Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Rene Clairstrook 8 ZOETERMEER

Vraagprijs € 287.500 k.k.

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Ideaal gelegen grenzend met de achtertuin aan een groot (speel)veld een in prima staat van onderhoud verkerende 5-kamer eengezinswoning met een ruime woon- eetkamer, moderne keuken, een veranda, moderne badkamer en toilet. De dakkapel aan achterzijde zorgt voor extra ruimte. In de fraai aangelegde zonnige achtertuin treft u alle privacy. Indeling begane grond: verzorgde voortuin met een aan de...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1977
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Ideaal gelegen grenzend met de achtertuin aan een groot (speel)veld een in prima staat van onderhoud verkerende 5-kamer eengezinswoning met een ruime woon- eetkamer, moderne keuken, een veranda, moderne badkamer en toilet. De dakkapel aan achterzijde zorgt voor extra ruimte. In de fraai aangelegde zonnige achtertuin treft u alle privacy.


Indeling begane grond: verzorgde voortuin met een aan de gevel gemonteerd zonnescherm.
Entree, portaal met meterkast (5gr. en aardlekschakelaar)
De Z-vormige woonkamer van ca. 4.47x6.47/4.92 is heerlijk licht en voorzien van een mooie pvc vloer met brede delen en vloerverwarming. Aan de achterzijde is de ruime keuken van ca. 2.42x2.37 gelegen die geplaatst is in een hoekopstelling en voorzien is van diverse apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2017), koelkast, vriezer, combi magnetron/oven (2017) en een fraai granieten aanrecht.
Ruime verwarmde bijkeuken van ca. 3.10x2.30 met praktische bergvliering en wasmachineaansluiting.
Vanuit zowel de bijkeuken als de eetkamer is de achtertuin bereikbaar. Aan de gevel is een veranda (overkapping) aangebracht, zodat u al in het vroege voorjaar buiten kunt zitten.

De zonnige achtertuin is voorzien van sierbestrating, solide houten schuttingen, vlonders en een achterom. Er is een tweede overkapping gemaakt voor fietsen of een motor. De vergrote tuin grenst aan de achterzijde direct aan een plantsoen met volop groen en speelgelegenheid.

Een binnenhal met trapopgang biedt toegang tot een moderne toiletruimte met zwevend toilet.


1e Verdieping: overloop.
Ruime hoofdslaapkamer van ca. 4.92x2.70 met een nieuw velux dakraam met hor. De naastgelegen slaapkamer van ca. 3.83x2.16 is eveneens voorzien van een nieuw dakraam.
Aan de achterzijde bevinden zich een derde slaapkamer van ca. 3.42x2.70 en de moderne badkamer van ca. 2.40x2.13. Deze is voorzien van mooie witte wand- en antraciet grijze vloertegels, een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, zwevend tweede toilet, kast en twee spiegels.

2e Verdieping: overloop met CV opstelling, Intergas HR combiketel uit 2018 en de MV box.
Grote vierde (slaap)kamer 5.40x2.70 met een mooie laminaatvloer, een dakkapel van waaruit u vrij uitzicht heeft over het veld en een nieuw velux dakraam aan voorzijde. .

Omgevingskenmerken.

De woning is gelegen nabij wijkwinkelcentrum en Randstad Railstation De Leyens, een groot wijkpark, (speel)veld/plantsoen, basisscholen, voortgezet onderwijs, diverse sportfaciliteiten, Medisch dienstencentrum, het Stadshart, de Meerpolder, het Noord Aa recreatiegebied, de Zoetermeerse rondweg, provinciale weg naar Leiden en de rijkswegen A4 en A12.


Bijzonderheden:
Bouwjaar 1978
Woonoppervlakte ca. 115 m², incl. de bijkeuken.
Inhoud ca. 365 m³.
116 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Gedeeltelijk voorzien van dakisolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Bruto inhoud
365 m³
Perceeloppervlakte
116 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zoetermeer
Sectie
C
Perceel
2253
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5 x 11 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's