Vorige | Volgende
Verkocht

Lofoten 18 ZOETERMEER

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Heel af en toe komt er een dergelijke woning welke in 30-er jaren stijl gebouw is vrij aan de Lofoten in de mooie wijk “De Rietvaart” in Oosterheem. De fraaie architectuur kenmerkt zich door de erker met balkon aan voorzijde, de witte baksteen, donkere dakpan en het brede dak overstek met onderliggende ruiters. Aan een autovrij hofje ligt dit luxe herenhuis met voor- en achtertuin, twee eigen...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Heel af en toe komt er een dergelijke woning welke in 30-er jaren stijl gebouw is vrij aan de Lofoten in de mooie wijk “De Rietvaart” in Oosterheem.
De fraaie architectuur kenmerkt zich door de erker met balkon aan voorzijde, de witte baksteen, donkere dakpan en het brede dak overstek met onderliggende ruiters.

Aan een autovrij hofje ligt dit luxe herenhuis met voor- en achtertuin, twee eigen parkleerplaatsen grenzend aan een met een poort afsluitbaar mandelig terrein (back alley).
U treft in deze woning verder een zeer luxe keuken, grote woonkamer met mooie massief eiken white-washed vloer met brede delen, moderne badkamer en toilet, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote multifunctionele ruimte met dakkapel op de tweede verdieping.

Indeling: entree, ruime hal, nette toiletruimte, meterkast (8 gr. kookgroep & 2x a.l.s.), luxe keuken 4.50/350x3.28 met erker aan voorzijde, geplaatst in U-opstelling en uitgevoerd in een licht grijze kleurstelling met donker granieten aanrechtbladen. Voorzien van Smeg apparatuur, o.a. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, halogeen verlichting, een design radiator en veel kastruimte.
Grote tuingerichte woonkamer 7.50x5.70 met de voornoemde mooie vloer en een plezierige lichtinval. Deur naar de diepe achtertuin die geheel onderhoudsvriendelijk is aangelegd. De poort is naar achteren verplaatst zodat de parkeerplaatsen thans bij de tuin zijn getrokken. Stenen fietsenberging. Op de wanden op de begane grond is spachtelputz aangebracht. Overal op maat gemaakte luxaflex (t.o.).

1e Verdieping: ruime overloop, voorkamer 5.70x2.44 over de gehele breedte met balkon. Twee kamers aan achterzijde resp. 4.18x3.40 en 4.18x2.23. Grote badkamer 2.99x2.28 voorzien van ligbad, separate douche, wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Separaat tweede toilet.

2e Verdieping: grote multifunctionele ruimte 7.00x5.70 met dakkapel en CV opstelling (Intergas HR combiketel, wasmachine aansluiting en MV box
Deze ruimte is goed in te delen o.a. met twee ruime kamers en een vliering.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals openbaar vervoer, bus en Randstadrail station, scholen, winkelcentrum, sport- en recreatieve voorzieningen en snelle toegang tot het hoofdwegenet liggen op korte afstand.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2008
Woonoppervlakte ca. 157 m².
Inhoud ca. 465 m³.
159m² eigen grond.
Geheel geïsoleerd.
Definitief energielabel: A
Ankerloze spouwmuren.
Jaarlijkse kosten voor onderhoud van de back alley thans € 143,40
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
465 m³
Perceeloppervlakte
159 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ZEGWAARD
Sectie
F
Perceel
4319
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 6 x 12.50 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's