Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Nieuwveenstraat 6 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

*** START VERKOOP MET EEN OPEN HUIS OP DINSDAG 23 OKTOBER A.S. VAN 16.30 UUR TOT 17.30 UUR*** Op dit tijdstip ben u van harte welkom om zonder afspraak deze woning te bezichtigen. In uitstekende staat van onderhoud verkerend sfeervol uitgevoerd en aan de zijkant uitgebouwde 2 onder 1 kapwoning. De woning is gelegen in een zeer rustige straat met voldoende parkeerruimte. Door de luxueuze en complete...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2003
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

*** START VERKOOP MET EEN OPEN HUIS OP DINSDAG 23 OKTOBER A.S. VAN 16.30 UUR TOT 17.30 UUR***
Op dit tijdstip ben u van harte welkom om zonder afspraak deze woning te bezichtigen.

In uitstekende staat van onderhoud verkerend sfeervol uitgevoerd en aan de zijkant uitgebouwde 2 onder 1 kapwoning. De woning is gelegen in een zeer rustige straat met voldoende parkeerruimte. Door de luxueuze en complete uitvoering wordt alle wooncomfort gegarandeerd. U treft in deze mooie woning o.a. modern sanitair, een luxe keuken met alle inbouwapparatuur, een grote lichte woonkamer, drie ruime slaapkamers, een tuin en een heerlijk groot dakterras waar u de hele dag tot aan zonsondergang van de zon kunt genieten.

Indeling begane grond: entree, ruime hal, meterkast (8 gr., kookgroep & 3x a.l.s.), moderne toiletruimte met vrijhangend toilet.
Extra voorziening is dat vanuit de hal de verlichting van de hele parterre te regelen is middels een luxe “Junk Funk Lichtmanagement” systeem.
Toegang naar de lichte sfeervolle woonkamer welke aan de zijkant met 2,5m is uitgebouwd. De maatvoering is nu 7.67 / 5.27 breed en 5.02 / 4.00 diep. Totaal 37,25m². In de hal, woonkamer en keuken ligt een prachtige massieve “Jatoba” houten vloer. Vanuit de woonkamer maar ook vanuit de hal heeft men toegang tot de luxe in hoogglans wit uitgevoerde keuken, geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van alle kwalitatief goede inbouwapparatuur, o.a. kookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, koelkast, vriezer met twee laden, vaatwasser en voldoende kastruimte.
In de woning zijn mooie lamelradiatoren geplaatst en in de woonkamer is een tracé systeem aangebracht voor een audiosysteem. De uitbouw is voorzien van een verlaagd plafond met te dimmen halogeenverlichting. Toegang tot de tuin waar u heerlijk kunt zitten, met grote stenen berging 4.10x1.80 welke aan de buitenzijde met hout is afgewerkt en voorzien is van elektra.

1e verdieping:
Ruime overloop met veel lichtinval en mooie massief ‘‘Jatoba’’ houten vloer. Slaapkamer 5.25x3.00 met aan drie zijden ramen, slaapkamer ca. 3.50x3.00 beiden met lichte laminaatvloer, grote luxe lichte badkamer met een wastafelmeubel, extra brede douche, ligbad met whirlpool, vrijhangend toilet, radio, verlaagd plafond met halogeen verlichting.

2e verdieping:
Overloop, separate wasruimte met extra groepen voor wasmachine, droger en airco, sfeervolle slaapkamer van ca. 15m m² in L- vorm met rondom een fraaie lichtinval, lichte laminaat vloer en airconditioning.
Van hieruit heeft u toegang tot het heerlijke dakterras van 5.25x4.24 (22m m²) met prachtige natuurstenen vloer. Op deze verdieping is net als op de begane grond het luxe lichtmanagement systeem aangebracht.

Kortom, een luxe eengezinswoning die zó te betrekken is!

Omgevingskenmerken:
Winkelcentrum Oosterheem, toegang naar uitvalswegen, het Bentwoud, recreatiegebied Noord Aa, wijkpark en scholen liggen alle op korte afstand. Goed bereikbaar, ook per Randstadrail en busverbindingen. Op vijf minuten afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Luxe uitgevoerde eengezinswoning.
Airconditioning.
Bouwjaar 2003
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m².
Tuin: 27 m².
Dakterras : 22 m².
Berging: 8 m².
Inhoud ca. 378 m³.
Eigen grond.
Voorzien van dak, - vloer- en gevelisolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Definitief energielabel: A.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
plat dak
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
378 m³
Perceeloppervlakte
95 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, airconditioning

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
F
Perceel
1994
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 9 x 3 m
Oppervlakte
27 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's