociaal betrokken, maar respecteren elkaars privacy. De randstadrail bevindt zich op 3 minuten afstand lopen en ook Winkelcentrum Oosterheem is op korte afstand bereikbaar.

De bungalow
Ibiza 21 is een heerlijke geschakelde bungalow , ruim, goed geïsoleerd qua warmte en geluid, met een grote patio waarin je altijd een zon- en schaduwzijde aantreft. De ruime woon-eetkamer ( 72 m2 ) met open keuken , de ruime slaapkamers en badkamer maken de woning tot een luxe verblijf. Dit komt mede tot uiting als je ’s winters met je blote voeten over de warme vloerverwarming loopt die zich in het hele huis bevindt. Het complex wordt beheerd doormiddel van een VVE De totale assurantie-en onderhoudskosten van het pand worden betaald door middel van een maandelijkse bijdrage van circa € 85,- waarbij zelfs de 24 uurs Riool Service is inbegrepen.

Reden van vertrek
Dit is een persoonlijke reden en met een dubbel gevoel omdat ik moeite heb om dit mooie huis en de leuke buurtbewoners achter te laten.

Indeling:
Entree, ruime hal, meterkast (7gr. 3x a.l.s., kookgroep en glasvezel aansluiting), moderne toiletruimte met zwevend toilet, doorgang naar de zeer grote keuken en woonkamer 14.01/4.96x8.34/3.47 (samen ca. 72 m²). De fraaie keuken is uitgevoerd in een witte kleurstelling en opgesteld over twee zijden en met een mooi contrasterend donker graniet aanrecht. Voorzien van Miele en Siemens apparatuur, o.a. een stoomoven, combi/magnetron oven, 5-pits brede gaskookplaat incl. wokbrander, vaatwasser, r.v.s. afzuigkap, koelkast en vriezer met vier laden op stahoogte, voldoende kastruimte, brede laden en verlichting.
In de woonkamer en keuken zijn twee lichtkoepels aangebracht voor extra daglicht maar ook met verlichting er in.

De patio van ca. 5.20x4.87 is onderhoudsvrij aangelegd en is bereikbaar via een schuifpui in de woonkamer en in een slaapkamer.

Grote slaapkamer 4.87x3.60 met schuifpui met rol hor naar de patio en een luxe drie-deurs vaste kastenwand met verlichting. Vanuit deze kamer is ook de moderne ruime badkamer 3.80x2.18 bereikbaar. Deze is fraai betegeld en voorzien van een ligbad, separate douche, een mooi wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, handdoek radiator, zwevend tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. Tweede ruime slaapkamer 4.87x3.20 aan voorzijde met een grote glazen pui met loopdeur. In deze lichte kamer zijn aan twee zijden luxe op maat gemaakte vaste kasten met verlichting gebouwd.
De inpandige berging 3.82x1.62 is via een buitendeur maar ook van binnenuit toegankelijk. Tweede berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, de WTW unit en de Remeha Tzerra HR CV ketel uit 2013.

In de gehele woning ligt een mooie geïmpregneerde egale epoxyvloer zonder dorpels met vloerverwarming als hoofdverwarming.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2009.
Woonoppervlakte ca. 132 m².
Overige inpandige ruimte (berging): 6 m².
Patio: 25 m².
Inhoud ca. 480 m³.
Eigen grond.
Geheel geïsoleerd.
Definitief energielabel: A
Diverse rolhorren en luxe rolgordijnen blijven in de woning achter.
Veel kast- en bergruimte.
Het mooie project met patiowoningen is gesplitst in appartementsrechten met een actieve VVE.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk, Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Bruto inhoud
480 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra HR
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ZEGWAARD
Sectie
E
Indexnummer
38
Perceel
1193
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Verzorgd, 4.87 x 5.20 m
Oppervlakte
25 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's