Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Kadoelerbos 120 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

In uitstekende staat van onderhoud verkerend zeer modern en luxe uitgevoerd vijfkamerappartement van 107 m² (!) op de vierde verdieping met perfect op de zon (Zuid) gelegen balkon. Maar heel af en toe komt er een dergelijk fraai appartement beschikbaar in het Kadoelerbos! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een moderne keuken in een parallel opstelling welke is voorzien van diverse inbouw-...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

In uitstekende staat van onderhoud verkerend zeer modern en luxe uitgevoerd vijfkamerappartement van 107 m² (!) op de vierde verdieping met perfect op de zon (Zuid) gelegen balkon. Maar heel af en toe komt er een dergelijk fraai appartement beschikbaar in het Kadoelerbos!

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een moderne keuken in een parallel opstelling welke is voorzien van diverse inbouw- en losse apparatuur, een royale woonkamer, zij-/slaapkamer en nog twee ruime slaapkamers, waarvan een met toegang tot het balkon en de inloopkast/kamer. Verder is het huis voorzien van een moderne badkamer die in 2017 is vernieuwd en een modern toilet. Er is een eigen berging aanwezig op de begane grond.

Woonplezier en beleving van de eigenaar van Kadoelerbos 120 in Zoetermeer:

Wij wonen al vanaf 2003 in het Kadoelerbos. Eerst in een driekamerappartement maar toen we gezinsuitbreiding kregen zijn we verhuisd naar dit vijfkamerappartement. Omdat we hier met zoveel plezier woonden, hebben we niet eens verder gekeken maar hebben we gewoon opnieuw in deze flat een appartement gekocht. Het is een rustige galerij met vriendelijke buren.

Toen we het huis kochten kwam het uit de verhuur. We hebben alles opknapt en dat zie je nu nog terug. Na tien jaar hebben we besloten om de badkamer opnieuw te verbouwen, deze is dus net een jaar oud. De vloer in de keuken, hal en woonkamer hebben we ook opnieuw gelegd, deze is pas een half jaar oud.
De locatie is perfect met alles op loopafstand; het winkelcentrum, het park en de kinderboerderij. Ook ben je zo in het Stadshart.
Nu de kinderen groter zijn, zijn we toe aan een volgende stap. We hopen dat de volgende bewoners hier met net zoveel plezier zullen wonen als wij, de afgelopen 11 jaar, hebben gedaan.

Indeling:
Op de begane grond een ruime, vernieuwde en moderne centrale hal met brievenbussen en intercom. Afgesloten hal met liften, trappenhuis en toegang tot de gangen met individuele bergingen.
Indeling appartement:
Hal met meterkast (5 groepen) en garderoberuimte. Ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht, toegang naar de zij-/slaapkamer en doorloop naar tussenhal en de overige ruimtes. Aan de galerijzijde gelegen luxe keuken, geplaatst aan twee zijden, met een modern werkblad. Vanwege zijn opstelling veel kast- en extra werkruimte. De keuken is onder andere voorzien van een afzuigkap, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, combinatieoven, een koel-/vriescombinatie en halogeenverlichting. De ouderslaapkamer is gelegen aan de balkonzijde met een doorgang tot een voormalige slaapkamer welke is ingericht als inloopkast. Vanuit de ouderslaapkamer heb je toegang tot het balkon gelegen op het zonnige zuiden. Een ruime tweede slaapkamer is aan de galerijzijde gelegen. De derde zij-/slaapkamer is eveneens aan de galerijzijde gelegen. Vanuit een tussenliggende hal heb je zowel toegang tot een moderne toiletruimte met zwevend toilet als de luxe badkamer die in 2017 is vernieuwd. Deze fraai betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met drain en een mooi dubbel wastafelmeubel met spiegel, verlichting en dubbele kranen.

Een separate berging op de begane grond.

Kortom een zó te betrekken prachtig appartement in een mooie groene omgeving.

Omgevingskenmerken:
Het goed onderhouden appartementencomplex is gunstig gelegen, op korte loopafstand van wijkwinkelcentrum Meerzicht, openbaar vervoer (Randstadrail halte ‘Meerzicht’), basisscholen en medisch dienstencentrum. Het Westerpark met diverse recreatiemogelijkheden, winkelgebied 't Stadshart, uitvalswegen en NS station Zoetermeer bevinden zich eveneens nabij het appartement.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1972
Woonoppervlakte ca. 107 m².
Balkon: 12.5 m².
Inhoud ca. 300 m³.
Eigen grond.
Actieve VvE, bijdrage € 215,71 p.m.
Reservering groot onderhoud per 31-12-2018 ca. € 521.743,=
Meerjarig onderhoudsplan aanwezig.
Buitenzijde geschilderd in 2017.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Aanvaarding: in overleg – waarschijnlijk juni 2019.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit luxe appartement dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
300 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
lift

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zoetermeer
Sectie
F
Indexnummer
A-78
Perceel
1356
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, zuid, 2.72 x 1.95 m
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's