Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Offenbachrode 12 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

*** OPNIEUW TE KOOP PER 29 AUGUSTUS WEGENS ONTBINDING KOOPOVEREENKOMST*** Aan de rand van Zoetermeer op loopafstand van het buitengebied gelegen een in uitstekende staat van onderhoud verkerende uitgebouwde royale hoekwoning met deels inpandige garage en voorgelegen parkeerplaats op eigen terrein. U treft in deze modern uitgevoerde drive-in woning o.a. een woonkamer en keuken op de begane grond,...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1977
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

*** OPNIEUW TE KOOP PER 29 AUGUSTUS WEGENS ONTBINDING KOOPOVEREENKOMST***

Aan de rand van Zoetermeer op loopafstand van het buitengebied gelegen een in uitstekende staat van onderhoud verkerende uitgebouwde royale hoekwoning met deels inpandige garage en voorgelegen parkeerplaats op eigen terrein.
U treft in deze modern uitgevoerde drive-in woning o.a. een woonkamer en keuken op de begane grond, samen circa 45m², een vergrote luxe badkamer, vier slaapkamers, een zonnige tuin en een zonneterras op de verdieping.
Dit sfeervol uitgevoerde hoekhuis kan zonder werkzaamheden worden betrokken.

Voortuin: geheel bestraat met sierbestrating, tuinmuur, border en parkeerplaats.

Indeling begane grond: entree via de mooie vernieuwde voordeur, hal met mooie lambrisering, doorgang naar de garage aan voorzijde, meterkast met uitgebreide groepenkast, licht vrijhangend toilet, via de deur met roedeverdeling komt u in de grote aan achterzijde uitgebouwde woonkamer ca. 8.85/6.20x4.55 met “eiken-look” laminaatvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming en een moderne glad gestuukte gas openhaard, twee maal dubbele openslaande deuren naar de achtertuin op het zuid/zuidoosten waarin u alle privacy vindt. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, vijver, borders, leilindes en is omsloten door solide schuttingen.
Uitgebreide keuken aan voorzijde met iets verlaagd plafond met inbouw verlichting. Geplaatst in een hoekopstelling en uitgevoerd in hoogglans met een bijpassend wit aanrechtblad. Voorzien van een 6-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser (ter overname), brede r.v.s. afzuigkap, halogeen verlichting en voldoende kastruimte. Trap naar de verdieping.

1e verdieping met bijzondere indeling: centrale hal met trapopgang, voorkamer 3.45x1.92, voorzijkamer in L-vorm ca. 3.30/2.45x2.61/1.50 (11m²), via twee togen komt men in de royale hoofdslaapkamer 4.60x3.25 aan achterzijde. Middels dubbele openslaande deuren is het grote aangrenzende zonneterras bereikbaar met hardhouten vlonders. Op deze en de 2e verdieping ligt een mooie lichte laminaatvloer.

2e verdieping: ruime overloop met CV-bergkast (Remeha HR combiketel, laatst onderhouden in 2017), ruime achterkamer ca. 4.00x2.80 met drie deurs (spiegel) kastenwand en toegangsdeur naar een plateau waar een balkon te realiseren is.
In de voormalige zijkamer 3.50x2.70 is de luxe badkamer gerealiseerd, waarin u o.a. een prachtige ronde tweezits jacuzzi treft, een grote separate “regen” douche, wastafel met breed planchet en grote spiegelwand, design radiator en vrijhangend toilet. Mooie betegeling tot aan het plafond en een bijpassende smaakvolle vloer. De halogeen inbouw verlichting maakt het geheel compleet.
Separate wasruimte 2.60x1.83 met de aansluitingen en werkblad.
Door het platte dak geen ruimteverlies op deze verdieping.

Scholen, winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en het mooie Buytenpark liggen op korte afstand.

Kortom een prachtig ruim familiehuis in een mooie omgeving dat zó te betrekken is.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1977.
Woonoppervlakte ca. 137 m².
Balkon/terras : 14 m².
Inhoud ca. 425 m³.
147 m² eigen grond.
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017.
Alle wanden zijn glad gestuukt,
Geheel voorzien van dubbel glas, deels HR++
Definitief energielabel: C.
TV aansluiting op elke verdieping.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Bruto inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
jacuzzi, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Volle eigendom
Sectie
C
Perceel
1525
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5 x 7 m
Oppervlakte
35 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's