Vorige | Volgende

Tahiti 40 ZOETERMEER

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

In de populaire en jonge wijk Oosterheem ligt deze, in keurige staat van onderhoud verkerende vijfkamer eengezinswoning. De woning ligt aan een hofje waardoor er geen verkeer is voor de deur en u een vrij uitzicht heeft over de groenstrook dat een ideaal speelterrein is voor jonge kinderen. Diverse uitvalswegen naar Den Haag/Leiden/Amsterdam/Utrecht zijn snel bereikbaar. Op loopafstand zijn er...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

In de populaire en jonge wijk Oosterheem ligt deze, in keurige staat van onderhoud verkerende vijfkamer eengezinswoning. De woning ligt aan een hofje waardoor er geen verkeer is voor de deur en u een vrij uitzicht heeft over de groenstrook dat een ideaal speelterrein is voor jonge kinderen. Diverse uitvalswegen naar Den Haag/Leiden/Amsterdam/Utrecht zijn snel bereikbaar. Op loopafstand zijn er (basis)scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, sportschool, openbaarvervoer, winkelcentrum met ruim winkelaanbod waaronder 3 supermarkten en eetgelegenheden en het Heempark met natuurspeeltuin. De woning beschikt daardoor over een uitstekende ligging. De royale uitgebouwde woonkamer ligt aan de zeer onderhoudsvriendelijke achtertuin met een ruime stenen berging en is via een achterom bereikbaar. Tevens bevindt zich daar een afgesloten parkeerterrein met vaste eigen parkeerplaats. Daarnaast zijn er veel parkeerplaatsen in de directe omgeving.

U treft in deze zó te betrekken ruime woning, een kwalitatief hoog afgewerkte ruime woonkamer, een moderne open keuken met diverse inbouw-apparatuur, een luxe geheel betegelde badkamer (vernieuwd in 2017) en toilet, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een royale slaapkamer/werkkamer op de tweede verdieping en er is handig gebruik gemaakt van een voorzet wand om een separate wasruimte met cv-opstelling te creëren met veel bergruimte.

Indeling: ruime voortuin met rondom een hekwerk en sierbestrating, entree, hal (ca. 4m2) met garderobekast en trapopgang, toiletruimte, meterkast ( 10 groepen, 3 aardlekschakelaren met een aparte kookgroep en glasvezel). Aan de voorzijde vindt u de moderne open keuken (ca. 10.5m2 ) met een aluminium pui met schuifraam voor nog meer prettig lichtinval. De keuken in L- opstelling is voorzien van een fraai granieten werkblad, diverse inbouw-apparatuur o.a. een 4-pits inductiekookplaat met wokbrander, wasemkap, Amerikaanse koelkast (aangeschaft in 2018), vaatwasser, combimagnetron, oven en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken vrij uitzicht over het hofje en de groenstrook. Tuingerichte woonkamer (ca. 36,6 m2) welke kwalitatief hoogwaardig is afgewerkt met stucwerk. Toegang tot de achtertuin met stenen berging en achterom via een deur. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen en vloerverwarming.

1e Verdieping: overloop (ca.2,7 m2), aan de tuinzijde een hoofdslaapkamer (ca. 16 m2) met vaste kastenwand en spiegelwand. De tweede slaapkamer (ca. 6,3 m2) is aan de achterzijde gelegen. Mogelijkheid voor het realiseren van een terras op de uitbouw. Aan de voorzijde de derde slaapkamer (ca. 12,3 m2) en een luxe geheel betegelde badkamer (ca. 4,74 m2) voorzien van een whirlpool bad met verlichting en radio, separate stoomdouchecabine, wastafelmeubel met spiegel, tweede vrijhangend toilet en elektrische vloerverwarming.

2e Verdieping: separate wasruimte met opstelplaats voor een cv-ketel ( Agpo Ferroli 2014), opstelplaats voor wasmachine- en droger en mechanische ventilatie unit. Een ruime vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde van de woning. Boven de trap is nog een vliering gemaakt. Totale oppervlakte van deze verdieping is ca. 47 m2. De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2008
Gebruiksoppervlakte wonen: 157 m²
Berging: 6 m²
Inhoud 485 m³
128 m² eigen grond
Geheel geïsoleerd.
Definitief energielabel: A
Afgesloten parkeerterrein (mandelig); bijdrage € 27,- per kwartaal
Schilderwerk kozijnen, ramen en deuren uitgevoerd in 2018
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief en kan afwijken van de feitelijke situatie.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
485 m³
Perceeloppervlakte
128 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, stoomcabine, dakraam, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Agpo Ferroli BlueSense 4 22
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ZEGWAARD
Sectie
F
Perceel
4163
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5.50 x 8 m
Oppervlakte
44 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's