Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Oosterschelde 204 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Op ideale locatie bij winkelcentrum Oosterheem gelegen luxe 6-kamer eengezinswoning met een heerlijk zonnige achtertuin met eigen berging en achterom. Deze moderne woning uit het project “De Hoftuinen” beschikt over een grote lichte uitgebouwde woonkamer, 5 slaapkamers, een luxe keuken voorzien van alle inbouw apparatuur, een moderne badkamer, een separate wasruimte en een heerlijke zonnige tuin op...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2013
Ligging
In centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Op ideale locatie bij winkelcentrum Oosterheem gelegen luxe 6-kamer eengezinswoning met een heerlijk zonnige achtertuin met eigen berging en achterom.
Deze moderne woning uit het project “De Hoftuinen” beschikt over een grote lichte uitgebouwde woonkamer, 5 slaapkamers, een luxe keuken voorzien van alle inbouw apparatuur, een moderne badkamer, een separate wasruimte en een heerlijke zonnige tuin op het westen.

Rustig en zeer kindvriendelijk wonen op korte afstand van uitvalswegen (A12 en N209), openbaar vervoer (randstadrail station Oosterheem), basisscholen, kinderdagverblijf, rustgevend natuurpark
"Heempark" en uitgebreide andere recreatieve mogelijkheden. En… vanaf nu kunt u alle boodschappen te voet doen in het winkelcentrum Oosterheem.

Indeling

Begane grond:
Ruime hal, garderobe, diepe bergkast onder de trap, meterkast en geheel licht betegelde toiletruimte met zevend toilet en fonteintje. Via een hoge paneeldeur met glas is toegang tot de aan achterzijde uitgebouwde woonkamer 7.00x5.10 (en samen met de keuken aan voorzijde maar liefst 46,6 m²), voorzien van een mooie laminaatvloer van goede kwaliteit met daaronder vloerverwarming. Via dubbele openslaande deuren is toegang tot de zonnige achtertuin. Deze is geheel bestraat dus onderhoudsvriendelijk aangelegd. Verder voorzien van solide schuttingen, een ruime berging voor u fietsen en bereikbaar via een achterom. Aan de achtergevel is een electrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht waar u veel plezier van zult hebben. Het grijze doek hiervan past mooi bij de moderne uitvoering van de woning. De ligging van de tuin is west.
De luxe keuken 4.35x2.86 aan voorzijde is geplaatst over twee zijden waarvan een zijde in een hoekopstelling, waardoor er een eetbar is ontstaan. Deze is uitgevoerd in hoogglans wit met een fraai grijs aanrecht. Verder is de greeploze keuken voorzien van een brede gas-op-glas kookplaat, een rvs afzuigkap die naar buiten afvoert, een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer met drie laden, veel kastruimte waaronder bovenkasten met daaronder LED verlichting, een apothekerskast met laden en een “Le Mans” kast. Aan de voorzijde in de keuken zijn twee openslaande deuren met een Frans balkon.
In de gehele woning is glasvliesbehang aangebracht (m.u.v. badkamer en toilet)

1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.
Hoofdslaapkamer 5.23x2.73 aan achterzijde, achterzijkamer 3.17x2.31 en voorkamer3.97x2.73.
In alle kamers zijn draai-kiep ramen geplaats. Op deze verdieping en de tweede zijn aan de achterzijde elektrisch bedienbare rolluiken aangebracht met afstandsbediening.
De moderne badkamer 2.87x2.32 heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een douche met thermostaatkraan en regendouche, een bad met thermostaatkraan, een mooi wastafelmeubel, design radiator en een tweede zwevend toilet. Daarnaast is deze voorzien van een raam voor extra ventilatie mogelijkheden naast de mechanische ventilatie.

2e goed ingedeelde Verdieping:
Overloop, bergkast, voorkamer 3.06x2.84 en de vijfde slaapkamer 3.74x2.84 aan achterzijde. Separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, CV opstelling Intergas HR combiketel. In dit vertrek is een raam voor lichtinval en extra ventilatie.
Aan achterzijde is een mogelijkheid om een dakterras te maken.

Kortom een prachtig modern familiehuis zó te betrekken en ideaal gelegen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2013.
Woonoppervlakte 140 m².
mogelijk te realiseren van ca. 10 m².
Berging: 5 m².
Inhoud 468 m³.
106 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Op de begane grond is de uitbouw nog niet zichtbaar, de tweede verdieping is voor uw eerste idee met pen getekend. Een professionele versie volgt zsm.
Geheel geïsoleerd: voorzien van dak- vloer- en gevelisolatie.
Geheel voorzien van HR++ glas.
Intergas HR CV combiketel uit 2013.
Definitief energielabel: A.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Daktype
plat dak
Keurmerken
Politiekeurmerk, Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
468 m³
Perceeloppervlakte
106 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, frans balkon, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ZEGWAARD
Sectie
F
Perceel
4995
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5.40 x 8 m
Oppervlakte
43 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's