Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Kadelaan 92 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

In de mooie waterrijke wijk De Leyens gelegen een in goede staat van onderhoud verkerende royale 5-kamer hoekeengezinswoning met grote garage op een extra grote perceel eigen grond van maar liefst 220 m². De garage met berging grenst direct aan de grote zonnige achtertuin. Deze ruime woning beschikt over een woonkamer van circa 32m² voorzien van een open haard, een half open keuken met...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1982
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

In de mooie waterrijke wijk De Leyens gelegen een in goede staat van onderhoud verkerende royale 5-kamer hoekeengezinswoning met grote garage op een extra grote perceel eigen grond van maar liefst 220 m². De garage met berging grenst direct aan de grote zonnige achtertuin.

Deze ruime woning beschikt over een woonkamer van circa 32m² voorzien van een open haard, een half open keuken met inbouwapparatuur uit 2010, drie goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping en een in 2008 vernieuwde zeer complete badkamer,
Op de tweede verdieping bevindt zich de grote vierde slaapkamer, er is voldoende bergruimte, waaronder een vliering en er is een separate waskamer gerealiseerd.

De locatie is ideaal te noemen, mede dankzij de vele voorzieningen in de nabijheid, zoals het winkelcentrum, openbaar vervoer voorzieningen (Randstadrail en bus), scholen (basisscholen/voortgezet onderwijs), het heerlijke Noord-Aa recreatiegebied op loopafstand, alsmede de Meerpolder.

Kortom, een ideale en zeer ruime eengezinswoning die dankzij een bijzonder gunstige locatie zeker een bezichtiging waard is!

Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar), trap en toegang tot de keuken en de woonkamer.
De moderne toiletruimte is vernieuwd in 2018 en voorzien van een zwevend toilet, planchet en fonteintje.
Tuingerichte lichte woonkamer 5.82x5.17 (32m²) met open haard. Via de schuifpui is toegang tot de zonnige achtertuin met veel privacy en waarin u tot laat van de zon kunt genieten. Deze circa 13 meter diepe en 9m brede achtertuin beschikt over twee terrassen. Aan achterzijde treft u de garage 6.02x3.05 met aangrenzende schuur 3.20x2.15 die met elkaar in open verbinding staan. Tevens bevinden zich aan de achterzijde voldoende openbare parkeerplaatsen.
De aan de voorzijde gesitueerde grote keuken 6.00x2.94/1.90 is geplaatst in 2010 in een L-opstelling. Deze is voorzien van inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser, 4-pits gas-op-glas kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en voldoende kastruimte. Tevens bevindt zich in de keuken de trapkast die ideaal is voor uw voorraad. Door de ramen aan voorzijde en het raam aan de zijkant is er een plezierige lichtinval.

1e Verdieping:
Ruime overloop met diepe bergkast.
Aan de achterzijde is in 1992 een brede dakkapel geplaatst die aan twee slaapkamers extra diepte verschaft, deze zijn hierdoor resp. ca. 5.00x3.03 en 5.00x2.07. De voorkamer is 3.03x2.48.
Moderne badkamer met fraaie betegeling is voorzien van een ligbad met jacuzzi, indirecte verlichting, een separate douche, mooi wastafelmeubel, handdoek radiator, zwevend toilet en inbouw verlichting in het plafond.

2e Verdieping:
Overloop.
Grote vierde slaapkamer 5.17x3.00/2.05 in L vorm met een Velux dakraam.
Separate waskamer met opstelplaats voor de Cv-ketel (Vaillant VHR combiketel, bouwjaar 2003 maar pas in 2008 in gebruik genomen) alsmede de opstelplaats voor wasmachine en/of droger. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar. Deze is in de nok ca. 1m hoog.

Kortom een ideaal gelegen ruim familiehuis met garage in een mooie omgeving.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1982.
Woonoppervlakte ca. 120 m².
Berging is circa 6.45m² en garage is circa 18.3m²; totaal 25m² ;
Inhoud ca. 380 m³.
220 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie volgt zsm.
Voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
220 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ZOETERMEER
Sectie
D
Perceel
1250
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 9 x 13 m
Oppervlakte
117 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's