Vorige | Volgende
Verkocht

Marotplan 64 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Direct aan het water van de Benthuizerplas op schitterende locatie aan de rand van Zoetermeer gelegen grote “watervilla”. U treft in dit fraaie zó te betrekken vier-laags herenhuis een grote lichte woonkamer, een luxe woonkeuken met serre, vide en terras aan het water, vijf kamers, een verzorgde badkamer, modern toilet, veel bergruimte en nog een tweede zonneterras, zodat u indien gewenst de hele...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Direct aan het water van de Benthuizerplas op schitterende locatie aan de rand van Zoetermeer gelegen grote “watervilla”. U treft in dit fraaie zó te betrekken vier-laags herenhuis een grote lichte woonkamer, een luxe woonkeuken met serre, vide en terras aan het water, vijf kamers, een verzorgde badkamer, modern toilet, veel bergruimte en nog een tweede zonneterras, zodat u indien gewenst de hele dag van de zon kunt genieten. Zowel aan het water met het mooiste rustgevende uitzicht als boven met vrij uitzicht en alle privacy.

Indeling: entree, hal, luxe toiletruimte (2017) met mooie tegels en zwevend toilet, meterkast (8 groepen, 3 x aardlekschakelaar en kookgroep), ruime inpandig bereikbare berging van ca. 3.34x2.78 met loopdeur, via een mooie hoge hardglazen deur is toegang naar de luxe Bulthaupt woonkeuken ca. 5.50x4.15 met kookeiland en brede r.v.s. afzuigkap, grote fraai ingebouwde koelkast, vriezer en combi magnetron/oven, vaatwasser, twee r.v.s. aanrechtbladen en veel kastruimte. Het iets verlaagde plafond met verlichting maakt deze mooie keuken compleet.
Hoge vide voor een heerlijke lichtinval en openslaande deuren naar het sfeervolle vlonderterras boven het water. Op de begane grond is een fraaie donkere natuurstenen vloer gelegd. De wanden zijn glad gestuukt.

Woonverdieping:
Riante lichte woonkamer 8.50x4.85 (41m²) met mooie wengé parketvloer.
Via de vide heeft u contact met het gebeuren in de woonkeuken.
U heeft vanuit de woonkamer door een zeer grote raampartij aan achterzijde maar ook door de grote raampartij aan de voorzijde een spectaculair uitzicht over de waterpartij, de grote plas en het aangrenzende natuurgebied. Een in elk seizoen prachtig en wisselend beeld waar u nooit genoeg van zult krijgen!
Aan voorzijde zijn elektrisch bedienbare screens aangebracht.

2e Verdieping:
Overloop met CV opstelling (Intergas HR combiketel uit 2015, laatst onderhouden in 2019), ecofan en WTW unit.
Slaapkamer 4.85x2.85/2.34 aan de achterzijde met twee Franse balkons, een luxe vierdeurs “Burg en Burg” vaste kastenwand, screens en fraai uitzicht.
Gerenoveerde badkamer (2017) met ruime douche, ligbad, mooi breed Keuco wastafelmeubel met twee kranen, handdoekradiator en een brede spiegel met verlichting.
Tweede luxe toiletruimte (2017).
Grote hoofdslaapkamer 4.85x4.01 (19.4m²) aan de voorzijde met electrisch bedienbare screens en ook met wijds uitzicht.

3e verdieping:
Overloop. Ruime kamer 4.85x2.85/2.34 aan achterzijde met een luxe vierdeurs “Burg en Burg” vaste kastenwand, dubbele openslaande deuren, Frans balkon en wijds uitzicht over natuurgebied. Berging 2.41x1.50. Vierde ruime slaapkamer ca. 4.85x3.50 aan voorzijde met openslaande deuren naar het zonneterras ca. 4.50x2.13. Aan de gevel is een woningbreed electrisch bedienbaar zonnescherm gemonteerd waar u veel plezier van zult hebben.
Door het platte goed geïsoleerde dak is er geen ruimteverlies op deze verdieping.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve (watersport) voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2002
Woonoppervlakte 170 m².
Terrassen: 21 m².
Inpandige berging: 9 m².
Inhoud ca. 580 m³.
Eigen grond.
Geheel voorzien van dubbel glas, dak- gevel en muurisolatie.
Definitief energielabel B.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze fraaie waterwoning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Bruto inhoud
580 m³
Perceeloppervlakte
49 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, frans balkon

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
A
Perceel
3171
Oppervlakte
49 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 4.10 x 2.50 m
Oppervlakte
10 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's