Vorige | Volgende
Verkocht

Schoenerkade 33 ZOETERMEER

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

Unieke eengezinswoning met vijf kamers (mogelijkheid voor zeven) in de mooie groene en waterrijke wijk De Leyens, dé gewilde woonwijk van Zoetermeer. Gelegen direct naast het recreatiegebied Noord Aa en dichtbij het Stadshart, scholen (basis en middelbare), winkelcentrum, Het Lange Land ziekenhuis en sportschool. Het huis is goed bereikbaar met Randstadrail en met fiets/eigen vervoer. De perfect op...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1984
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Unieke eengezinswoning met vijf kamers (mogelijkheid voor zeven) in de mooie groene en waterrijke wijk De Leyens, dé gewilde woonwijk van Zoetermeer. Gelegen direct naast het recreatiegebied Noord Aa en dichtbij het Stadshart, scholen (basis en middelbare), winkelcentrum, Het Lange Land ziekenhuis en sportschool. Het huis is goed bereikbaar met Randstadrail en met fiets/eigen vervoer.

De perfect op de zon gelegen tuin ligt op het zuiden en grenzend aan het water met open vaarverbinding naar het Noord Aa-plas. Het biedt volop mogelijkheden van watersport (zeilen, roeien, kajakken) tot natuurschaatsen of gewoon van de rust te genieten op de lounge op de eigen aanlegplaats of bij de tuintafel.

Door de uitbouw van de begane grond en van de eerste verdieping is de totale woonoppervlakte ca. 142 m² en de kamers zijn extra groot. De woonkamer is zeer ruim (ca. 43 m²). De open keuken past in stijl goed erin. De grote inbouwkast biedt veel opbergruimte (van keukenvoorraad tot tuin-, sportartikelen). Open haard en zonwering maken de woonkamer extra gezellig. Vloer- en luchtverwarming zorgen voor de warmte en de airconditioning voor de afkoeling. De tuin is via de schuifpui bereikbaar die dus zo goed als deel uitmaakt van de living.

Op de begane grond aan de straatkant is er een extra slaap/werkkamer gemaakt. De ruime hal heeft extra licht door een verhoogd plafond. In de hal is ook een moderne toilet te vinden.

Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer grote slaapkamer van 32,5 m² (voorheen twee slaapkamers) aan de tuinkant. Deze kamer heeft ook airconditioning en een sauna. Een mooi inbouwkastensysteem biedt veel opbergruimte. Aan de straatkant is een tweede slaap/werkkamer van 12 m². De moderne badkamer met toilet is voorzien van een douche/stoomcabine.

De grote kamer van 18 m² (voorheen twee kamers) op de tweede verdieping heeft twee dakkapellen en airconditioning. Tevens is er ruimte voor de wasmachine en is er de opstelplaats voor de cv-ketel welke gecombineerd is met de luchtverwarmingsunit.
De airconditioning heeft zowel een koeling- als verwarmingsfunctie op alle verdiepingen.
Het huis heeft een eigen parkeerplaats voor de deur naast de fietsberging. Er zijn genoeg mogelijkheden in de straat/buurt om eventueel met een tweede auto te parkeren.

Kortom een prachtig ruim familiehuis in een mooie omgeving.

Woonbeleving van de eigenaar:
“We hebben in dit prachtige huis 11 jaar lang en in de straat zelfs 16 jaar lang met plezier gewoond. Fijne buurt, fijne buren! We hebben genoten van onze tuin op het zuiden aan het water, met open verbinding naar het Noord-Aa gebied. We hebben gezeild, gekayaked, gesurft, gepaddeld en in de winter geschaatst. Het voelt hier als wonen in een vakantiewoning!. Maar wel dicht bij de scholen, het winkelcentrum en het Stadshart. De woonkamer en 1e verdieping zijn uitgebouwd, waardoor heerlijke grote ruimtes zijn ontstaan. In totaal zijn er nu vijf kamers, waarvan er makkelijk zeven gemaakt kunnen worden. Het huis is van alle gemakken voorzien: professioneel gemaakte inbouwkasten, vloerverwarming in de woonkamer, airconditioning op alle verdiepingen en er is een heerlijke sauna. Wij wensen de kopers van ons huis net zoveel plezier en geluk als wij ervaren hebben van ons mooie huis.”

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1984, uitbouw 2000
Woonoppervlakte ca. 142 m².
Berging: 6 m².
Inhoud ca.410 m³.
175 m² eigen grond.
Voorzien van dak-, vloer- en muur isolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Aanvaarding: in overleg; korte termijn is mogelijk.

Deze tekst is opgesteld door de eigenaar. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst;
- De Lijst van Roerende Zaken;
- Algemene voorwaarden van de NVM;
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
142 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
326 m³
Perceeloppervlakte
175 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, airconditioning, sauna

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, hete lucht verwarming, open haard, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zoetermeer
Sectie
D
Perceel
1836
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5.50 x 12.50 m
Oppervlakte
69 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's