Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Jessicagang 48 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

In rustige straat zonder doorgaand verkeer gelegen een luxe 8.10/8.50 brede en ook nog eens met serre uitgebouwde woning, een extra dakopbouw, een carport, voor- en een zonnige achtertuin aan het water. Ideaal gelegen op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum en alle mogelijke voorzieningen. U treft in deze sfeervolle woning een grote lichte woonkamer met serre, een luxe keuken met alle...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1994
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

In rustige straat zonder doorgaand verkeer gelegen een luxe 8.10/8.50 brede en ook nog eens met serre uitgebouwde woning, een extra dakopbouw, een carport, voor- en een zonnige achtertuin aan het water. Ideaal gelegen op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum en alle mogelijke voorzieningen.

U treft in deze sfeervolle woning een grote lichte woonkamer met serre, een luxe keuken met alle inbouwapparatuur, een luxe badkamer, vier ruime slaapkamers, een separate wasruimte, veel bergruimte en ook nog een dakterras.

Indeling:
Via de mooie aangelegde voortuin met parkeerplaats voor de deur en onder de carport bereikt u de huisentree:
ruime hal met mooie paneeldeuren, nette toiletruimte, meterkast (9 groepen met aardlekschakelaar), van binnenuit bereikbare ruime berging van 4.43x2.30 voorzien van verwarming en elektra.
Luxe keuken ca. 3.00x2.75 aan voorzijde in crème witte uitvoering, geplaatst in een U opstelling in 2009. Voorzien van inbouwapparatuur, o.a. een 5-pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, grote koelkast, vriezer met vier laden, quooker, koffiemachine, halogeen verlichting in koof boven het aanrecht, voldoende kastruimte waaronder een apothekers- en twee carrouselkasten. Het fraaie zwart granieten aanrecht en de apparatuur, overwegend van Siemens maakt de keuken helemaal af.
Sfeervolle lichte woonkamer 8.50m(!) breed aan achterzijde bij gemiddeld 5.50m diep. Hieraan is in 2003 een mooie lichte serre (9 m²) aangebouwd zodat de leefruimte nu een zeer comfortabele 62 m² bedraagt. Via een grote schuifpui in de huiskamer of de schuifpui in de serre bereikt u de tuin. Deze is mooi aangelegd met sierbestrating over drie niveaus, heeft borders met prachtige planten, ligt op het zuidoosten en heeft twee terrassen, waarvan een aan het water.
Van het zonnescherm aan de achtergevel van de woning zult u veel plezier hebben.

1e Verdieping: grote hobby/overloop met raam, kastenwand en mooie paneeldeuren naar de overige vertrekken. Separate toiletruimte.
Hoofdslaapkamer aan achterzijde 4.85x 4.02 met kurkvloer en vrij uitzicht over de tuin. Achterzijkamer 4.20x2.75. Beide kamers met vrij zicht over het water aan achterzijde.
Derde slaapkamer aan voorzijde 3.90/2.75
Luxe badkamer 3.26x2.13 voorzien van fraaie marmeren wand- en vloertegels, een ligbad met jacuzzi en whirlpool, een stoomdouchecabine, twee wastafels met een grote verwarmde spiegel, design radiator, vloerverwarming, natuurlijk- en mechanische ventilatie, een iets verlaagd plafond met inbouwverlichting en een badkamermeubel van kersenhout
Separate ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling.

2e Verdieping: overloop met toegang naar het dakterras.
Grote vierde slaapkamer 5.48/3.04x4.92 met aan twee zijden een heerlijke lichtinval en ramen aan achterzijde over de gehele breedte met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Mooie laminaatvloer
Vaste kastenwand met CV opstelling: Remeha Calenta CW6 (beste capaciteit) uit 2012.


Kortom een prachtig ruim familiehuis in een mooie omgeving.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals scholen, een groot park met waterpartij en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Rokkeveen en het station. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1994
Woonoppervlakte ca. 173m².
Berging: 10 m².
Dakterras: 8 m².
Inhoud ca. 560 m³.
236 m² eigen grond.
Buitenschilderwerk net uitgevoerd in 2018 (grotendeels).
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Voorzien van dak-, vloer- en muur isolatie.
Ankerloze spouwmuren, dus geen contactgeluiden met de buren.
Geheel voorzien van dubbel glas, deels HR++.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
560 m³
Perceeloppervlakte
236 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta CW6
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
C
Perceel
5797
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 8.50 x 11 m
Oppervlakte
94 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's