Vorige | Volgende
Verkocht

Tollensstraat 22 ZOETERMEER

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

079-3161010

info@lammersmakelaars.nl

Omschrijving

**** OPNIEUW BESCHIKBAAR GEKOMEN OP 20 DECEMBER 2017 '*** Zó te betrekken een in prima staat van onderhoud verkerende aan achterzijde met serre uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning met diepe zonnige voor- en achtertuin. Gelegen in een rustige straat nabij het gezellige oude centrum. U treft in deze mooie woning een luxe keuken, een ruime lichte woon- eetkamer, moderne badkamer en vier slaapkamers....

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1963
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

**** OPNIEUW BESCHIKBAAR GEKOMEN OP 20 DECEMBER 2017 '***

Zó te betrekken een in prima staat van onderhoud verkerende aan achterzijde met serre uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning met diepe zonnige voor- en achtertuin. Gelegen in een rustige straat nabij het gezellige oude centrum.
U treft in deze mooie woning een luxe keuken, een ruime lichte woon- eetkamer, moderne badkamer en vier slaapkamers. De kozijnen zijn vervangen door kunststof met dubbel glas, zodat u hier nagenoeg geen onderhoud aan heeft.

Woonbeleving van de eigenaar:
“Het huis staat in het dorpse deel van Zoetermeer en wij hebben het wonen in deze rustige straat als zeer gezellig ervaren. Het groen, de vogeltjes en het geluid van kerkklokken zijn sfeerbepalend, deze gaan we ook erg missen.
Het huis ligt op loopafstand van de Dorpsstraat en ook het Stadhart is binnen handbereik. Kinderen kunnen hier veilig spelen en zoeken elkaar snel op.
Het huis is heel licht door de serre die achteraan het huis is geplaatst, waardoor de tuin bij de woonkamer wordt betrokken. Kinderen lopen vanuit de tuin zo het plantsoen erachter in om vrij te kunnen spelen. Wij weten zeker dat de volgende bewoners zich hier, net als wij, snel thuis zullen voelen.”

Indeling: via de grote bestrate voortuin bereikt u de entree welke iets is vergroot, hal, meterkast (10gr. & 3x a.l.s.), toiletruimte, de keuken is verplaatst naar de voorzijde van de woning, waardoor er een ruime L-vormige woonkamer is ontstaan. Door de serre is tevens een sfeervolle extra ruimte ontstaan. De luxe keuken is geïnstalleerd in 2016, uitgevoerd in hoogglans wit en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, separate magnetron, twee koelkasten, een vriezer met drie laden, een spoeleiland, veel werk- en kastruimte. Toegang naar de zonnige besloten achtertuin op het zuidoosten met een ideale overkapping, een berging en achterom. Deze tuin is onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating, solide schuttingen en alle privacy.

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer welke in 2014 is vernieuwd is voorzien van een grote inloopdouche met rainshower, een zwevend toilet en een fraaie vaste wastafel. Vaste trap naar de tweede verdieping.

2e verdieping: overloop met aansluiting voor wasmachine en droger, ruime kamer met velux dakraam.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1963.
Woonoppervlakte ca. 110 m².
Inhoud ca. 360 m³.
158 m² eigen grond.
Op het badkamerraam na geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
In de kruipruimte zijn isolatiewokkels gestort.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
158 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
C
Perceel
3008
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 6 x 13 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's