Vorige | Volgende

Renzo Pianolijn 13 - 15 ZOETERMEER

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Een verrassend ruime, zonnige en uitstekend onderhouden 3-laagse woning. Bij uitstek geschikt als u zich een praktijkruimte wenst, een groot gezin heeft, of een kangoeroewoning zoekt. De praktijkruimte bevindt zich op de begane grond en heeft een eigen adres. Van belang als u een eigen bedrijf heeft! Woonkamer en keuken bevinden zich op de eerste etage en slaapkamers en badkamer treft u aan op de...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Een verrassend ruime, zonnige en uitstekend onderhouden 3-laagse woning. Bij uitstek geschikt als u zich een praktijkruimte wenst, een groot gezin heeft, of een kangoeroewoning zoekt.

De praktijkruimte bevindt zich op de begane grond en heeft een eigen adres. Van belang als u een eigen bedrijf heeft! Woonkamer en keuken bevinden zich op de eerste etage en slaapkamers en badkamer treft u aan op de tweede etage. De woning heeft een besloten tuin én een zonnig terras.

Indeling: Geheel bestrate voortuin met aan weerszijden een haag, U parkeert voor het huis. Bezoekers of klanten vinden altijd een parkeerplaats bij het winkelcentrum. Een flinke glaspartij in de voorgevel van de woning toont fraai en laat veel licht toe.

U betreedt de woning via de ruime hal met aangrenzend toilet, De hal is zeer geschikt als wachtkamer. Via de hal bereikt u tevens de traphal. Beiden zijn belegd met -in patroon gelegde- tegels in zachte geel-en zalmroze tinten.

Praktijkruimte: Via de hal/wachtkamer bereikt u de eerste multifunctionele ruimte. Daar kunt u klanten ontvangen, vergaderen en – desgewenst- wonen. Achter deze ruimte - afgescheiden met een systeemwand met deur- is een tweede multifunctionele ruimte. Geschikt als kantoor, als werk/praktijkruimte voor een collega, of als slaapkamer. Voorzien van een pantry. Beide multifunctionele ruimten beslaan samen 45 m²!

De achterste ruimte sluit -met dubbele openslaande deuren -met veel glas - aan bij de compacte, zonnige patiotuin. De berging -met achterom- is over de volle breedte van de tuin; veel opslagruimte en ook veiliger.

Woonverdieping: Via de hal bereikt u de traphal (met prima gezekerde meterkast) en zo de overloop op de eerste etage. Daar vindt u de ruime en lichte woonkamer met trapkast en open keuken (samen ca. 10,72x5,30/2,92) en een toilet. Vanuit de woonkamer komt u via een schuifpui -met veel glas- op het zonnige terras over de volle breedte van het huis. Het terras is afgeschermd met veiligheidsglas en geeft daardoor uitzicht. De fraaie keuken.is uitgevoerd in vanillekleur met brede laden en veel bovenkasten. Het bovenblad is van kunststof. De keuken (2006) is voorzien van een dubbele spoelbak, een 4-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap en een vaatwasser (2015) Woonkamer, keuken en overloop zijn belegd met bamboelaminaat.

Tweede verdieping: Via de trap bereikt u de tweede etage met drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De grootste slaapkamer (ca. 5,30x3,63/3,23) is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een inbouwkast. Achter liggen twee kleinere slaapkamers ( 3,91x2,94 en 3,91x2,29), waarvan één met inbouwkast. De in 2013 geheel vernieuwde badkamer is uiterst fraai met bad, inloopdouche met glaswand en een badkamermeubel met verlichting. Een regendouche, handdouches, thermostatische kranen, een designradiator, natuurstenen drempels en een uitgebalanceerde neutrale kleurstelling maken de badkamer af. Separate bergruimte met opstelplaats voor wasmachine en -droger. Kast met CV (Remeha Avanta 35C CW5, 2011) en mechanische ventilatie met wtw (2011). Op deze verdieping ligt vinyl.

Omgevingskenmerken:

De woning bevindt zich tegenover het winkelcentrum Noordhove met aangelegen gezondheidscentrum. Uitstekend aangeschreven basisscholen, buurthuis en sporthal nabij. Recratiegebied Noord Aa, Zoetermeerse Plas, Noordhovense Plas en Benthuizerplas op loopafstand.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2002
Woonoppervlakte ca 188m².
Balkon/terras: ca 9 m².
Patiotuin: ca 25 m².
Berging: ca. 11 m²
Inhoud ca. 600 m³.
147 m² eigen grond.
Volledig geïsoleerd /Geheel voorzien van dubbel glas (HR++)/ Ankerloze spouwmuren.
Definitief energielabel A.
Het buitenschilderwerk is gedaan in 2016.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
188 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta 35C CW5
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
A
Perceel
3152
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5.60 x 5 m
Oppervlakte
28 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's