Vorige | Volgende

Mahatma Gandhisingel 58 ZOETERMEER

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

In sublieme staat van onderhoud verkerend en zeer luxe uitgevoerd robuust 4 verdiepingen tellend hoekherenhuis / poortwoning met de karakteristieke architectuur, waaronder de ronde gevel en fraaie raampartijen. U treft in deze woning van maar liefst 200 m² woonoppervlak (!) een grote luxe woonkeuken, een grote living, vier ruime slaapkamers waaronder de poortkamer, luxe sanitair, een...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1994
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

In sublieme staat van onderhoud verkerend en zeer luxe uitgevoerd robuust 4 verdiepingen tellend hoekherenhuis / poortwoning met de karakteristieke architectuur, waaronder de ronde gevel en fraaie raampartijen.
U treft in deze woning van maar liefst 200 m² woonoppervlak (!) een grote luxe woonkeuken, een grote living, vier ruime slaapkamers waaronder de poortkamer, luxe sanitair, een garderobekamer, separate wasruimte, een dakterras en een fraai aangelegde zonnige tuin op het zuiden met een carport die afgesloten is met een garagedeur. O.a. door de goede isolatie, de zonnepanelen en een zonneboiler is deze woning energiezuinig en heeft het een A label gekregen.

Tevens ideaal gelegen, vrij aan voorzijde, op loopafstand van station en het winkelcentrum, op twee minuten rijden vanaf het hoofdwegennet (A12/A4/A13), nabij diverse scholen, het Balijbos en de Floriadeplas.

Alles even luxe en smaakvol uitgevoerd en absoluut zó te betrekken.

Indeling:
Begane grond:
entree, ruime ronde hal met spiltrap, garderobe, meterkast (6 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar), luxe toiletruimte met zwevend toilet en mooie wand- en vloertegels, grote woonkamer/woonkeuken 9.00x5.14/3.15 (ca. 36 m²) v.v. een fraaie pvc vloer met vloerverwarming. Aan achterzijde bevindt zich een mooie vide die in verbinding staat met de hoger gelegen woonverdieping. Grote glazen puien zorgen voor een plezierige lichtinval. Schuifpui naar de besloten onderhoudsvrije achtertuin met carport, welke afgesloten is met een garagedeur. Grote stenen berging 3.40x2.40 met electra en daglicht. Aan de gevel is een zonnescherm gemonteerd waar u veel profijt van zult hebben.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zeer luxe keuken uit 2015. Deze is geplaatst in een U opstelling en is voorzien van alle inbouwapparatuur o.a. een Boretti fornuis met twee ovens en zes gaspitten, afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast/vriezer, combimagnetron/oven, halogeen verlichting en veel kastruimte waaronder twee hoekkasten met uitschuifbare niveaus.
Via een spiltrap in de vide en een in de hal bereikt men de eerste verdieping

1e verdieping:
woonkamer 6.90x5.14 (ca. 34 m²) met dezelfde mooie pvc vloer als op de begane grond. Vide met grote raampartij aan voor- en achterzijde. Hal met diepe vaste kast en de trap naar de tweede verdieping.

2e verdieping:
Ruime hal met luxe separate toiletruimte.
Zeer fraai betegelde badkamer 3.17x3.15/2.25 die vernieuwd is in 2015, voorzien van ligbad, separate brede douche-nis met glazen wand en rainshower, mooi dubbel wastafelmeubel, twee spiegels met indirecte verlichting, design radiator en inbouwspots in het plafond. Grote hoofdslaapkamer 5.14x3.47 aan achterzijde met dubbele openslaande deuren naar groot terras op het zuiden van 5.14x3.28. Bergruimte van ca. 2.00x0.90.
Grote kamer 5.85x4.41 boven de poort momenteel in gebruik als kantoorruimte. Uiteraard te gebruiken als extra slaapkamer.
Walk-in closet 5.85x2.27 (!) met een ideale indeling voor al uw kleding!

Via een vaste trap bereikt men de derde verdieping.

3e verdieping:
Overloop, CV berging 1.90x1.83 met opstelplaats c.v.-ketel (Nefit Ecomline HR combiketel uit 2008), ruimte voor wasmachine en droger, unit mechanische ventilatie. Tevens hangt hier de omvormer van de zonnepanelen + een zonneboiler van 200 l.
Voorkamer 5.14x2.25. Achterkamer 5.14x2.54. Beide met vrij uitzicht over de omgeving.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1994
Gebruiksoppervlakte wonen: 200 m².
Dakterras: 17 m².
Carport
Berging: 8 m².
Inhoud ca. 650 m³.
159 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Voorzien van dak- vloer- en muur isolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Zes zonnepanelen.
Zonneboiler van 200 liter.
Definitief energielabel: A
De gevel is gereinigd en geïmpregneerd (nog vijf jaar garantie)
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017
Tuin nieuw aangelegd in 2016
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
200 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
650 m³
Perceeloppervlakte
185 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zoetermeer
Sectie
E
Perceel
3846
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zoetermeer
Sectie
E
Perceel
3847
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
Opstal

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5.50 x 14 m
Oppervlakte
77 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's