Vorige | Volgende

Malta 16 ZOETERMEER

Vraagprijs € 365.000 k.k.

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

In de jonge wijk Oosterheem ligt deze grote aan achterzijde uitgebouwde eengezinswoning met zes kamers, voor- en achtertuin, een garage en parkeerplaats. Bijzonder o.a. is de uniek ingedeelde zolderverdieping welke uitstekend geschikt is voor gezinnen met jonge kinderen. In deze zó te betrekken woning treft u een ruime tuingerichte woonkamer, een keuken met inbouwapparatuur, net sanitair, zes...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

In de jonge wijk Oosterheem ligt deze grote aan achterzijde uitgebouwde eengezinswoning met zes kamers, voor- en achtertuin, een garage en parkeerplaats. Bijzonder o.a. is de uniek ingedeelde zolderverdieping welke uitstekend geschikt is voor gezinnen met jonge kinderen.

In deze zó te betrekken woning treft u een ruime tuingerichte woonkamer, een keuken met inbouwapparatuur, net sanitair, zes slaapkamers waarbij dus de bovenste verdieping leuk is ingedeeld met drie kamers waarvan twee met een entresol, zodat zelfs tot boven in de nok slaapruimte is ontstaan. De zonnige diepe achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor u lang van de zon kunt genieten. Basismaat 12.02x5.15.

Indeling: bestrate voortuin omringd door een haag waardoor extra privacy. Parkeergelegenheid aan de overkant waardoor er geen auto’s pal voor de deur staan.

Entree, hal met meterkast (8 groepen en 2x a.l.s.) en nette separate toiletruimte. Vanuit de hal welke is voorzien van een plavuizen vloer toegang tot een lichte woonkamer 8.00x5.14 welke is voorzien van een fraaie bamboe houten vloer. Toegang tot de diepe achtertuin via openslaande deuren. Aan de achtergevel is een sfeervolle veranda gemaakt waardoor u al in het vroege voorjaar heerlijk buiten kunt zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met vlonders, sierbestrating en beplanting. Ruime stenen berging voor uw fietsen en tuingereedschap, via een achterom bereikbaar. Op de plaats van een van de twee parkeerplaatsen tegen de stenen berging aan is een houten garage gebouwd.
Aan de voorzijde van de woning treft u de halfopen keuken 4.02x2.97 die eveneens voorzien is van een plavuizen vloer. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een fraai dik werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, iets verhoogd geplaatste vaatwasser, carrouselkast en voldoende bergruimte.

1e Verdieping: overloop, royale hoofdslaapkamer 5.64x2.94 aan de achterzijde met een grote inloopkast en een vrij uitzicht over de tuin. De ruime tweede slaapkamer 4.29x 2.97 is aan de voorzijde van de woning gelegen. De geheel betegelde badkamer is voorzien van separate luxe douchegelegenheid met rainshower, ligbad, toilet, een wastafelmeubel met spiegel, verlichting en veel kastruimte voor uw toiletaccessoires. De derde slaapkamer 3.95x 2.1 is aan de achterzijde gelegen.

2e verdieping: overloop, toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer met daarnaast nog een werkoverloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger en een vaste wastafel. Aan de achterzijde is de breedst mogelijke dakkapel geplaatst. Hierdoor is ruimte ontstaan voor twee slaapkamers die beide gebruik maken van de nokhoogte. . Hierin zijn twee leuke entresols gemaakt met een raam en die o.a. geschikt zijn als slaapruimte, waardoor de kamers zelf meer m2 hebben die gebruikt kunnen worden voor bijvoorbeeld een tafel of een bureau. De grootste slaapkamer loopt over de hele lengte van de zolderverdieping. Hiervan is eventueel een derde slaapkamer op deze verdieping van te maken.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals het grote natuurgebied Heempark, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Oosterheem en het station Javalaan. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2007.
Woonoppervlakte ca. 145 m².
Inhoud ca. 460 m³.
166 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Voorzien van dak- vloer- en gevelisolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Definitief energielabel: A.
Ankerloze spouwmuren, zodat er geen contactgeluid is met de buren.
Bijdrage aan Stichting beheer rijstrook (voor de achterzijde) is € 110,-- per jaar.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk, Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
460 m³
Perceeloppervlakte
166 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Proline NxT HRC24
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
F
Perceel
4252
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 5.50 x 9 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's