Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Peursumstraat 61 ZOETERMEER

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Door de vrije ligging met een ca. 50m brede groenstrook “Wadi” aan voorzijde en de 20m diepe achtertuin beleeft u in deze grote 6.59 m brede moderne woning een heerlijk gevoel van “wonen in het groen”. Andere kenmerken zijn de ruime woonkamer, een moderne keuken, een nette badkamer en vier slaapkamers. De centrale ligging in de kindvriendelijke wijk “Oosterheem” en de groene omgeving zijn een...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2003
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Door de vrije ligging met een ca. 50m brede groenstrook “Wadi” aan voorzijde en de 20m diepe achtertuin beleeft u in deze grote 6.59 m brede moderne woning een heerlijk gevoel van “wonen in het groen”.
Andere kenmerken zijn de ruime woonkamer, een moderne keuken, een nette badkamer en vier slaapkamers.
De centrale ligging in de kindvriendelijke wijk “Oosterheem” en de groene omgeving zijn een ideale combinatie.

De woning ligt in de omgeving van natuurgebied Bentwoud en recreatiegebied Noord-Aa. Het winkelcentrum, uitvalswegen, de Randstadrail en busverbindingen, sportcomplex, wijkpark en scholen liggen op korte afstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met ruimte voor uw garderobe, meterkast (7 groepen, kookgroep, nieuw geplaatste slimme meter, 2x a.l.s. en glasvezel) en toilet.
De grote tuingerichte woonkamer is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming als bijverwarming. Via de grote ramen en openslaande tuindeuren heeft u een mooi zicht op de riante en zonnige tuin(Noord-West gelegen). Door de afmeting van ca. 20.00 x 7.00 meter heeft u de gehele dag mogelijkheden om in de zon te zitten. Aan de woonkamer grenst een groot, met sierbestrating aangelegd, terras met (na)middagzon. Tussen beplanting en bomen door ligt het pad naar de overdekte pergola, grote berging (met een onderhoudsvrij betonnen dak) en een achterom. Achter in de tuin schijnt de zon al gedurende de ochtend.
Aan de voorzijde is de ruime moderne keuken in L-opstelling gesitueerd. Deze is luxe afgewerkt met een composiet werkblad, keramische kookplaat, afzuigkap, nieuwe vaatwasser, apothekerskast, koelkast, vriezer met vier laden, oven, veel bergruimte en halogeen verlichting. Het grote raam maakt de keuken lekker licht.

1e verdieping:
Centraal trappenhuis en overloop met separaat tweede toilet.
Een ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met uitzicht over de tuin, een tweede slaapkamer welke is ingericht als werkkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een inbouwkast. Een ruime geheel betegelde badkamer aan de achterzijde van de woning welke is voorzien van douchecabine, ligbad, een wastafelmeubel met dubbele wasbak en spiegel, verlichting en veel kastruimte voor uw toiletaccessoires. Een derde ruime slaapkamer is aan de voorzijde gelegen met een vrij uitzicht over de groenstrook.

?
2e verdieping:
Ruime overloop met grote raampartijen. Hier is veel opbergruimte. Daarnaast is er een opstelplaats voor wasmachine, droger en de mechanische ventilatie unit. Op de verdieping is tijdens de bouw gekozen een vierde slaapkamer te creëren. Deze ruime kamer heeft prachtig vrij uitzicht over de groenstrook. Door het platte goed geïsoleerde dak is er geen ruimteverlies op deze verdieping. Aan de voorzijde is een screen aangebracht.

Oppervlakte kamers:
Woonkamer 6.59 x 4.92 meter
Tussen woonkamer en Keuken 1,92 x 0,88 meter
Keuken 4,42 x 2,97 meter
Slaapkamer voorzijde 3.70 x 2.83 meter
Werkkamer voorzijde 3.27 x 3.25 meter
Slaapkamer achterzijde 4.22 x 3.83 meter
Badkamer 3.63 x 2.30 meter
Slaapkamer tweede verdieping 4.17 x 2.95 meter

Kortom een prachtig groot familiehuis, zeer centraal gelegen in een mooie omgeving.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2003
Woonoppervlakte ca. 150 m².
Inhoud ca. 535 m³.
210 m² eigen grond.
Volledig geïsoleerd en ankerloze spouwmuren.
Definitief energielabel: A
Stadsverwarming
Politiekeurmerk “Veilig wonen”.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
535 m³
Perceeloppervlakte
210 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
F
Perceel
2136
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
West, 7 x 20 m
Oppervlakte
140 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's