Vorige | Volgende
Onder bod

Kortlandpad 84 ZOETERMEER

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Zó zonder enige werkzaamheden te betrekken een in prima staat van onderhoud verkerende 103m² grote maisonnette op de tweede en derde (top) verdieping met een fantastisch dakterras vanwaar u schitterend uitzicht heeft over de hele omgeving en van zonsopgang tot aan zonsondergang van de zon kunt genieten. De woning zelf ligt aan de zuidwest zijde van het gebouw. Eigen garageplaats in de onderliggende...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2003
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Zó zonder enige werkzaamheden te betrekken een in prima staat van onderhoud verkerende 103m² grote maisonnette op de tweede en derde (top) verdieping met een fantastisch dakterras vanwaar u schitterend uitzicht heeft over de hele omgeving en van zonsopgang tot aan zonsondergang van de zon kunt genieten. De woning zelf ligt aan de zuidwest zijde van het gebouw.

Eigen garageplaats in de onderliggende afgesloten parkeergarage. Het ovaal vormige complex “Agora” is gesitueerd rondom een fraaie binnentuin dat zorgt voor een ruimtelijke beleving. Bereikbaar met lift. Eigen berging en gezamenlijke fietsenberging.

Indeling:
Lift naar de derde (top) verdieping, toegang naar de woning via breed voorterras op het zuidwesten.

Woonverdieping:
Entree, ruime hal, meterkast (6gr., kookgroep & 2x a.l.s. en glasvezel aansluiting), moderne toiletruimte met zwevend toilet en mooie betegeling.
Toegang tot de grote ruim 6m brede woonkamer 6.01x4.88 met vrij uitzicht. Aan de zonzijde zijn electrisch screens met afstandsbediening aangebracht.
Nette keuken 4.03 x 2.10 aan voorzijde in een mooie antraciet grijze kleur met een houtfineer aanrechtblad, voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte met onder- en bovenkasten.
De radiator in de keuken is verplaatst zodat er nu ook ruimte is voor een tafeltje met stoelen.
Op de vloer van deze verdieping ligt een prachtige massieve hardhouten Merbau houten vloer met brede delen.
Aan de voorzijde ligt de eigen berging met de unit voor de mechanische ventilatie. De berging is ook van binnenuit bereikbaar.
Er zijn diverse extra wandcontactdozen (stopcontacten) aangebracht. De wanden zijn voorzien van behang dat eventueel in uw eigen kleur geschilderd kan worden.
Via de karakteristieke ronde hal met spiltrap is de lager gelegen slaapverdieping en het hoger gelegen dakterras bereikbaar.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping die onder de woonverdieping ligt treft u drie ruime slaapkamers en een mooie lichte badkamer. Hoofdslaapkamer aan achterzijde 5.43 x 3.57, achterzijkamer 3.40 x 2.75 en voorkamer 5.43 x 2.43 met fraai zicht op de binnentuin en “zonwering” d.m.v. het/de bovenliggende balkon/galerij.
Aan de kamers op de zuidkant zijn ook screens aangebracht.
Ruime lichte badkamer, voorzien van een kunststof ligbad, wastafel, tweede toilet en een radiator.
Voor uw wasmachine- en droger zijn in een separate wandkast de aansluitingen gemaakt, zodat deze apparatuur niet in uw badkamer hoeft te staan.


Dakterras:
Vanaf de woonverdieping is via een spiltrap het ruime circa 17 m² dakterras bereikbaar. Dit ruime terras biedt een fraai uitzicht rondom over de hele omgeving, biedt alle privacy en… de hele dag zon!

In de ondergelegen afgesloten parkeergarage heeft u een eigen parkeerplaats. Tevens heeft het complex een gezamenlijke fietsenberging waar u uw fiets veilig kunt stallen.

Omgeving:
Gunstige ligging t.o.v. het Bentwoud en winkelcentrum, toegang naar uitvalswegen, station van de Randstadrail en scholen liggen alle op korte afstand. Deze mooie woning kan zonder werkzaamheden worden betrokken!

De plattegronden zijn indicatief, deze kunnen echter iets afwijken van de werkelijke situatie.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2002/2003.
Woonoppervlakte ca. 98 m², overige inpandige ruimte 5 m², samen 103 m².
Dakterras: 17 m².
Inhoud ca. 310 m³.
Eigen grond.
Volledig geïsoleerd. Geheel voorzien van dubbel glas.
Definitief energielabel A.
TV aansluiting op beide verdiepingen.
Actieve VVE met uitstekende kaspositie; bijdrage € 150,-- p.mnd.
Aanvaarding: in overleg.


Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze mooie maisonnette met dakterras of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Bruto inhoud
290 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
F
Indexnummer
73
Perceel
950
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zegwaard
Sectie
F
Indexnummer
177
Perceel
950
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 3.20 x 5.35 m
Oppervlakte
17 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats

Foto's