Vorige | Volgende

Nieuwpoortstraat 1 ZOETERMEER

Koopsom € 450.000 k.k.

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Zeer grote vanuit de bouw ook nog eens uitgebouwde HOEK-eengezinswoning met grote vrijstaande garage van 22 m² en een tot aan de garage 11.5 m diepe zonnige achtertuin. Met een basismaat van 11.40x6.70 en een woonoppervlakte van maar liefst ca. 180 m² biedt deze zó te betrekken woning zeer veel ruimte. U treft in dit prachtige familiehuis een luxe complete keuken, modern sanitair, een grote...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2003
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Zeer grote vanuit de bouw ook nog eens uitgebouwde HOEK-eengezinswoning met grote vrijstaande garage van 22 m² en een tot aan de garage 11.5 m diepe zonnige achtertuin. Met een basismaat van 11.40x6.70 en een woonoppervlakte van maar liefst ca. 180 m² biedt deze zó te betrekken woning zeer veel ruimte. U treft in dit prachtige familiehuis een luxe complete keuken, modern sanitair, een grote tuingerichte woonkamer, vier grote slaapkamers en een wasruimte Het geheel is sfeervol tijdloos uitgevoerd en verkeert in prima staat van onderhoud.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast (7 gr., kookgroep, 2x a.l.s. en glasvezelaansluiting), bergkast, lichte toiletruimte.
Grote uitgebouwde tuingerichte woonkamer van 7.42xx6.40 met een brede raampartij aan de zijgevel, een grote glazen pui met glas nagenoeg vanaf het plafond tot aan de vloer zorgen voor een heerlijke lichtinval en de dubbele openslaande deuren bieden toegang naar de achtertuin op het zuidoosten. Deze is mooi aangelegd met terrassen, sierbestrating, een tuinmuur met sierhekwerk, beplanting en een vijver.
Achterin is de garage 5.50x4.00 geplaatst, is voorzien van elektra en is toegankelijk via de tuin. U zult van het electrisch bedienbare zonnescherm aan de achtergevel veel profijt hebben.
Aan de voorzijde van de woning is de ruime luxe keuken van 3.69x3.27 gesitueerd voorzien van alle inbouwapparatuur, o.a. een brede halogeenkookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron/oven, vaatwasser en veel kastruimte. In de plafondkoof is inbouwverlichting aangebracht.
De begane grond is voorzien van een prachtige stenen vloer met grote lichte tegels met daaronder vloerverwarming als hoofdverwarming.
Een van de karakteristieke kenmerken is het fraaie lichte trappenhuis met vide en met zijramen voor lichtinval, dat centraal in de woning is gesitueerd.

1e verdieping:
Grote overloop met bergruimte. Separaat tweede toilet.
Ruime slaapkamer 3.80x3.27 aan voorzijde.
Grote slaapkamer 6.40x3.85 aan achterzijde.
Separate tweede toiletruimte.
Ruime complete badkamer voorzien van een grote glazen inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met twee waskommen, een brede spiegel en een designradiator.
Op deze verdieping liggen mooie lichte laminaatvloeren.

2e verdieping:
Overloop met fraaie vide waardoor een zeer ruimtelijke beleving is ontstaan.
De wasruimte is uit zicht gebracht door twee schuifdeuren. Hierachter zit tevens bergruimte en de MV box.
Grote kamer 6.40x3.27 aan voorzijde met vier ramen en een extra zijraam voor de lichtinval.
Vierde grote slaapkamer 6.40x3.85 aan achterzijde.

Kortom een prachtig groot familiehuis in een mooie omgeving, zó te betrekken!

Omgevingskenmerken:
Winkelcentrum Oosterheem, toegang naar uitvalswegen, het Bentwoud, recreatiegebied Noord Aa, wijkpark en scholen liggen alle op korte afstand. Goed bereikbaar, ook per Randstadrail en busverbindingen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2003.
Gebruiksoppervlakte wonen: 180 m² uiteraard zonder de vide van ca. 8 m².
Inhoud ca. 600 m³.
194 m² eigen grond.
Volledig geïsoleerd.
Definitief energielabel: A
Politiekeurmerk “veilig wonen”.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van roerende zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit mooie huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
plat dak
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
180 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
194 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zoetermeer
Sectie
F
Perceel
1972
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 6.70 x 11.50 m
Oppervlakte
77 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's