Vorige | Volgende

Javalaan 25 ZOETERMEER

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Op ideale locatie in de moderne wijk Oosterheem gelegen een in uitstekende staat van onderhoud verkerende luxe uitgevoerde eengezinswoning die zó zonder werkzaamheden te betrekken is! U treft in deze moderne lichte woning, een zonnige uitgebouwde woonkamer met daaraan nog een fraaie aangebouwde veranda, een luxe keuken met inbouwapparatuur, luxe badkamer en toiletruimte, drie slaapkamers. De open...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2009
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Op ideale locatie in de moderne wijk Oosterheem gelegen een in uitstekende staat van onderhoud verkerende luxe uitgevoerde eengezinswoning die zó zonder werkzaamheden te betrekken is!

U treft in deze moderne lichte woning, een zonnige uitgebouwde woonkamer met daaraan nog een fraaie aangebouwde veranda, een luxe keuken met inbouwapparatuur, luxe badkamer en toiletruimte, drie slaapkamers. De open zolder is in te delen met nog twee slaapkamers met een separate wasruimte en een vliering en extra bergruimte.

De heerlijk lichte woonkamer ligt aan de onderhoudsvriendelijke ca. 15 meter diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten. Met ruime stenen berging en sfeervolle loungeplaats. Via de achterom zijn de twee eigen parkeerplaatsen bereikbaar die direct grenzen aan de tuin.

Diverse uitvalswegen naar Den Haag/Leiden/Amsterdam/Utrecht. Tevens op loopafstand zijn er (basis)scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, sportschool, openbaarvervoerbedrijf, winkelcentrum met ruim winkelaanbod waaronder drie supermarkten en eetgelegenheden en het Heempark met natuurspeeltuin. De woning beschikt daardoor over een uitstekende ligging.

Indeling: mooie aangelegde voortuin met grote tegels, antraciet grind en een palm.
Entree, hal (ca. 5m2) met garderobe en trapopgang, luxe toiletruimte met zwevend toilet mooie betegeling met o.a. een nis en een fonteintje, uitgebreide meterkast (o.a. glasvezel).
Aan de voorzijde van de woning treft u de zeer luxe keuken (ca. 8m2 ) met erker voor nog meer lichtinval, in hoogglans witte uitvoering, geplaatst in 2010 en voorzien van inbouw-apparatuur o.a. een gecombineerd kook/spoeleiland met een 5-pits gas op glas kookplaat met wok brander, een kokend water kraan met 10L boiler, wasemkap, verlaagd plafond met inbouwverlichting, koelkast, vaatwasser, twee combimagnetron/ovens, en voldoende kastruimte.
Lichte tuingerichte 1,20m uitgebouwde woonkamer 7.50x5.40 met een grote glazen vierdelige pui met glas van plafond tot op de grond. Hierdoor maakt de fraaie tuin geheel deel uit van de woonbeleving.
De gehele begane grond is voorzien van een prachtige stenen vloer vloerverwarming, (vier groepen). Aan het plafond zijn koven aangebracht met dimbare verlichting.
Aan de achtergevel is in 2015 een fraaie moderne veranda (nog met garantie) gebouwd met een licht doorlaatbaar dak, waardoor de woonkamer heerlijk licht blijft. Onder de veranda kunt u al vroeg in het jaar van de zon voorjaarszon genieten. De zonnige achtertuin is ca.15 m diep en 5,70 breed. Deze ligt op het zuidwesten en is onderhoudsvrij aangelegd met grote granieten tegels en voorzien van goede schuttingen. Achter in de tuin is een grote stenen berging. Aan deze berging is een solide aanbouw geplaatst waar een sfeervolle loungeplaats gecreëerd. Twee mooie palmen zorgen voor een heerlijke tropische sfeer.

1e Verdieping: ruime overloop,
Hoofdslaapkamer 4.53x3.10 aan achterzijde, achterzijkamer 3.34x2.2. en
voorkamer 3.10/2.67x4.18. Luxe moderne betegelde badkamer 2.67x2.24 voorzien van inloopdouche met rainshower, zwevend toilet, design radiator, een mooi dubbel wastafelmeubel, spiegel met verlichting, radio en een klok, verlaagd plafond met inbouwspots. Op deze verdieping ligt een mooie donkere laminaatvloer.
2e Verdieping: multifunctionele open ruimte 5.40x5.19 met velux dakraam. Er is een plafondkoof met verlichting aangebracht, de ruimte is verwarmd en is voorzien van een laminaatvloer.
In een separate ruimte is de CV opstelling (Intergas CW4 HR combiketel uit 2010, laatst onderhouden in 2018) wasmachine- en droger aansluiting, alsmede de mechanische ventilatie unit.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2009.
Woonoppervlakte ca. 130 m².
Berging: ca 6 m².
Inhoud ca. 420 m³.
194 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Voorzien van dak/vloer/muur isolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Ankerloze spouwmuren, zodat er geen contactgeluid is met de buren.
Definitief energielabel: A
Politiekeurmerk Veilig wonen
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
De door verkoper ingevulde vragenlijst
De Lijst van Roerende Zaken
Algemene voorwaarden van de NVM Gebruikelijke Algemene
Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze luxe woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk, Energie Prestatie Advies, GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
420 m³
Perceeloppervlakte
194 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas CW4
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ZEGWAARD
Sectie
E
Perceel
1629
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5.75 x 15 m
Oppervlakte
86 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's